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第一棍：楼市转弱价量齐齐跌
踏入年中，本港楼市价量再开次下滑，新录得六月楼市交投量下降近三成，主要受息口下调等预期落空，及一手供应增加等因素左右短期大市。
《中产报》说，上月楼宇买卖录5241宗跌29%，连跌2个月，业界：新盘低开及高息影响。高息环境持续影响置业意欲，加上股市再度偏软，连带成交量亦明显放缓；据代理数据显示，上月整体物业买卖连跌2个月，最新录约5241宗，按月跌29%；总结今年上半年共录35085宗，创近2年半新高。
第二棍：富豪家族扫货买豪宅
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，最近连番传出投资者及名人减磅卖物业之际，有老牌家族则连环入市，并斥逾亿收购一批豪宅物业。
《文人报》谓，李锦记家族成员6800万购东半山老牌物业。虽然近日楼市交投淡静，老牌豪宅却不时录得名人或老牌家族的成员入市，当中过往多次买卖豪宅的李锦记家族成员，近日先后有成员以共逾1.3亿元，购入港岛半山老牌豪宅，包括以6800 万元购入东半山黄泥涌峡道、楼龄约60 年的怡园一个单位。
第三棍：启德跑道新盘价急速坠落
一手市场陆续减价，被喻为新兴豪宅区之启德跑道沿海区，有两大财团合作推出之楼盘，每尺平均跌至17188元，单位入场价更低於四百万元。
《搵银报》指出，柏蔚森I入场价386万，启德最平新盘，尺价低二手逾14%，设3.5厘租金回报吸客。启德新盘战白热化，柏蔚森I近日加入战团，首批推出60伙，折实尺价最低16,008元，创同区新盘逾7年新低，折实入场价386.4万元，平绝同区历来首批新盘，并设2年租金回报3.5厘租务安排，市场料势冻结区内购买力。
第四棍：鸭脷洲新盘相连户易手
港岛豪宅新盘有承接力，鸭脷洲凯玥录得两伙相连物业连环沽出，以二亿多元易手，买方更以超短期成交，足见实力十足。
《太公报》表示，撤辣旺豪宅，凯玥连沽2伙套2.5亿，买家选16天现金付款，凸显对楼市信心。随着本港全面撤辣，刺激内地客南下扫豪宅意欲，今年本港豪宅表现勇猛。据一手成交纪录册显示，龙光集团及合景泰富合资的鸭脷洲凯玥，最近以逾2.5亿元售出2伙同层毗邻单位。消息指，疑似是由一内地客大手笔买入，此外，买家选用了16天现金付款计划，即是须於签署临时买卖合约16日后完成交易，如此短的成交期与full pay无异，可见买家对本港楼市充满信心。
第五棍：地产经纪人数再度下滑
楼市波动，成交量升完再跌，靠交易佣金收入的地产经纪生存找糊口不易，最近录得代理持牌人数下滑并创了六年低位。
《太公报》讲，代理人数跌穿3.9万，逾6年新低。楼市反弹势头放缓，成交量趋势回落，地产代理人数持续下滑，个人牌照数目继去年底跌穿4万个后，截至上月底止更再穿3.9万个关口，创逾6年新低，主要是最前线的地产代理营业员大减所致。
踏入年中，本港楼市价量再开次下滑，新录得六月楼市交投量下降近三成，主要受息口下调等预期落空，及一手供应增加等因素左右短期大市。
《中产报》说，上月楼宇买卖录5241宗跌29%，连跌2个月，业界：新盘低开及高息影响。高息环境持续影响置业意欲，加上股市再度偏软，连带成交量亦明显放缓；据代理数据显示，上月整体物业买卖连跌2个月，最新录约5241宗，按月跌29%；总结今年上半年共录35085宗，创近2年半新高。
第二棍：富豪家族扫货买豪宅
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，最近连番传出投资者及名人减磅卖物业之际，有老牌家族则连环入市，并斥逾亿收购一批豪宅物业。
《文人报》谓，李锦记家族成员6800万购东半山老牌物业。虽然近日楼市交投淡静，老牌豪宅却不时录得名人或老牌家族的成员入市，当中过往多次买卖豪宅的李锦记家族成员，近日先后有成员以共逾1.3亿元，购入港岛半山老牌豪宅，包括以6800 万元购入东半山黄泥涌峡道、楼龄约60 年的怡园一个单位。
第三棍：启德跑道新盘价急速坠落
一手市场陆续减价，被喻为新兴豪宅区之启德跑道沿海区，有两大财团合作推出之楼盘，每尺平均跌至17188元，单位入场价更低於四百万元。
《搵银报》指出，柏蔚森I入场价386万，启德最平新盘，尺价低二手逾14%，设3.5厘租金回报吸客。启德新盘战白热化，柏蔚森I近日加入战团，首批推出60伙，折实尺价最低16,008元，创同区新盘逾7年新低，折实入场价386.4万元，平绝同区历来首批新盘，并设2年租金回报3.5厘租务安排，市场料势冻结区内购买力。
第四棍：鸭脷洲新盘相连户易手
港岛豪宅新盘有承接力，鸭脷洲凯玥录得两伙相连物业连环沽出，以二亿多元易手，买方更以超短期成交，足见实力十足。
《太公报》表示，撤辣旺豪宅，凯玥连沽2伙套2.5亿，买家选16天现金付款，凸显对楼市信心。随着本港全面撤辣，刺激内地客南下扫豪宅意欲，今年本港豪宅表现勇猛。据一手成交纪录册显示，龙光集团及合景泰富合资的鸭脷洲凯玥，最近以逾2.5亿元售出2伙同层毗邻单位。消息指，疑似是由一内地客大手笔买入，此外，买家选用了16天现金付款计划，即是须於签署临时买卖合约16日后完成交易，如此短的成交期与full pay无异，可见买家对本港楼市充满信心。
第五棍：地产经纪人数再度下滑
楼市波动，成交量升完再跌，靠交易佣金收入的地产经纪生存找糊口不易，最近录得代理持牌人数下滑并创了六年低位。
《太公报》讲，代理人数跌穿3.9万，逾6年新低。楼市反弹势头放缓，成交量趋势回落，地产代理人数持续下滑，个人牌照数目继去年底跌穿4万个后，截至上月底止更再穿3.9万个关口，创逾6年新低，主要是最前线的地产代理营业员大减所致。