【信报】称,低价交投多,十大屋苑8个跌。丽港城月插7%重创,美孚重返2014年。市场憧憬美国联储局9月启动减息步伐,二手市场交投表现未见突破,成交仍以低价个案为主。代理数据显示,8月截至30日(下称8月)十大二手屋苑暂录得136宗成交,按月微升约3%,其中8个屋苑平均成交尺价按月回落,以观塘丽港城按月泻6.9%最惨情,个别屋苑尺价更挑战多年低位,其中荔枝角美孚新邨最新平均尺价9337元,率先回到逾10年前。
【大公报】言,二手楼价八年低,港岛高位累挫33%。楼市持续寻底,反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL,最新报138.17点,连跌4周共削2.08%,其中港岛指数走势疲弱,今年累挫7.89%,比历史高位插水近33%,跌幅为八大指数中最多。港岛价残,薄扶林贝沙湾有四房单位以5070万元沽出,原业主3年账蚀2230万元或逾三成。不过,憧憬减息将至,买家入市意欲回升,十大屋苑本周末预约睇楼量增加8.5%,创14周新高。
【文汇报】报导,楼价指数连跌4周,今年累挫6.14%。高息环境及早前股市波动,令楼价跌势未止,反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报138.17点,按周跌0.32%,CCL连跌4周共2.08%,续见近8年新低,今年累跌6.14%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,市场憧憬美国减息,相信议息前二手楼市维持拉锯,短期楼价向下调整方向未变。9月底CCL有机会进一步下试136点水平,今年首三季楼价或将跌约8%。
【东方日报】指,港岛甲厦租金首7月累挫2.6%, 每尺$62.8。本港经济持续低迷,写字楼市场表现疲弱,甲级写字楼租金持续下跌,港岛区甲厦租金今年初至7月已累挫约2.6%,空置率再创新高;其中,中环整体租金期间下跌约4.1%。
【星岛日报】曰,海璇II添成交尺价3.6万。新盘市场气氛向好,豪客加快入市步伐。新地发展的北角豪宅海璇II,自周二起推出首批10伙招标之后,连日录得成交,最新於昨日售出1伙,为3座11楼B室,单位面积1155方尺,属3房1套间隔,设有私人电梯大堂,成交价4165.85万,连一个住宅停车位售出,尺价约36068元。
【HK01】报导,丽新放售海洋公园万豪酒店,索价50亿!每间房值千万。市场憧憬进入减息周期,发展商旗下大型资产物业成为市场焦点。市场消息透露,丽新发展(0488)持有的海洋公园万豪酒店,低调推出市场放售,叫价高达50亿元。《香港01》向丽新高级副总裁潘锐民查询相关放售事宜,表示集团未有主动放售,惟旗下物业不时接获财团表示有兴趣洽购。
【明报】称,名门银主盘3100万沽,平19年前1%, 恒生前一姐郑慧敏旭逸居遗产货,低7年前高峰价34%沽。本港楼价续跌,除二手业主外,银主亦接连大幅减价沽货,而成交价更低於原业主多年前的一手买入价。长实(1113)早於2005年开售的大坑名门,一个近月沦为银主盘的4房单位,新近以3100万元易手,较业主19年前一手购入价还要低。另外,恒生银行(0011)已故前「一姐」郑慧敏旭逸居遗产货,则以1938万元售出,较屋苑同类单位2017年高峰期低约34%。
【大公报】言,二手楼价八年低,港岛高位累挫33%。楼市持续寻底,反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL,最新报138.17点,连跌4周共削2.08%,其中港岛指数走势疲弱,今年累挫7.89%,比历史高位插水近33%,跌幅为八大指数中最多。港岛价残,薄扶林贝沙湾有四房单位以5070万元沽出,原业主3年账蚀2230万元或逾三成。不过,憧憬减息将至,买家入市意欲回升,十大屋苑本周末预约睇楼量增加8.5%,创14周新高。
【文汇报】报导,楼价指数连跌4周,今年累挫6.14%。高息环境及早前股市波动,令楼价跌势未止,反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报138.17点,按周跌0.32%,CCL连跌4周共2.08%,续见近8年新低,今年累跌6.14%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,市场憧憬美国减息,相信议息前二手楼市维持拉锯,短期楼价向下调整方向未变。9月底CCL有机会进一步下试136点水平,今年首三季楼价或将跌约8%。
【东方日报】指,港岛甲厦租金首7月累挫2.6%, 每尺$62.8。本港经济持续低迷,写字楼市场表现疲弱,甲级写字楼租金持续下跌,港岛区甲厦租金今年初至7月已累挫约2.6%,空置率再创新高;其中,中环整体租金期间下跌约4.1%。
【星岛日报】曰,海璇II添成交尺价3.6万。新盘市场气氛向好,豪客加快入市步伐。新地发展的北角豪宅海璇II,自周二起推出首批10伙招标之后,连日录得成交,最新於昨日售出1伙,为3座11楼B室,单位面积1155方尺,属3房1套间隔,设有私人电梯大堂,成交价4165.85万,连一个住宅停车位售出,尺价约36068元。
【HK01】报导,丽新放售海洋公园万豪酒店,索价50亿!每间房值千万。市场憧憬进入减息周期,发展商旗下大型资产物业成为市场焦点。市场消息透露,丽新发展(0488)持有的海洋公园万豪酒店,低调推出市场放售,叫价高达50亿元。《香港01》向丽新高级副总裁潘锐民查询相关放售事宜,表示集团未有主动放售,惟旗下物业不时接获财团表示有兴趣洽购。
【明报】称,名门银主盘3100万沽,平19年前1%, 恒生前一姐郑慧敏旭逸居遗产货,低7年前高峰价34%沽。本港楼价续跌,除二手业主外,银主亦接连大幅减价沽货,而成交价更低於原业主多年前的一手买入价。长实(1113)早於2005年开售的大坑名门,一个近月沦为银主盘的4房单位,新近以3100万元易手,较业主19年前一手购入价还要低。另外,恒生银行(0011)已故前「一姐」郑慧敏旭逸居遗产货,则以1938万元售出,较屋苑同类单位2017年高峰期低约34%。
