【HK01】报导,新盘楼花、现楼货尾超过4.9万伙,美联料发展商维持低价开盘。一手盘接连推出,但一手市场不景。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,目前市场除楼花项目外,仍有不少货尾盘供应,据美联物业研究中心资料显示,5月累积货尾量(包括楼花及现楼)录约21,102个单位,并较去年底21,886伙减少约3.6%。目前楼花及货尾项目合共超过4.9万个单位,料发展商仍会持续以低价开盘的销售策略。

【文汇报】报导,莱坊:港超级豪宅成交冠亚洲。特区政府全面「撤辣」后,市场上涌现众多海外买家和投资者,希望以低价买入香港的超级豪宅。莱坊发表的第一季《全球超级豪宅报告》显示,香港是亚洲最活跃的超级豪宅市场,於截至今年3月的12个月内录得132宗买卖,新加坡则录得88宗。单第一季香港则录得36宗,环比多出15宗,增幅逾一倍。

【明报】称,CCL连跌六周 3个月新低,累挫2.1% 几乎蒸发撤辣后升幅。政府2月底「撤辣」,一度刺激3月及4月楼市交投,惟「撤辣」效应近期已开始减退;具体反映5月13日至19日地产市况的中原城市领先指数CCL,最新报143.74点,按周跌0.03%,属12周即约3个月新低;值得留意是,港股转强、元朗新盘The YOHO Hub II销情理想下,市场气氛略好转,CCL本周跌幅收窄(上周跌幅为0.15%),惟指数仍连跌六周共2.14%,是去年12月底后的最长跌浪,逼近「撤辣」前143.02点低位。

【大公报】言,恒地红磡新盘下周二首卖63伙。两个新盘安排下周二开卖及开价。恒地(00012)红磡THE HADDON落实下周二首推63伙,傍晚发售,同日下午截票;另边厢,新地(00016)屯门NOVO LAND第3B期,极大机会下周二开价,首批户型多元化,将有崭新付款计划迎合不同买家。

【星岛日报】曰,政府突推小沥源「蚊型」住宅地招标测市。政府推出今财年首幅住宅地招标,为沙田小沥源源顺围「蚊型」住宅地,邻近港铁第一城站,仅提供约280伙,综合市场估值约5.79亿至9.4亿,每方尺估值约3700至6000元。业界人士指,该区发展成熟,由於项目规模不大,入场门槛低,料吸引小至大型发展商竞投,惟在目前市况下,财团出价会较为保守。

【东方日报】指,日本化妆品代理3亿购皇九全层。本港核心区甲级商厦做价自高位大幅回落,有企业趁低价入市。中环皇后大道中九号29楼以3.1亿元登记易手,尺价逾2.25万元创近13年最低,新买家为日本化妆品品牌中港代理商或有关人士。

【信报】称,新界屋苑录蚀让,珑门输258万。新界区屋苑连录亏蚀二手成交,屯门珑门有3房户累积减价240万元,以1060万元易手,原业主2年账面损手258万元。 祥益地产区域董事袁思贤表示,屯门珑门2座中层H室,实用面积723方尺,3房间隔,本来以1300万元放盘,因原业主计划换楼,故最终减至1060万元由区内买家承接,