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第一棍：新地连环出手增持低价地
土地市场交投呆滞，近年卖地流标连连，幸而，有地产商趁淡市出手增持，新地以12亿补价取得大围发展项目，为库房带来进帐。
《文人报》指出，新地香粉寮地补价12亿，每尺2328元，不足1个月共23亿连吸3幅新界地，料可建2080伙。筹划近20年、新地旗下沙田大围香粉寮项目，新近完成12.13亿元补地价，以可建楼面52.1 万方尺计，每方尺楼面补价约2328 元。连同上月以6.19亿元中标同区小沥源源顺围住宅官地，以及逾5.1亿元就粉岭北第10区地皮完成换地协议后，新地於不足1个月内，连吸3幅新界地，共涉逾23亿元，可建楼面近100万方尺，预计可建2080个住宅单位。
第二棍：九龙超豪盘尺价破九万
超级豪宅盘仍然有价有市，九龙有豪盘造价更节节上升，这项缇外标售洋房，创下尺价突破九万元纪录。
《小超报》话，缇外再沽院墅，10.28亿贵绝九龙，5个月内两度改写纪录，尺价90318。市场憧憬美国联储局最快下月减息，超级豪宅率先起动。嘉里建设发展的九龙半山龙驹道3号缇外，今年3月以10亿元售出院墅B，造价创2013年4月《一手住宅物业销售条例》实施以来九龙区新盘新高。不足5个月，该盘近日再沽出院墅A，成交价更达10.28亿元，把旧纪录推高2800万元或2.8%。
第三棍：短线炒家止蚀两成离场
下半年楼价再度回落，有短线炒家遇逆风选攞止蚀离场，这位短炒壮士断臂沽货，持货五个月极速输钱二成一。
《太公报》表示，浪翠园300万沽，业主短炒蚀80万，二手价量续弱，过去5天录23宗损手成交。尽管美国下月减息呼声高，惟上车客入市仍审慎，个别心急沽楼的业主不惜割价求售，市传深井浪翠园一个2房单位刚以300万卖出，创屋苑十年楼价新低，原业主今年「撤辣」后以380万购入，持货不足5个月速售，账面亏蚀达80万元，楼价蒸发21%，料属撤辣后短炒最伤个案。据该报统计，踏入8月份首5天，二手住宅已知损手成交约23宗，业界分析指，新盘轮流低市价抢客，二手蚀让盘吸引力大减，近期环球股市动荡，进一步利淡楼市气氛，料短期内二手价量续跌。
第四棍：城中名人连购两洋房盘
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，有富裕家族斥资逾二亿买下沙田两座洋房新盘，成为近期名人大手入市新楼案例。
《文人报》表示，信义玻璃家族2亿买骏岭荟两洋房，买家包括创办人子女及08奥运奖牌得主晏紫等。虽然近日楼市成交减慢，但一手豪宅新盘交投依然活跃，而且不时有名人入市，其中建滔旗下已届现楼、位处沙田九肚丽坪路的骏岭荟，早前获信义玻璃创办人李贤义子女及相关人士，以合共约2.05 亿元连购两幢洋房，上述两个成交洋房，分别为骏岭荟70及71号屋。
第五棍：新申请卖楼打退堂鼓
一二手楼市交投齐齐回落，在市场缺乏利好消息下，地产市场迅即回软，地产商亦放慢手脚推盘，上月一手市场申请卖楼项目回复至零水平。
《文人报》指出，9份预售楼花延落成，最长半年，上月预售楼花零申请，「撤辣」后首见。「撤辣」效应逐渐消退，发展商除减慢申请预售楼花同意书的步伐外，同时亦押后项目落成日期。本报综合地政总署最新资料统计，截至今年7月底，共有9份预售花同意书延迟预计落成日期，涉及2949 伙，其中涉及3 份预售楼花属九仓旗下九龙塘龙翔道项目，共涉133伙，分别延迟3至6个月至今年12月才落成。此外，新地启德协调道10号2期，即天玺．天第2期亦延期半年至明年底落成。另上月亦再现零新增预售楼花申请，是「撤辣」后首见。
