【文汇报】报导,楼价8年低,回到「撤辣」前,置业人士观望高息环境,转买为租致租金4年半高。香港住宅楼市受高息环境及新盘积压影响而跌势持续,整体楼价水平已回到「撤辣」前,惟租金水平却创出新高。根据差饷物业估价署昨公布最新数据,6月份私楼售价指数报301.8点,是2016年10月以来的近8年来新低,较今年5月份的305.6点,按月跌约1.24%,连跌两个月共2.55%,并低过2月份即「撤辣」前的302.4点;然而私楼租金指数则录189点,是4年半来新高纪录。有市场分析认为,香港仍有住屋需求,楼价下跌只是因短暂「转买为租」观望后市,当减息周期开始后资金将回流买卖市场。

【星岛日报】曰,新盘回暖,季内逾5000伙提速推。本月一手新盘市场气氛回暖,成交量重上千宗水平,按月弹升逾5成,本季尚余2个月,仍有多个全新项目部署登场,料有机会推售的全新项目涉及单位将超过5000伙,以中细价新盘为主力。有业界人士表示,新盘摆脱6月份颓势,发展商低价推售取得不俗销情,料未来推售的全新项目,仍以低价策略主,冀能够突围而出。

【大公报】言,晋环放租1天,获内地生2.5万承租。内地生来港人数持续增加,带旺住宅租赁市场,新晋屋苑黄竹坑晋环有2房单位放租仅1天,即获将升读港大的博士生以2.5万元承租,另北角柏蔚山亦录博士生租客进驻。

【HK01】报导,西半山懿峯1.1亿登记转售,帐跌四成,业主系大马「丹斯里拿督」。西半山西摩道单幢豪宅懿峯,上月底录得大额登记个案,62楼A及B室以合共1.1亿元登记沽出,该两伙单位9年前以逾1.8亿元买入,现转手跌价7,000万元或38.9%。据知,原业主为马来西亚「丹斯里拿督」陈志勇。

【东方日报】指,嘉汇一房658万沽,6年输12%。二手交投淡静,成交集中蚀让或低价单位,启德嘉汇一房户减价后以658万元售出,原业主持货约6年,单位帐面贬值约12.4%。

【信报】称,俊文宝石陈俊文,沽中环铺赚六倍。铺位市场续有资深投资者出货,俊文宝石创办人、资深投资者陈俊文以5128万元沽售中环威享大厦地铺,持货35年账面赚6倍离场。 中环皇后大道中138号威享大厦地下2号铺,建筑面积约600方尺,早前以6300万元放售,经议价后以5128万元沽出,尺价约8.55万元,累减1172万元或18.6%。

【明报】称,新地:扫管笏项目将再交申请,没裁员。近日网上社交媒体有帖文指出,新地(0016)位於屯门扫管笏项目出现「烂尾」,平顶后全面停工,甚至有工人被裁员。新地就事件回应指出,集团与兴胜创建(0896)合资发展位於屯门扫管笏的住宅项目,正因应市场变化作出设计改动,为此地盘进度及工序将会有所调整,亦不排除暂停部分工程。新地将适时再就新设计向政府提交申请文件。新地亦强调,并没有因项目调整而解雇任何员工,受影响的新地员工将获安排调职至其他项目。