 |
【文汇报】报导，逾六成市民看淡未来一年楼价，新盘低开拖累，分析：美减息始有望转势。本港楼市全面「撤辣」逾四个月后交投回稳，惟楼价下跌。香港置业昨日发表置业意向调查结果，受到新盘低价抢客拖累，有66.9%受访者睇淡后市，认为未来一年楼价下跌，最多受访者(约25.6%)料跌5%至10%，约10%人料於未来12个月会向上。分析认为，若美联储下半年减息，楼价始有望转势。
【东方日报】指，二手楼衰过撤辣前。楼市插穿撤辣前低位，不少二手单位楼价倒流至逾10年前。向为市场指标的鰂鱼涌太古城，最新成交价跌至500万元，创屋苑逾11年新低，尺价险守万元关口。东涌海珀名邸洋房做价更比14年前一手价再低逾12%，原业主持货逾6年，帐面蚀420万元。
【大公报】言，租市旺，元朗两屋苑尺租创新高。暑假前后是本港住宅租务旺季，加上楼市下跌亦令不少人士考虑租楼，刺激租金上升。中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗Grand YOHO第8座低层B室1房单位，实用面积413方尺，业主原月租叫价1.68万元，区内分支家庭经议价后，以1.65万元承租，尺租约40元，创屋苑新高。业主於今年6月才以600万元买入，现享租金回报约3.3厘。
【HK01】报导，锦华实业3.5亿原价放售北角城中心一篮子铺位，每月收租145万。高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪表示，物业为北角英皇道250号北角城中心部份地铺及1楼铺位，其中地铺面积约20,722平方尺，1楼面积为20,124平方尺，总面积逾40,800平方尺。物业最新叫价3.5亿元放售，尺价8,678元。
【星岛日报】曰，世纪大厦中层户5148万易手。豪宅交投保持活跃，并且不乏大额成交个案。市场消息透露，中半山世纪大厦1座中层B室，单位面积2041方尺，新近以5148万成交，尺价25223元。据了解，原业主於2015年9月斥资5230万买入单位，持货近9年转售，帐面蚀让82万。
【信报】称，伯恩总裁斥3471万，再购福昌大厦全层。观塘福昌大厦正获伯恩光学总裁杨建文或相关人士收购，最新再录全层工厦单位以3471.3万元成交，尺价约4500元；杨建文等约3个月时间斥资逾1.25亿元购入同一大厦单位。 资料显示，开源道63号福昌大厦9楼全层，建筑面积约7714方尺，成交价3471.3万元，尺价约4500元。
【明报】称，新地粉岭北补价每尺不足2000元，远低标准补价四成， 较恒地6年前低一半。政府大力推展北部都会区，发展局去年12月底公布「加强版传统新市镇发展模式」下原址换地的修订安排，其中新地（0016）持有的粉岭北第10区地皮，今年4月底决定接纳换地建议，新近亦完成补地价安排，据悉涉逾5亿元，每方尺楼面补价不足2000元，较现时农地转住宅的标准补价、即每方尺3484元低逾40%，亦远较恒地（0012）6年前同区以每方尺楼面补价4151元低约一半。
【东方日报】指，二手楼衰过撤辣前。楼市插穿撤辣前低位，不少二手单位楼价倒流至逾10年前。向为市场指标的鰂鱼涌太古城，最新成交价跌至500万元，创屋苑逾11年新低，尺价险守万元关口。东涌海珀名邸洋房做价更比14年前一手价再低逾12%，原业主持货逾6年，帐面蚀420万元。
【大公报】言，租市旺，元朗两屋苑尺租创新高。暑假前后是本港住宅租务旺季，加上楼市下跌亦令不少人士考虑租楼，刺激租金上升。中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗Grand YOHO第8座低层B室1房单位，实用面积413方尺，业主原月租叫价1.68万元，区内分支家庭经议价后，以1.65万元承租，尺租约40元，创屋苑新高。业主於今年6月才以600万元买入，现享租金回报约3.3厘。
【HK01】报导，锦华实业3.5亿原价放售北角城中心一篮子铺位，每月收租145万。高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪表示，物业为北角英皇道250号北角城中心部份地铺及1楼铺位，其中地铺面积约20,722平方尺，1楼面积为20,124平方尺，总面积逾40,800平方尺。物业最新叫价3.5亿元放售，尺价8,678元。
【星岛日报】曰，世纪大厦中层户5148万易手。豪宅交投保持活跃，并且不乏大额成交个案。市场消息透露，中半山世纪大厦1座中层B室，单位面积2041方尺，新近以5148万成交，尺价25223元。据了解，原业主於2015年9月斥资5230万买入单位，持货近9年转售，帐面蚀让82万。
【信报】称，伯恩总裁斥3471万，再购福昌大厦全层。观塘福昌大厦正获伯恩光学总裁杨建文或相关人士收购，最新再录全层工厦单位以3471.3万元成交，尺价约4500元；杨建文等约3个月时间斥资逾1.25亿元购入同一大厦单位。 资料显示，开源道63号福昌大厦9楼全层，建筑面积约7714方尺，成交价3471.3万元，尺价约4500元。
【明报】称，新地粉岭北补价每尺不足2000元，远低标准补价四成， 较恒地6年前低一半。政府大力推展北部都会区，发展局去年12月底公布「加强版传统新市镇发展模式」下原址换地的修订安排，其中新地（0016）持有的粉岭北第10区地皮，今年4月底决定接纳换地建议，新近亦完成补地价安排，据悉涉逾5亿元，每方尺楼面补价不足2000元，较现时农地转住宅的标准补价、即每方尺3484元低逾40%，亦远较恒地（0012）6年前同区以每方尺楼面补价4151元低约一半。