土地市场交投呆滞，近年卖地流标连连，幸而，有地产商趁淡市出手增持，新地以12亿补价取得大围发展项目，为库房带来进帐。
《文人报》指出，新地香粉寮地补价12亿，每尺2328元，不足1个月共23亿连吸3幅新界地，料可建2080伙。筹划近20年、新地旗下沙田大围香粉寮项目，新近完成12.13亿元补地价，以可建楼面52.1 万方尺计，每方尺楼面补价约2328 元。连同上月以6.19亿元中标同区小沥源源顺围住宅官地，以及逾5.1亿元就粉岭北第10区地皮完成换地协议后，新地於不足1个月内，连吸3幅新界地，共涉逾23亿元，可建楼面近100万方尺，预计可建2080个住宅单位。
第二棍：九龙超豪盘尺价破九万
超级豪宅盘仍然有价有市，九龙有豪盘造价更节节上升，这项缇外标售洋房，创下尺价突破九万元纪录。
《小超报》话，缇外再沽院墅，10.28亿贵绝九龙，5个月内两度改写纪录，尺价90318。市场憧憬美国联储局最快下月减息，超级豪宅率先起动。嘉里建设发展的九龙半山龙驹道3号缇外，今年3月以10亿元售出院墅B，造价创2013年4月《一手住宅物业销售条例》实施以来九龙区新盘新高。不足5个月，该盘近日再沽出院墅A，成交价更达10.28亿元，把旧纪录推高2800万元或2.8%。
第三棍：短线炒家止蚀两成离场
下半年楼价再度回落，有短线炒家遇逆风选攞止蚀离场，这位短炒壮士断臂沽货，持货五个月极速输钱二成一。
《太公报》表示，浪翠园300万沽，业主短炒蚀80万，二手价量续弱，过去5天录23宗损手成交。尽管美国下月减息呼声高，惟上车客入市仍审慎，个别心急沽楼的业主不惜割价求售，市传深井浪翠园一个2房单位刚以300万卖出，创屋苑十年楼价新低，原业主今年「撤辣」后以380万购入，持货不足5个月速售，账面亏蚀达80万元，楼价蒸发21%，料属撤辣后短炒最伤个案。据该报统计，踏入8月份首5天，二手住宅已知损手成交约23宗，业界分析指，新盘轮流低市价抢客，二手蚀让盘吸引力大减，近期环球股市动荡，进一步利淡楼市气氛，料短期内二手价量续跌。
第四棍：城中名人连购两洋房盘
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，有富裕家族斥资逾二亿买下沙田两座洋房新盘，成为近期名人大手入市新楼案例。
《文人报》表示，信义玻璃家族2亿买骏岭荟两洋房，买家包括创办人子女及08奥运奖牌得主晏紫等。虽然近日楼市成交减慢，但一手豪宅新盘交投依然活跃，而且不时有名人入市，其中建滔旗下已届现楼、位处沙田九肚丽坪路的骏岭荟，早前获信义玻璃创办人李贤义子女及相关人士，以合共约2.05 亿元连购两幢洋房，上述两个成交洋房，分别为骏岭荟70及71号屋。
第五棍：新申请卖楼打退堂鼓
一二手楼市交投齐齐回落，在市场缺乏利好消息下，地产市场迅即回软，地产商亦放慢手脚推盘，上月一手市场申请卖楼项目回复至零水平。
《文人报》指出，9份预售楼花延落成，最长半年，上月预售楼花零申请，「撤辣」后首见。「撤辣」效应逐渐消退，发展商除减慢申请预售楼花同意书的步伐外，同时亦押后项目落成日期。本报综合地政总署最新资料统计，截至今年7月底，共有9份预售花同意书延迟预计落成日期，涉及2949 伙，其中涉及3 份预售楼花属九仓旗下九龙塘龙翔道项目，共涉133伙，分别延迟3至6个月至今年12月才落成。此外，新地启德协调道10号2期，即天玺．天第2期亦延期半年至明年底落成。另上月亦再现零新增预售楼花申请，是「撤辣」后首见。