【文汇报】报导,美联储减息,大摩料港楼明年升5%。美联储减息在即,香港楼市前景渐见曙光。摩根士丹利发表报告预料,今年香港楼价跌8%,惟美联储即将减息推动下,预料明年香港楼价有机会升5%。

【星岛日报】曰,私楼落成量首7个月录8703伙。私楼供应量按月稍为回升,据差估署最新数据显示,今年7月私人住宅落成量共有1608伙,按月升约13.6%,伙数连升2个月之余兼创半年新高纪录,惟首7个月录8703伙仅达标39%;业界人士指,发展商会因应市况调整建屋步伐,按照目前市况及进度,料全年落成量难以达标。

【东方日报】指,申楼花预售仅一宗。新盘货尾积压,发展商减慢申请预售以作调节。地政总署昨公布,8月只接获一宗预售楼花申请。据统计,截至上月底累积货尾量近2.2万伙。而新盘供应重镇的启德新发展区,尤其跑道区有不少项目已近现楼,发展商近日争相部署推盘,继日前启德海湾第1期减价,维港・双钻开价迎击后,昨再有DOUBLE COAST I加入抢客战。

【大公报】言,港豪宅交投按季增69%。莱坊统计上季度全球超级豪宅市场交投,香港录得61宗,按年增长45.2%,按季增长69.4%,排名第三位,交易量连续两个季度录得增长。全球11个市场总交投量达463宗,按季下跌2.7%。

【HK01】报导,8月新盘挞订25宗急升67%,杀订金额增2倍,维港1号成上月挞订王。撤辣效应减退,新盘成交量下跌,挞订潮情况维持低水平。据《香港01》统计,截至8月31日,8月一手新盘市场录约25宗挞订,属年内偏低水平,不过按月比较,较7月的15宗挞订个案上升10宗或67%;而涉及杀订金额共6,691.7万元,亦急升4,530万元或2倍。

【明报】称,公司客8万租璈珀3房双套连车位。近期公司客租楼个案持续增加。中原地产分行分区营业经理梁学文表示,西半山璈珀高层C室,实用面积1494方尺,3房双套间隔,享开扬山景,以8万元连车位租出,实用尺租53.5元。新租客为公司客,心仪上址位处半山地段,私隐度高,故租用单位。业主2017年6103万元连车位一手购入,持货约7年,租金回报约1.6厘。

【信报】称,轩尼诗道全幢商厦传6亿洽购。美国减息在即,大手投资物业成交量增加,由德祥地产(00199)持有的湾仔轩尼诗道250号全幢商厦,市传由一名内地客斥资约6.08亿元洽购至尾声,尺价近1.1万元。 消息人士指出,轩尼诗道250号全幢商厦,地盘面积3746方尺,为一幢楼高31层的商业大厦,於1994年落成,总建筑楼面面积约55621方尺,及有25个车位。