【星岛日报】曰,全年楼价趋平稳,波幅约5%。高息环境持续困扰楼市发展,会德丰地产黄光耀表示,上半年楼市受撤辣利好因素影响,楼市亦渐靠稳;而下半年市场关注减息消息,而且息口见顶信号明确,料美国最快9月开始减息后,对楼市有支持作用,楼价有望回稳,料全年楼价上下波幅约5%。

【信报】称,宁汉豪:落实地契续期便民利商。社会各界关注的地契续期安排,随着相关的《政府租契续期条例》(条例)上周五(5日)刊宪生效正式落实,首批循该条例获准续期的屋苑,包括西半山宝翠园,业主代表相信该屋苑大部分业主「松一口气」,银行业界亦指出,条例免却因为把按揭等转称而对银行和业主造成的困扰。

【东方日报】指,75%大屋苑估价挫。楼市撤辣一度为市场带来憧憬,惟升势短暂,楼价近期亦已倒跌。本港20个大型二手屋苑单位,今年上半年有15个估价报跌,比例约七成半。将军澳新都城表现最逊色,估价较今年初劲泻约12.3%,其次为牛头角得宝花园,亦出现约8.5%跌幅。

【文汇报】报导,新盘平价抢客,周末二手静局。启德全新盘开价低过同区货尾三成抢去二手购买力,令二手交投气氛受挫,成交未能活跃。美联物业统计,刚过去周末(7月6至7日)二手十大屋苑合共录约10宗买卖成交,与上周末12宗比较按周跌2宗或16.7%,但仍连续2周保持双位数,当中4个屋苑录「零成交」。至於中原地产十大屋苑期间同样只录10宗成交,较上周再多1宗或11.1%。

【明报】称,郑家纯侄旗下公司,5095万接晓颖花园债仔货。近月市场录得不少银主盘买卖,更罕有出现「债主」变「业主」个案,由「债主」承接其「债仔」货。资料显示,新世界(0017)主席及执行董事郑家纯侄儿郑志恒旗下一家公司,2022年为南区寿臣山晓颖花园一个复式户承造二按后,该单位新近以5095万元转让至相关公司名下,较业主叫价低两成。

【大公报】言,豪景花园2房330万沽, 9年账蚀13%。由於不断有发展商减价争客,二手市场渐多见持货年期较长的业主,也要蚀让离场。其中青龙头豪景花园一个2房单位,业主持货约9年,仍要账面蚀50万元沽货,蚀幅逾13%。

【HK01】报导,金融客1.65万租大角咀利奥坊.曦岸,一房尺租64元。私楼租务个案畅旺。大角咀利奥坊.曦岸一伙一房户,以每月约1.65万元租出,业主享租金回报约2.8厘。