【成报】特区政府昨日随即推出两狠招压抑楼市，新措施将要求银行调整最高贷款成数的限制金额，原定的分界线是1,200万元以上、800万元至1,200万元、及800万元以下，分别能够取得最高五成、六成、及七成按揭，调整后的分界线将全面下调至1,000万元、700万元至1,000万元、及700万元以下。另外，六成按揭组别的最高贷款额不可超过500万元，七成按揭组别的最高贷款额不可超过420万元。其中收紧楼按措施的亮点，是如果楼宇按揭的贷款申请人，主要收入并非源自香港，最高按揭成数要再下调最少一成。
市场人士说，反映香港住宅楼价之中原城市港岛大型屋苑领先指数超越1997年水平之后，特区政府才急急出招，未免有「后知后觉」之嫌。
【苹果日报】对於金管局再度出招监管楼按，不少业内人士均感无奈，认为向银行施压无助令楼价降温。更有人指该局监管措施已「走过界」，形同变身市场经营者，作出信贷风险的判断，既干预业界正常业务，亦影响实质用家置业。但金管局陈德霖表示，目前 600万元或以下物业仍能取得七成按揭，合资格人士亦可申请按保计划，最多可获九成贷款，故市民受影响极低。
刚第九度当选乡议局主席的刘皇发，再被揭发获政府明益批地。刘皇发位於屯门天佑居的家族大宅，於数年前获政府以毋须招标的短期租约形式，批出一幅近万平方尺，原是公众的休憩用地，兴建私家路与围墙大闸。刘皇发承认每年只须缴付 7万多元租金。立法会房屋事务委员会主席李永达批评，地政总署应该交代为何要将休憩用地租予刘皇发，质疑政府是否因为刘皇发权贵身份给予方便。
【东方日报】发展局局长林郑月娥表示，港府将於七月至九月，透过拍卖或招标方式，主动出售勾地表内七幅住宅用地，以及港铁（00066）南昌站项目，当中七月中招标的北角油街地皮，属港府早前事先张扬会主动推售土地，其余六幅则由勾地表内选取，当中三幅规模较大住宅用地，罕有指定为限制发展单位数目、没有限制单位面积的「限量地」。关於西铁南昌站上盖项目，林郑月娥表示，待城规会本月批核及招标与批地条款敲定后，代理人港铁将安排於九月进行招标，预期可提供3,313个住宅单位。
中大全球政治经济系硕士课程客席讲师黄元山说，下季单位量多一倍做法谨慎，但「有好过无」。但季度土地政策始终是「摸着石头过河」，若希望有效解决本港住房需求，长远可考虑公屋或居屋。长实地产投资董事郭子威认为，港府增加土地供应属好事，但单位建成最少要三年时间，措施只会令准买家心理上好一点，不用急於入市，纾缓楼价短期升势。业界则认为，港府再度「出招」，楼市交投或进入「冰河时期」，但预期住宅楼价不会显著下跌。
【新报】银行公会主席和广北表示，金管局再度要求银行收紧按揭，银行也已调高按揭息率以试图控制风险，而金管局措施是针对按揭贷款中可能存在的风险，冀以新措施令楼市风险有所降低。他同时指出，新措施对楼市产生一定影响，但影响的时间长短，以及对本港各银行的影响则有待观察。他指，现时银行按揭息率的调整已进入向正常水平回归的过程，这就意味著银行按揭息率或再次上调。
2011年首四个月的统计，已知一手及二手香港私人住宅买卖合约的内地个人买家，占整体宗数比例有8.7%，占整体金额比例有13.8%，分别较2010年下半年上升1个百分点及0.5个百分点。显示政府於去年10月的施政报告，将房地产投资从投资移民计划中剔除，未能推低内地个人买家占整体楼市的比例。数据亦指出，购入一手豪宅的比例达38.1%，占当中成交金额的四成；至於中小型住宅市场方面，已知内地个人买家比例，宗数占21.5%，金额占23.3%。
【文汇报】金管局自09年10月后，第四度收紧楼宇按揭推出「收紧按揭五招」，最为特别的是措施首度对外来人士的按揭成数采取「差别对待」，若借贷人的主要收入并非来自本港，需受到更严厉的按揭标准限制，不论物业种类及价值，均需按照最新颁布之标准，额外下调最少一成。其次，按揭证券公司不接受主要收入并非来自香港的人士，申请俗称「二按」的按揭保险。
然而，本港居民前赴海外工作仍相当普遍，为避免错杀良民，如果借贷人可证明自己和香港有紧密联系，如为由本港公司派驻海外工作、配偶或父母在本港定居等，银行亦可酌情处理，不向其施以额外措施。金管局阮国恒补充指，今年首季住宅按揭贷款，占本港整体银行贷款32%，属於较高水平，故有必要收紧楼宇按揭成数。以上措施即时生效，但在本月10日或以前已签订临时买卖合约的借款申请可以不受影响。
【明报】公民党梁家杰表示，「一次性」卖地难以解决问题，只有复建居屋，才能把「住家」和「炒家」市场分开。对於银行收紧按揭，他认为无法「赶绝」内地炒家来港置业。民主党议员李永达欢迎政府主动推出8幅土地，但建议规定其中一两幅面积较大的地皮兴建「限制盘」，协助年轻人「上车」。自由党副主席周梁淑怡在电台节目表示，政府可参照新加坡模式，不干预豪宅市场，但必须保留部分地皮兴建房屋助港人置业。
