 |
【文汇报】报导，差估指数两连升，涨幅放缓。政府2月底对楼市「撤辣」以来，加上股市回升增加财富效应，楼市交投量步入正轨。差估署昨日公布最新数据显示，4月私人住宅售价指数报308.7点，较3月再升0.29%，连升两个月，惟涨幅有所收窄。楼价虽已连续两个月创下今年以来的新高，但首4个月累计仍跌0.84%；若与2021年9月的历史高位398.1点比较，楼价累积跌幅收窄至22.46%。分析则指，由於积压的新盘消化需时，同时息口未必回落太快，下半年楼价仍会整固。
【东方日报】指，港岛甲厦空置率12.6%破顶。本港商厦租赁市场持续淡静，4月港岛区整体甲级写字楼空置率按月上升约0.4个百分点至12.6%，创有纪录新高，同时，该区甲厦平均尺租约64.2元，按年下跌约5.2%。
【HK01】报导，九展重建新方案包括住宅，宁汉豪∶发展商承诺保留12万尺展览场地。亿京发展及资本策略（0497）等财团在2021年6月以约100亿元，向合和实业买入的九龙湾国际展贸中心（九展），早前於大楼内张贴结束营运通知，及后发展商最新向城规会提出新方案，申请作住宅、商业及及工业展览馆等综合用途，提供1,881个住宅单位。发展局局长宁汉豪表示，发展商承诺在重建后，将保留12万平方尺展览场地，未来九龙东的展览设施供应，不会因九展重建而减少。
【星岛日报】曰，海湾半岛将推逾4000伙成焦点。政府於去年《施政报告》重启启德大型运输系统，并有意将「云巴」系统引入海湾半岛，区内的「阻力位」有望得以解决，届时将大大提升区内交通，并能配合区内商住文艺区的发展路向，令市场重新聚焦在启德区上，由於区内发展日渐成熟，料发展商将有机会加快推盘步伐，预算下半年推售的全新项目料涉约4000伙。
【大公报】言，浪翠园两房360万沽， 五年蚀30%。本港经典「蟹货」深井浪翠园，数年前曾赶上升市顺风车，不少业主松绑获利，惟当年买家接下火棒，如今惨蚀离场。代理透露，该屋苑一个2房单位刚以360万元沽出，原业主5年前以519万元癫价买入，账面惨蚀逾30%，比1997年蟹货业主更伤。
【明报】称，BELGRAVIA本月罕见两蚀让，裕泰兴家族5000万沽4房户，不足4年实蚀26%。向来抗跌力强的浅水湾豪宅，本月却连环录得二手劲蚀个案，极为罕见，两宗均来自区内指标豪宅屋苑、位於南湾道37号BELGRAVIA，最新蚀让成交位於一个极低层望园景的4房户，以5000万元易手，尺价逾2.2万元，属屋苑近年尺价新低。据悉，原业主为裕泰兴罗肇唐的女儿罗咏逑或有关人士持有，是次成交价较3年多前购入价6700万元，帐面贬值约1700万元或25%，若连使费计料实蚀约1750万元或26%。
【信报】称，荷李活购物中心铺，守近12年仍输505万。坐落旺角西洋菜南街和山东街交界的荷李活购物中心商场，一向甚少成交，但近日连录2宗作价低於100万元的买卖，当中有一个铺位以83万元易手，原业主账面劲蚀505万元。 旺角西洋菜南街14号荣华大楼基座阁楼及1楼的商场荷李活购物中心，录得单一买家购入阁楼2个铺位。
【东方日报】指，港岛甲厦空置率12.6%破顶。本港商厦租赁市场持续淡静，4月港岛区整体甲级写字楼空置率按月上升约0.4个百分点至12.6%，创有纪录新高，同时，该区甲厦平均尺租约64.2元，按年下跌约5.2%。
【HK01】报导，九展重建新方案包括住宅，宁汉豪∶发展商承诺保留12万尺展览场地。亿京发展及资本策略（0497）等财团在2021年6月以约100亿元，向合和实业买入的九龙湾国际展贸中心（九展），早前於大楼内张贴结束营运通知，及后发展商最新向城规会提出新方案，申请作住宅、商业及及工业展览馆等综合用途，提供1,881个住宅单位。发展局局长宁汉豪表示，发展商承诺在重建后，将保留12万平方尺展览场地，未来九龙东的展览设施供应，不会因九展重建而减少。
【星岛日报】曰，海湾半岛将推逾4000伙成焦点。政府於去年《施政报告》重启启德大型运输系统，并有意将「云巴」系统引入海湾半岛，区内的「阻力位」有望得以解决，届时将大大提升区内交通，并能配合区内商住文艺区的发展路向，令市场重新聚焦在启德区上，由於区内发展日渐成熟，料发展商将有机会加快推盘步伐，预算下半年推售的全新项目料涉约4000伙。
【大公报】言，浪翠园两房360万沽， 五年蚀30%。本港经典「蟹货」深井浪翠园，数年前曾赶上升市顺风车，不少业主松绑获利，惟当年买家接下火棒，如今惨蚀离场。代理透露，该屋苑一个2房单位刚以360万元沽出，原业主5年前以519万元癫价买入，账面惨蚀逾30%，比1997年蟹货业主更伤。
【明报】称，BELGRAVIA本月罕见两蚀让，裕泰兴家族5000万沽4房户，不足4年实蚀26%。向来抗跌力强的浅水湾豪宅，本月却连环录得二手劲蚀个案，极为罕见，两宗均来自区内指标豪宅屋苑、位於南湾道37号BELGRAVIA，最新蚀让成交位於一个极低层望园景的4房户，以5000万元易手，尺价逾2.2万元，属屋苑近年尺价新低。据悉，原业主为裕泰兴罗肇唐的女儿罗咏逑或有关人士持有，是次成交价较3年多前购入价6700万元，帐面贬值约1700万元或25%，若连使费计料实蚀约1750万元或26%。
【信报】称，荷李活购物中心铺，守近12年仍输505万。坐落旺角西洋菜南街和山东街交界的荷李活购物中心商场，一向甚少成交，但近日连录2宗作价低於100万元的买卖，当中有一个铺位以83万元易手，原业主账面劲蚀505万元。 旺角西洋菜南街14号荣华大楼基座阁楼及1楼的商场荷李活购物中心，录得单一买家购入阁楼2个铺位。