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第一棍：港岛一手盘389万上车
一手盘低价开卖，港岛有新楼以低上车门槛抢客，开放式单位仅389万元入场，为五年来港岛区最低。
《搵银报》指出，坚尼地城吉喆低价吸客，389万入场，港岛近5年最平新盘，尺价3年低2成。市区新盘战揭开新战幔，坚尼地城吉喆近日加入战团，推出首批50伙，折实售价388.8万元起，为近5年首个港岛「3字头」入场新盘，折实尺价18,405元至27,605元，更较近3年前推出的同区新盘尺价低约2成。
由上海商业银行附属公司发展的吉喆，首张价单包含40伙开放式、6伙1房及4伙2房，实用面积211至524平方尺，价单定价392.7万至1,461.1万元，尺价18,591至27,884元。
第二棍：长实心急卖楼清货
长实继续散货，屯门一手货尾最高劈价达二成八。同时，长实安达臣道首置上车项目，最近申请预售被拒，据指因申请为时过早。
《太公报》话，飞扬推货尾28伙，劈价最高28%，1房折实307万入场，周日先到先得发售。特区政府全面撤辣后，各大地产商加速去库存，长实亦继续全面减价推售旗下新旧楼盘。最新轮到与新地合作发展、刚入伙约3个月的屯门飞扬第1期28伙1房及2房的货尾单位，两年内跌价11%至28%不等，其中个别1房单位折实跌价逾百万元。
另外，长实旗下观塘安达臣道对出首置项目，早前入纸申请预售楼花同意书，惟地政总署公布，该申请上月被拒绝，涉及2,926伙。
第三棍：市区新盘认购反应平平
美国迟迟未减息，加上撤辣后一手市已大规模消化大量购买力，近日认购中的市区项目反应平平，仅录数百登记而已。
《中产报》谓，THE HADDON收逾300票超额认购2.3倍。市区新盘如箭如弦，恒基发展的红磡THE HADDON收票稳，近日暂时录得超过300个认购登记，超额认购约2.3倍，料上载安排后周内展开首轮销售。
第四棍：西贡超级大屋5.1亿易手
超级豪宅市场有承接，今次乃位於西贡超豪宅以5.1亿元易主，由内房有关公司卖出，尺价逾5.5万元，不过有指计及建筑费等支出，卖方可能要微蚀离场。
《香港零一》报道，内房龙光5.1亿沽西贡超级豪宅AIR HOUSE，外望滘西洲海景。楼市撤辣后，本地超级豪宅买卖个案明显增加，更吸引内地豪客入市。市场消息指出，由龙光集团或相关公司及人士持有的西贡清水湾道超级豪宅AIR HOUSE，新近以5.138亿元沽出予内地客，成交尺价约55,642元，尺价逼近西贡区内住宅高位纪录。
第五棍：恒地北都遭收地补偿58亿
政府卖地收入大减，但收地支出不少，最近位於北都发展计划，恒地公布涉及北都近500万尺地被收回，获得政府补偿58亿元之巨。
《小超报》指出，恒地北都近500万尺地被收回，政府补偿58亿，集团洪水桥土储减半。政府积极发展「北部都会区」，更容许发展商申请原址换地，以加速该区发展，但面对楼市持续低迷、高息环境的情况下，发展商亦放弃原址换地作自行发展的机会，让政府收回土地。一向积极投身农地改划发展的恒地近日突公布，集团在元朗洪水桥/厦村新发展区，以及古洞北/粉岭北新发展区，有合共接近500万方尺土地被政府收回，合共可获近58亿元补偿。
一手盘低价开卖，港岛有新楼以低上车门槛抢客，开放式单位仅389万元入场，为五年来港岛区最低。
《搵银报》指出，坚尼地城吉喆低价吸客，389万入场，港岛近5年最平新盘，尺价3年低2成。市区新盘战揭开新战幔，坚尼地城吉喆近日加入战团，推出首批50伙，折实售价388.8万元起，为近5年首个港岛「3字头」入场新盘，折实尺价18,405元至27,605元，更较近3年前推出的同区新盘尺价低约2成。
由上海商业银行附属公司发展的吉喆，首张价单包含40伙开放式、6伙1房及4伙2房，实用面积211至524平方尺，价单定价392.7万至1,461.1万元，尺价18,591至27,884元。
第二棍：长实心急卖楼清货
长实继续散货，屯门一手货尾最高劈价达二成八。同时，长实安达臣道首置上车项目，最近申请预售被拒，据指因申请为时过早。
《太公报》话，飞扬推货尾28伙，劈价最高28%，1房折实307万入场，周日先到先得发售。特区政府全面撤辣后，各大地产商加速去库存，长实亦继续全面减价推售旗下新旧楼盘。最新轮到与新地合作发展、刚入伙约3个月的屯门飞扬第1期28伙1房及2房的货尾单位，两年内跌价11%至28%不等，其中个别1房单位折实跌价逾百万元。
另外，长实旗下观塘安达臣道对出首置项目，早前入纸申请预售楼花同意书，惟地政总署公布，该申请上月被拒绝，涉及2,926伙。
第三棍：市区新盘认购反应平平
美国迟迟未减息，加上撤辣后一手市已大规模消化大量购买力，近日认购中的市区项目反应平平，仅录数百登记而已。
《中产报》谓，THE HADDON收逾300票超额认购2.3倍。市区新盘如箭如弦，恒基发展的红磡THE HADDON收票稳，近日暂时录得超过300个认购登记，超额认购约2.3倍，料上载安排后周内展开首轮销售。
第四棍：西贡超级大屋5.1亿易手
超级豪宅市场有承接，今次乃位於西贡超豪宅以5.1亿元易主，由内房有关公司卖出，尺价逾5.5万元，不过有指计及建筑费等支出，卖方可能要微蚀离场。
《香港零一》报道，内房龙光5.1亿沽西贡超级豪宅AIR HOUSE，外望滘西洲海景。楼市撤辣后，本地超级豪宅买卖个案明显增加，更吸引内地豪客入市。市场消息指出，由龙光集团或相关公司及人士持有的西贡清水湾道超级豪宅AIR HOUSE，新近以5.138亿元沽出予内地客，成交尺价约55,642元，尺价逼近西贡区内住宅高位纪录。
第五棍：恒地北都遭收地补偿58亿
政府卖地收入大减，但收地支出不少，最近位於北都发展计划，恒地公布涉及北都近500万尺地被收回，获得政府补偿58亿元之巨。
《小超报》指出，恒地北都近500万尺地被收回，政府补偿58亿，集团洪水桥土储减半。政府积极发展「北部都会区」，更容许发展商申请原址换地，以加速该区发展，但面对楼市持续低迷、高息环境的情况下，发展商亦放弃原址换地作自行发展的机会，让政府收回土地。一向积极投身农地改划发展的恒地近日突公布，集团在元朗洪水桥/厦村新发展区，以及古洞北/粉岭北新发展区，有合共接近500万方尺土地被政府收回，合共可获近58亿元补偿。