 |
【信报】称，HIBOR料仅随美息缓跌，今年P难减。美国联储局将於本港时间9月19日凌晨公布最新一次议息结果，市场预期减息势在必行，下调0.25厘机会较高。港元拆息（HIBOR）早在年中已开始偷步回落，综合分析指出，当美国减息，HIBOR只属「追跌」令港美息差收窄，由於减幅不会跟足美国，香港银行暂未有急切需要在9月调低最优惠利率（P），待今年底至明年初才下调较为合理，并以明年机会较高。
【东方日报】指，95%大屋苑估价跌。市场憧憬减息无助刺激楼价，银行估价大缩水。本港20个大型二手屋苑单位最新估值，有19个按月都回落，并跌至超过5年的有纪录低位，当中以天水围嘉湖山庄单位挫约5.7%最惨烈，其次是长沙湾宇晴轩，估值按月跌约4.9%。另外，牛头角得宝花园单位更首度插穿「4球」创新低。
【HK01】报导，议息前夕二手胶著，十大屋苑本周末仅8宗成交，按周跌逾4成。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，议息会议临近，市场普遍认为减息周期将至，买家重拾置业信心，目标多为细价笋盘，惟二手业主未有「大出血」打算，决定议息后再作决定，令二手交投胶著；加上新盘蜂拥而出，尤其是启德新盘，开价贴市，抢去不少市场购买力，令二手交投受压放慢，相信美国落实减息后，一二手交投将会进一步加快。
【文汇报】报导，未来5载年均稳定供应居屋7000伙。现时香港公屋、资助出售房屋及私楼比例是5：2：3，特区政府拟研究调整资助出售房屋比例，令更多有意置业的家庭受惠。特区政府房屋局局长何永贤昨日在电视节目上表示，未来5年政府每年会平均提供约7,000个居屋单位以保持稳定供应，同时正积极考虑改变抽签制度及绿白表比例，但未决定会增加白表抑或绿表。她强调，香港现有不同等级的房屋阶梯，个别起点高的市民起步阶段或已瞄准居屋甚至首置单位，公屋背景人士亦无须气馁，「只要勤力上进，就有机会在置业阶梯向上流。」
【星岛日报】曰，新盘销情稳，两日沽约53伙。新盘市场气氛好转，交投亦跟随增加，过去两日合共录得约53宗成交，较对上一个周六及日录约33宗，按周增加逾60%。其中，启德海湾第1期新增优惠后，有效吸引用家及投资者，过去周六及日录得5宗成交，同区的启德柏蔚森系列亦持续获承接，过去两日速沽7伙。
【明报】称，半岛中心全层放售，马亚木相关人士叫4.2亿。部分资深投资者近期积极放售物业。美联旺铺高级区域营业董事张殷焌表示，尖东么地道67号半岛中心2楼全层，面积约57,240方尺，现以意向价约4.2亿元放售，尺价约7338元。资料显示，有关物业由「小巴大王」马亚木或相关人士於2008年以2.28亿元购入，现放售价较16年前购入价高1.92亿元或84%。
【大公报】言，市建局编制私楼「预防性维修」指引。市建局团队制定「预防性维修」策略，包括编制一套适用於一般私人楼宇的指引及范本，现时已进入最后阶段，并正整理收集到的意见，将指引及范本标准化和规范化，计划今年第四季上载至市建局的「楼宇复修平台」网站，供业主和物管公司参考和使用。
【东方日报】指，95%大屋苑估价跌。市场憧憬减息无助刺激楼价，银行估价大缩水。本港20个大型二手屋苑单位最新估值，有19个按月都回落，并跌至超过5年的有纪录低位，当中以天水围嘉湖山庄单位挫约5.7%最惨烈，其次是长沙湾宇晴轩，估值按月跌约4.9%。另外，牛头角得宝花园单位更首度插穿「4球」创新低。
【HK01】报导，议息前夕二手胶著，十大屋苑本周末仅8宗成交，按周跌逾4成。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，议息会议临近，市场普遍认为减息周期将至，买家重拾置业信心，目标多为细价笋盘，惟二手业主未有「大出血」打算，决定议息后再作决定，令二手交投胶著；加上新盘蜂拥而出，尤其是启德新盘，开价贴市，抢去不少市场购买力，令二手交投受压放慢，相信美国落实减息后，一二手交投将会进一步加快。
【文汇报】报导，未来5载年均稳定供应居屋7000伙。现时香港公屋、资助出售房屋及私楼比例是5：2：3，特区政府拟研究调整资助出售房屋比例，令更多有意置业的家庭受惠。特区政府房屋局局长何永贤昨日在电视节目上表示，未来5年政府每年会平均提供约7,000个居屋单位以保持稳定供应，同时正积极考虑改变抽签制度及绿白表比例，但未决定会增加白表抑或绿表。她强调，香港现有不同等级的房屋阶梯，个别起点高的市民起步阶段或已瞄准居屋甚至首置单位，公屋背景人士亦无须气馁，「只要勤力上进，就有机会在置业阶梯向上流。」
【星岛日报】曰，新盘销情稳，两日沽约53伙。新盘市场气氛好转，交投亦跟随增加，过去两日合共录得约53宗成交，较对上一个周六及日录约33宗，按周增加逾60%。其中，启德海湾第1期新增优惠后，有效吸引用家及投资者，过去周六及日录得5宗成交，同区的启德柏蔚森系列亦持续获承接，过去两日速沽7伙。
【明报】称，半岛中心全层放售，马亚木相关人士叫4.2亿。部分资深投资者近期积极放售物业。美联旺铺高级区域营业董事张殷焌表示，尖东么地道67号半岛中心2楼全层，面积约57,240方尺，现以意向价约4.2亿元放售，尺价约7338元。资料显示，有关物业由「小巴大王」马亚木或相关人士於2008年以2.28亿元购入，现放售价较16年前购入价高1.92亿元或84%。
【大公报】言，市建局编制私楼「预防性维修」指引。市建局团队制定「预防性维修」策略，包括编制一套适用於一般私人楼宇的指引及范本，现时已进入最后阶段，并正整理收集到的意见，将指引及范本标准化和规范化，计划今年第四季上载至市建局的「楼宇复修平台」网站，供业主和物管公司参考和使用。