【文汇报】报导,美联黄建业:减息成楼市「新分水岭」。美联集团(1200)主席黄建业昨日於股东特别大会后表示,美国9月减息机会高唱入云,势成本港楼市「新分水岭」。惟目前全城静待减息,无论发展商、业主或准买家皆观望后市,令成交放缓,相信8月无论一手及二手成交,皆极有机会创「撤辣」后单月新低。他估计资金已经「蓄势待发」,一旦减息落实,楼市交投随即反弹,相信第四季大有机会重现「量升价稳」情况。

【HK01】报导,洪水桥#LYOS挞订买家被追差价,需赔佣金、管理费兼7厘息。本港楼价大幅下挫,过去数年在楼市高峰期买入新盘楼花单位的买家,决定「壮士断臂」挞订离场。不过最新有买入长实(1113)旗下洪水桥新盘#LYOS的买家,在5月份挞订后,被发展商「追收差价」,《香港01》向长实集团营业部首席经理郭子威查询,仅获回覆「冇乜可以讲」。

【东方日报】指,二手楼冧价,3个月最伤。楼价不断下挫,跌势更有扩大迹象,代理行一份反映二手楼价走势的指数失守140点,按周再挫约1.26%,创约3个月最大跌幅,续创近8年新低。今年楼价累跌约5.45%,更已贴近去年全年跌幅。

【大公报】言,资助房半月成交34宗,减少8%。市场观望息口走势,加上不少白居二购买力已消耗,资助房成交量连跌3个月。据房委会最新资料显示,8月上半月录得34宗未补地价的资助房买卖成交,较7月同期37宗减少8%。然而有关数据属临时性质,会再作调整。而7月全月同类交投量修订至342宗,较6月全月382宗,按月减少10.5%。

【星岛日报】曰,FINNIE今起收票,日内加推应市。发展商於减息前维持低价策略推盘,宏安发展的鰂鱼涌全新盘FINNIE日前以折实平均尺价约1.95万推出首批30伙,昨正式开放示范单位供公众参观,吸引不少年轻准买家到场,该盘将於今日起收票。市场消息指,该盘首日录超过350参观人次,最快日内加推,部署下周展开首轮销售。

【明报】称,邓成波家族沽九龙城旧楼, 6年蚀六成。楼市继续调整,多区均见二手蚀让,其中邓成波家族曾收购一篮子单位的九龙城衙前围道31号,其中一个旧楼单位最新以438万元售出,该家族持货约6年,帐面劲蚀近六成。

【信报】称,上水地申宽地积比两成建2洋房。有财团近日向城规会提出申请,於上水坑头大布的一幅用地,略为放宽地积比率两成,并计划兴建两幢洋房,而每幢的楼面面积各逾4600方尺。 前述申请涉及坑头大布丈量约份第92约和第94约多个地段,总占地约1.92万方尺,现时划为「住宅(丁类)」地带,地积比率上限为0.4倍。