【文汇报】报导,指标商厦租值较高位跌25%。写字楼前景不明朗,差饷租值亦见下跌。中原地产研究部指出,选取34个顶级及甲级指标写字楼的差饷租值统计,整体写字楼租值连跌4年,2023年按年跌2.1%,跌幅收窄,比2019年高位回落25.3%,显示经济环境疲弱及空置率高企的影响。当中,顶级写字楼按年跌2.4%,甲级写字楼跌1.6%。另一方面,中环中心、长江集团中心及会议展览中心近4年的租值跌幅最明显,高达33%以上。中原地产研究部高级联席董事杨明仪认为,由於写字楼供应过剩,估计短期整体租值下行趋势不变。

【星岛日报】曰,启德现抢租潮租金大升3成。专才来港抢租,带动本港住宅租赁市场景气。星岛最近进行「港人置业意向」问卷调查发现,逾3成未置业市民已有上车计划,专家认为部分是租金上升所致,加上憧憬年底减息,激发刚性需求,欲转租为买。有代理反映,专才钟情的启德,租务气氛最为炽热,区内租金已迅速回到疫情前,两房单位租金5月更大加5000元,爆升30%。

【明报】称,海茵庄园开放式户, 尺租65元料创新高。对二手买卖成交录得多宗蚀让,住宅租务旺季不但提早开始,而且不乏高价成交;以将军澳为例,本月首16天已累录约355宗住宅租务交投,相当於5月全月460宗的77%,其中主打细单位的海茵庄园,本月至今暂录约20宗租赁成交,中原分行经理关伟豪表示,屋苑第1座高层A7室,实用面积204方尺开放式户、望山景,业主减价500元或3.6%后,获内地生睇楼后即场签约,并支付一年租金近16万元,以每月1.33万元承租、实用尺租65元。

【东方日报】指,康山三房卖680万,较高峰插37%。面对逆市,楼价曾逾千万元的居屋王都要「跪低」,鰂鱼涌康山花园三房单位劈价270万元,已补价自由市场仅售680万元,较高位劲挫约37.6%。

【大公报】言,二手楼连录蚀让,半新盘重灾。美国联储局减息路径摇摆不定,加上新盘低开消耗大批购买力,二手价量受压,数年内入伙的半新盘更是重灾区。入伙两年的沙田名日.九肚山录首宗分层标准单位损手个案,一个两房户以720万元蚀沽,楼价3年蒸发近25%;大埔白石角逸珑湾8亦有业主蚀25%沽货,成交尺价更失守1.2万元,料创项目新低。

【信报】称,城市金库劏铺10万元平绝,每尺仅售1220元,11年惨蚀93%。零售持续低迷,铺位市道疲弱,近年一直蚀让频仍的商场劏铺,更录得蚀幅惊人的成交个案。位於北角城市花园商场地库的「劏场」城市金库,刚有一个铺位以超低价10万元易手,原业主持货11年,惨蚀近130万元,铺价蒸发约93%。

【HK01】报导,何文田「隆敍」周四招标20伙,上销售安排后不足72小时卖楼疑违规。本地黄氏家族发展、位於何文田太子道西296号的新盘「隆敍」 上周三(12日)公布楼书后,今日(17日)下午2时38分突击上载销售安排,落实在本周四(20日)以招标形式卖20伙至7月4日,涉及为2至6楼A至D室,实用面积680至1,166平方尺,属两至三房间隔,每日招标。