【文汇报】报导,美联黄建业吁政府,加速拚经济留人才。楼市走向一直是市民关心的社会议题,高息口令楼市前景充满挑战,中小企借贷融资困难更影响经济及打工仔生计。适逢行政长官就10月发表的新一份施政报告进行谘询之际,地产代理业界积极提出建言。美联集团主席黄建业昨日发表楼市评论指,利好楼市因素逐一浮现,十项楼市指标之中有七个已好转,强调长远睇好楼市,料全年楼价跌8%。他建议政府全力加速「拚经济、兴金融」,如考虑由「吸人才」进步至「留人才」,降低取得永久性居民身份证的年期门槛由现时的7年减至5年,甚至3年,增加专才留港发展的诱因。
【东方日报】指,港岛私宅卖居屋价。市区私楼冧至居屋价。鰂鱼涌太古城与同区资助房屋同现「5字头」成交。其中,太古城连天台特色户挞订货3个月后重售,再跌价30万元,最新仅以580万元成交;而毗邻居屋康山花园两房价仅以568万元沽。有大型代理行看淡后市,调低全年楼价预测至下挫约8%。
【信报】称,居屋2024落实市价七折发售。房屋委员会(房委会)资助房屋小组委员会昨天通过「出售居者有其屋计划单位2024」(居屋2024)的平均售价和销售安排,5个全新屋苑共7132伙将於今年第四季开始接受申请,以市价七折发售,折扣率为30%,较「出售居者有其屋计划单位2023」(居屋2023)的原定折扣率少8个百分点。
【明报】称,皇第复式转阵放租,意向月租142万,PRINCE WESIDENCE租出逾五成,平均尺租逾50元。市场憧憬9月美国有机会启动减息,但本港楼市「楼价跌、租金升」的走势持续,再有发展商变阵,将新盘待售单位转为招租;资策(0497)及泛海(0129)等合作、已届现楼的渣甸山豪宅皇第,推出一伙实用面积5696方尺的复式户招租,意向尺租高达250元,推算月租有机会逾142万元。事实上,除超级豪宅,主打中小型单位、其士国际(0025)旗下何文田太子道西PRINCE WESIDENCE,自本月中宣布全幢招租后,已有逾半单位租出,平均实用尺租逾50元。
【大公报】言,湾仔商厦被接管放售,估值3.4亿。银主盘滚存数量趋升,本月达316个,按年增加20%,其中工商铺银主盘按年飙升逾1倍。新近商厦市场再有大额物业被接管放售,原由内地业主持有的湾仔皇后大道东83号1至26楼连天台,银主委托代理公开招标出售,市场估计项目尺价逾1万元,市值逾3.4亿元。
【星岛日报】曰,新世界粉岭北项目申建2300伙。北都发展步伐加快,由新世界持有的粉岭北第14区地皮(前方舱医院用地),最新向城规会申请放宽地积比率及高限制,以兴建4幢32层高住宅群,提供约2300伙单位,整个项目涉及可建总楼面约111.85万方尺。
【HK01】报导,强拍条例小业主支援中心投入服务,宁汉豪∶致力提供一站式支援。强拍条例小业主支援中心今日(27日)开始投入服务,为受《土地(为重新发展而强制售卖)条例》(第545章)(俗称《强拍条例》)影响的旧楼小业主提供全面和到位的支援服务。支援中心为市区重建局(市建局)的附属公司,直接向发展局负责。
【东方日报】指,港岛私宅卖居屋价。市区私楼冧至居屋价。鰂鱼涌太古城与同区资助房屋同现「5字头」成交。其中,太古城连天台特色户挞订货3个月后重售,再跌价30万元,最新仅以580万元成交;而毗邻居屋康山花园两房价仅以568万元沽。有大型代理行看淡后市,调低全年楼价预测至下挫约8%。
【信报】称,居屋2024落实市价七折发售。房屋委员会(房委会)资助房屋小组委员会昨天通过「出售居者有其屋计划单位2024」(居屋2024)的平均售价和销售安排,5个全新屋苑共7132伙将於今年第四季开始接受申请,以市价七折发售,折扣率为30%,较「出售居者有其屋计划单位2023」(居屋2023)的原定折扣率少8个百分点。
【明报】称,皇第复式转阵放租,意向月租142万,PRINCE WESIDENCE租出逾五成,平均尺租逾50元。市场憧憬9月美国有机会启动减息,但本港楼市「楼价跌、租金升」的走势持续,再有发展商变阵,将新盘待售单位转为招租;资策(0497)及泛海(0129)等合作、已届现楼的渣甸山豪宅皇第,推出一伙实用面积5696方尺的复式户招租,意向尺租高达250元,推算月租有机会逾142万元。事实上,除超级豪宅,主打中小型单位、其士国际(0025)旗下何文田太子道西PRINCE WESIDENCE,自本月中宣布全幢招租后,已有逾半单位租出,平均实用尺租逾50元。
【大公报】言,湾仔商厦被接管放售,估值3.4亿。银主盘滚存数量趋升,本月达316个,按年增加20%,其中工商铺银主盘按年飙升逾1倍。新近商厦市场再有大额物业被接管放售,原由内地业主持有的湾仔皇后大道东83号1至26楼连天台,银主委托代理公开招标出售,市场估计项目尺价逾1万元,市值逾3.4亿元。
【星岛日报】曰,新世界粉岭北项目申建2300伙。北都发展步伐加快,由新世界持有的粉岭北第14区地皮(前方舱医院用地),最新向城规会申请放宽地积比率及高限制,以兴建4幢32层高住宅群,提供约2300伙单位,整个项目涉及可建总楼面约111.85万方尺。
【HK01】报导,强拍条例小业主支援中心投入服务,宁汉豪∶致力提供一站式支援。强拍条例小业主支援中心今日(27日)开始投入服务,为受《土地(为重新发展而强制售卖)条例》(第545章)(俗称《强拍条例》)影响的旧楼小业主提供全面和到位的支援服务。支援中心为市区重建局(市建局)的附属公司,直接向发展局负责。
