【文汇报】报导,新盘上半年挞订308宗, 超去年全年18%。高息口影响楼价,新盘挞订宗数持续增多。据中原地产的统计,新盘挞订连续两季逾百宗,上半年挞订共308宗,已较2023年全年总数261宗多出18%。不过2023年第一季至2024年第二季挞订新盘单位的已重售总比例亦连续两季维持72%,显示挞订单位只有三成未重售;至於重售成交价均下调,降幅介乎9%到32%。该行认为,由於有发展商追收挞订单位差价,料业主取消交易或会变得审慎。
【信报】称,二手私宅买卖获利比率仅67.1%,上月32.3%个案蚀让,15年次高。二手私人住宅转手获利比率(下称获利比率)反覆回落。利嘉阁地产综合土地注册处住宅买卖登记数据显示,今年7月已知上手买入价的二手私人住宅买卖登记(下称二手登记)录得1704宗,有67.1%账面获利,按月回落0.8个百分点,连续6个月处於70%以下;至於同月转手蚀让比率为32.3%,按月增1个百分点。
【东方日报】指,雅居乐鰂鱼涌地被接管。内房危机持续蔓延,原由雅居乐集团(03383)持有的鰂鱼涌前公务员合作社大型住宅地盘,最新已被接管并於市场放售。市场人士指出,考虑到将来重建需要再补地价,粗略计算项目楼面尺价约6,000元。
【星岛日报】曰,屋苑纷录新高价租务个案。随着租盘数量减少,市场不仅出现多组租客抢盘情况,多个屋苑更录得新高租赁个案。其中,屯门NOVO LAND一个2房单位,获4组租客抢租,最终以每月1.8万租出,尺租约47元,创屋苑2房新高。
【HK01】报导,撤辣后短炒成功,屯门兆轩苑两房308.8万沽,5个月速赚30万。二手市场疲弱,但仍有业主成功短炒离场。其中,屯门居屋兆轩苑有两房户以308.8万元沽出,原业主持货5个月,转手帐面获利30万元离场。
【大公报】言,百利保1.2亿统一长沙湾旧楼业权。由百利保(00617)及富豪酒店国际(00078)收购并申请强拍的长沙湾青山道291及293号旧楼,昨日进行强拍程序,百利保成功以底价1.2亿元投得,顺利统一业权。
【明报】称,24/7 FITNESS 2800万购油麻地巨铺。虽然铺位市道疲弱,但市场不时有租户转租为买个案,其中近年积极扩充、目前在港已有约100间分店的健身中心24/7 FITNESS,刚以2800万元购入油麻地新填地街铺位,该公司原以月租15.5万元承租上述物业。
【信报】称,二手私宅买卖获利比率仅67.1%,上月32.3%个案蚀让,15年次高。二手私人住宅转手获利比率(下称获利比率)反覆回落。利嘉阁地产综合土地注册处住宅买卖登记数据显示,今年7月已知上手买入价的二手私人住宅买卖登记(下称二手登记)录得1704宗,有67.1%账面获利,按月回落0.8个百分点,连续6个月处於70%以下;至於同月转手蚀让比率为32.3%,按月增1个百分点。
【东方日报】指,雅居乐鰂鱼涌地被接管。内房危机持续蔓延,原由雅居乐集团(03383)持有的鰂鱼涌前公务员合作社大型住宅地盘,最新已被接管并於市场放售。市场人士指出,考虑到将来重建需要再补地价,粗略计算项目楼面尺价约6,000元。
【星岛日报】曰,屋苑纷录新高价租务个案。随着租盘数量减少,市场不仅出现多组租客抢盘情况,多个屋苑更录得新高租赁个案。其中,屯门NOVO LAND一个2房单位,获4组租客抢租,最终以每月1.8万租出,尺租约47元,创屋苑2房新高。
【HK01】报导,撤辣后短炒成功,屯门兆轩苑两房308.8万沽,5个月速赚30万。二手市场疲弱,但仍有业主成功短炒离场。其中,屯门居屋兆轩苑有两房户以308.8万元沽出,原业主持货5个月,转手帐面获利30万元离场。
【大公报】言,百利保1.2亿统一长沙湾旧楼业权。由百利保(00617)及富豪酒店国际(00078)收购并申请强拍的长沙湾青山道291及293号旧楼,昨日进行强拍程序,百利保成功以底价1.2亿元投得,顺利统一业权。
【明报】称,24/7 FITNESS 2800万购油麻地巨铺。虽然铺位市道疲弱,但市场不时有租户转租为买个案,其中近年积极扩充、目前在港已有约100间分店的健身中心24/7 FITNESS,刚以2800万元购入油麻地新填地街铺位,该公司原以月租15.5万元承租上述物业。
