【东方日报】指,蚀让回升,上月219宗。本港二手楼价持续回落,不少业主已对「砖头」失去信心,综合市场资料,上月全月二手住宅市场出现至少219宗帐面贬值转让个案,按月回升约8%;而近期长情业主心态都开始转弱,拒绝再等,上月持货7年或以上的跌价成交占比升至近35%,创今年2月底撤辣后新高。

【大公报】言,静候减息,新盘半月成交大减五成。市场等候美展开减息周期,发展商静观其变,适逢奥运盛事,楼市偏淡,本月上半月新盘仅录逾230宗成交,较上月同期约460宗剧跌五成。本月暂只得一个全新盘开价,很大机会於下半月上演独脚戏,续有货尾盘担大旗,本周末靠9个货尾盘305伙撑场,料全月一手销售不足1000宗。

【文汇报】报导,发展商积极推盘,尚逸加推17伙周日卖。宏安地产旗下鰂鱼涌FINNIE前日以折实平均尺价19,503元公布首张价单30伙后,大鸿辉集团旗下西营盘尚逸前晚突击加推17伙,实用面积215至492平方尺,扣除最高9%折扣,折实价约421.7万至约1,466.5万元,折实尺价19,617至29,808元,这批单位於周日(18日)发售。

【星岛日报】曰,北角海璇II突上楼书快招标。美国下月减息机会高,随减息在即,发展商随即起动全速部署推盘,并率先推出旗下豪宅新盘抢攻。由新地发展的北角现楼豪宅海璇II昨突击上载楼书,共提供123伙,面积277至2127方尺,户型多元化,涵盖开放式至4房。发展商指,部署短期内以招标形式推售30伙大单位。

【HK01】报导,关10间开返16间!尖沙咀铺位空置率创9年新低,7月租务维持314宗。早前特首李家超表示,开业的商铺较结业的多,「数字上话畀我听,10间唔做,有16间开返嘅,讲出嚟要令大家有信心」。而据中原(工商铺)最新资料,7月份商铺租务成交录得314宗,与上一个月持平,而四大核心消费区的商铺空置率,以尖沙咀走势最为看俏,空置率降至7.90%,创近9年新低。

【信报】称,罗素街38号地铺25万租出。钟表店平29%进驻,较高位泻九成。零售复苏步伐缓慢,个别在疫情时间「低位」租铺的商户,在捱过疫情后仍放弃续租,铺位只能以更低价租出。铜锣湾罗素街金朝阳中心地下原由售卖名酒的免税店DUTY ZERO by cdf(下称DUTY ZERO)在两年前租用,最新租约期满迁出,铺位刚以每月25万元由钟表店承租,租金较旧租低近29%。

【明报】称,富国银行削租太古广场3座25%楼面,尺租84元续租,低5年半前同座高峰尺租三成。面对环球经济前景不明朗,具实力的租户亦要面对现实,削减租用楼面。太古地产(1972)旗下金钟太古广场3座,新近继续重整多条租约,由美国四大银行之一富国银行集团租用该厦3.2万方尺的楼面,上月起除削减租用8000方尺或25%楼面至约2.4万方尺外,更获大业主减租,以尺租约83.5元续租5年,不但较10年前尺租约88元减约5%,更比2018年底同座高峰尺租123元急跌约三成。