位於施勋道的倚峦，一间双号屋刚获买家出价约2.1亿元洽购，并达最后阶段。该双号屋面积3,363方尺，虽属屋苑内面积较细的洋房，但位处「单边」，有一定吸引力，市场消息指其洽购尺价高达6.24万元，若最终落实成交，该屋除创屋苑尺价新高外，亦创全港屋苑式洋房尺价第四高纪录。
市场人士说，反映香港住宅楼价之中原城市港岛大型屋苑领先指数超越1997年水平之后，特区政府才急急出招，未免有「后知后觉」之嫌。
【苹果日报】对於金管局再度出招监管楼按，不少业内人士均感无奈，认为向银行施压无助令楼价降温。更有人指该局监管措施已「走过界」，形同变身市场经营者，作出信贷风险的判断，既干预业界正常业务，亦影响实质用家置业。但金管局陈德霖表示，目前 600万元或以下物业仍能取得七成按揭，合资格人士亦可申请按保计划，最多可获九成贷款，故市民受影响极低。
刚第九度当选乡议局主席的刘皇发，再被揭发获政府明益批地。刘皇发位於屯门天佑居的家族大宅，於数年前获政府以毋须招标的短期租约形式，批出一幅近万平方尺，原是公众的休憩用地，兴建私家路与围墙大闸。刘皇发承认每年只须缴付 7万多元租金。立法会房屋事务委员会主席李永达批评，地政总署应该交代为何要将休憩用地租予刘皇发，质疑政府是否因为刘皇发权贵身份给予方便。
【东方日报】发展局局长林郑月娥表示，港府将於七月至九月，透过拍卖或招标方式，主动出售勾地表内七幅住宅用地，以及港铁（00066）南昌站项目，当中七月中招标的北角油街地皮，属港府早前事先张扬会主动推售土地，其余六幅则由勾地表内选取，当中三幅规模较大住宅用地，罕有指定为限制发展单位数目、没有限制单位面积的「限量地」。关於西铁南昌站上盖项目，林郑月娥表示，待城规会本月批核及招标与批地条款敲定后，代理人港铁将安排於九月进行招标，预期可提供3,313个住宅单位。
中大全球政治经济系硕士课程客席讲师黄元山说，下季单位量多一倍做法谨慎，但「有好过无」。但季度土地政策始终是「摸着石头过河」，若希望有效解决本港住房需求，长远可考虑公屋或居屋。长实地产投资董事郭子威认为，港府增加土地供应属好事，但单位建成最少要三年时间，措施只会令准买家心理上好一点，不用急於入市，纾缓楼价短期升势。业界则认为，港府再度「出招」，楼市交投或进入「冰河时期」，但预期住宅楼价不会显著下跌。
【新报】银行公会主席和广北表示，金管局再度要求银行收紧按揭，银行也已调高按揭息率以试图控制风险，而金管局措施是针对按揭贷款中可能存在的风险，冀以新措施令楼市风险有所降低。他同时指出，新措施对楼市产生一定影响，但影响的时间长短，以及对本港各银行的影响则有待观察。他指，现时银行按揭息率的调整已进入向正常水平回归的过程，这就意味著银行按揭息率或再次上调。
2011年首四个月的统计，已知一手及二手香港私人住宅买卖合约的内地个人买家，占整体宗数比例有8.7%，占整体金额比例有13.8%，分别较2010年下半年上升1个百分点及0.5个百分点。显示政府於去年10月的施政报告，将房地产投资从投资移民计划中剔除，未能推低内地个人买家占整体楼市的比例。数据亦指出，购入一手豪宅的比例达38.1%，占当中成交金额的四成；至於中小型住宅市场方面，已知内地个人买家比例，宗数占21.5%，金额占23.3%。
【文汇报】金管局自09年10月后，第四度收紧楼宇按揭推出「收紧按揭五招」，最为特别的是措施首度对外来人士的按揭成数采取「差别对待」，若借贷人的主要收入并非来自本港，需受到更严厉的按揭标准限制，不论物业种类及价值，均需按照最新颁布之标准，额外下调最少一成。其次，按揭证券公司不接受主要收入并非来自香港的人士，申请俗称「二按」的按揭保险。
然而，本港居民前赴海外工作仍相当普遍，为避免错杀良民，如果借贷人可证明自己和香港有紧密联系，如为由本港公司派驻海外工作、配偶或父母在本港定居等，银行亦可酌情处理，不向其施以额外措施。金管局阮国恒补充指，今年首季住宅按揭贷款，占本港整体银行贷款32%，属於较高水平，故有必要收紧楼宇按揭成数。以上措施即时生效，但在本月10日或以前已签订临时买卖合约的借款申请可以不受影响。
【明报】公民党梁家杰表示，「一次性」卖地难以解决问题，只有复建居屋，才能把「住家」和「炒家」市场分开。对於银行收紧按揭，他认为无法「赶绝」内地炒家来港置业。民主党议员李永达欢迎政府主动推出8幅土地，但建议规定其中一两幅面积较大的地皮兴建「限制盘」，协助年轻人「上车」。自由党副主席周梁淑怡在电台节目表示，政府可参照新加坡模式，不干预豪宅市场，但必须保留部分地皮兴建房屋助港人置业。
位於施勋道的倚峦，一间双号屋刚获买家出价约2.1亿元洽购，并达最后阶段。该双号屋面积3,363方尺，虽属屋苑内面积较细的洋房，但位处「单边」，有一定吸引力，市场消息指其洽购尺价高达6.24万元，若最终落实成交，该屋除创屋苑尺价新高外，亦创全港屋苑式洋房尺价第四高纪录。