 |
【东方日报】指，上车铁路盘纷见红。本地二手业主持货信心减弱，早年被高追的细价上车盘，楼价全部「跌凸」。毗邻铁路站的葵涌新葵芳花园，单日连录两宗蚀让成交，两房单位劈价近「一球」沽出，约5年帐面贬值约15.6%。另外，牛头角淘大花园两房单位做价险守「4字头」价位，买入逾3年半大幅亏蚀约178万元。
【明报】称，首8月二手公屋买卖860宗，超去年全年。近期本港私宅楼价虽然持续向下，但今年迄今，公屋交投表现却相当不俗。据中原地产研究部统计，今年首8个月二手公屋买卖登记共录860宗（包括自由市场及第二市场）、涉成交总值17.74亿元，相关宗数比去年全年录约846宗，高14宗或1.7%，料今年全年可突破1000宗，有望升穿2021年录得的989宗高位，创2000年有纪录以来的25年历史新高。至於今年首8个月公屋买卖成交总额，暂较去年全年录约19.42亿元，还低约1.68亿元或8.6%，但估计今年全年可达20亿元以上，料创2021年录27.94亿元后的3年新高。
【文汇报】报导，中原投资1.8亿买酒店，进军学生公寓市场，项目料供150床位，目标未来3年投资逾2000床位。随着特区政府於本学年起扩大八大资助大学非本地生学额收生比例至40%，吸引不少本地发展商、投资者以至大学近一年来纷纷购入酒店等改装作学生公寓作出租用。早前由「80后」、酒店集团创办人刘嘉伟拥有的尖沙咀珀荟酒店推出全幢招标，最终以1.8亿元易手，较意向价低25%，以总数63间客房计算，平均每间客房作价286万元，尺价低至7,300元。中原投资昨证实为买家，并首度进军香港学生公寓市场，计划花费约2,000万元进行翻新，打造成提供约150床位的学生公寓项目。
【星岛日报】曰，华懋长沙湾盘下月抢先推。华懋集团旗下多个豪宅项目取得不俗的成交，集团正部署下半年推盘计划，华懋封海伦表示，旗下长沙湾东京街项目正部署推售，最快下月登场，项目为本港首个以「组装合成」（MiC）形式兴建的私楼项目，将以现楼形式推售；同系西贡蚝涌豪宅项目亦部署年内以现楼形式发售。美联储局即将减息，料对楼市有正面帮助，有助市场回复信心。
【大公报】言，卓悦标售荃湾两工厦，估值9亿。卓悦控股（00653）近年业绩倒退，需要放售物业。由卓悦旗下卓悦投资与华润集团旗下华润资本合组基金共同持有的荃湾两幢相连工厦，现以招标方式放售，市场估值约8亿至9亿元，该物业组合的估值与两年前的水平基本相同。该两幢工厦去年底获城规会通过，拟建1幢33层高住宅，提供约261个中小型单位。市场估计，今次放售有助卓悦缓解近年业务上的财政压力。
【HK01】报导，Pure Fitness观塘店被追租849万，下午发声明指已解决及撤回诉讼。连锁健身中心Pure Fitness位於观塘宏利广场的分店，被指自本年5月起拖欠租金和其他杂费。铺位的业主上周五(6日)入禀高等法院，向Pure Fitness追讨欠款849万元和相关损失，并要求对方把铺位交吉。
【信报】称，愉景湾南批建住宅 76%提反对。城规会今年4月修订《愉景湾分区计划大纲图》，以反映城规会批准两宗涉及大屿山愉景湾南部的改划图则申请，该两宗申请牵涉香港兴业（00480）於愉景湾南部两个范围的建屋计划，预计共可提供约1334伙。城规会就整幅大纲图收到50份申述，当中有最少38份或约76%反对前述香港兴业的住宅发展方案，规划署谘询相关政府部门后，建议城规会毋须顺应所收到的申述作出改动。
【明报】称，首8月二手公屋买卖860宗，超去年全年。近期本港私宅楼价虽然持续向下，但今年迄今，公屋交投表现却相当不俗。据中原地产研究部统计，今年首8个月二手公屋买卖登记共录860宗（包括自由市场及第二市场）、涉成交总值17.74亿元，相关宗数比去年全年录约846宗，高14宗或1.7%，料今年全年可突破1000宗，有望升穿2021年录得的989宗高位，创2000年有纪录以来的25年历史新高。至於今年首8个月公屋买卖成交总额，暂较去年全年录约19.42亿元，还低约1.68亿元或8.6%，但估计今年全年可达20亿元以上，料创2021年录27.94亿元后的3年新高。
【文汇报】报导，中原投资1.8亿买酒店，进军学生公寓市场，项目料供150床位，目标未来3年投资逾2000床位。随着特区政府於本学年起扩大八大资助大学非本地生学额收生比例至40%，吸引不少本地发展商、投资者以至大学近一年来纷纷购入酒店等改装作学生公寓作出租用。早前由「80后」、酒店集团创办人刘嘉伟拥有的尖沙咀珀荟酒店推出全幢招标，最终以1.8亿元易手，较意向价低25%，以总数63间客房计算，平均每间客房作价286万元，尺价低至7,300元。中原投资昨证实为买家，并首度进军香港学生公寓市场，计划花费约2,000万元进行翻新，打造成提供约150床位的学生公寓项目。
【星岛日报】曰，华懋长沙湾盘下月抢先推。华懋集团旗下多个豪宅项目取得不俗的成交，集团正部署下半年推盘计划，华懋封海伦表示，旗下长沙湾东京街项目正部署推售，最快下月登场，项目为本港首个以「组装合成」（MiC）形式兴建的私楼项目，将以现楼形式推售；同系西贡蚝涌豪宅项目亦部署年内以现楼形式发售。美联储局即将减息，料对楼市有正面帮助，有助市场回复信心。
【大公报】言，卓悦标售荃湾两工厦，估值9亿。卓悦控股（00653）近年业绩倒退，需要放售物业。由卓悦旗下卓悦投资与华润集团旗下华润资本合组基金共同持有的荃湾两幢相连工厦，现以招标方式放售，市场估值约8亿至9亿元，该物业组合的估值与两年前的水平基本相同。该两幢工厦去年底获城规会通过，拟建1幢33层高住宅，提供约261个中小型单位。市场估计，今次放售有助卓悦缓解近年业务上的财政压力。
【HK01】报导，Pure Fitness观塘店被追租849万，下午发声明指已解决及撤回诉讼。连锁健身中心Pure Fitness位於观塘宏利广场的分店，被指自本年5月起拖欠租金和其他杂费。铺位的业主上周五(6日)入禀高等法院，向Pure Fitness追讨欠款849万元和相关损失，并要求对方把铺位交吉。
【信报】称，愉景湾南批建住宅 76%提反对。城规会今年4月修订《愉景湾分区计划大纲图》，以反映城规会批准两宗涉及大屿山愉景湾南部的改划图则申请，该两宗申请牵涉香港兴业（00480）於愉景湾南部两个范围的建屋计划，预计共可提供约1334伙。城规会就整幅大纲图收到50份申述，当中有最少38份或约76%反对前述香港兴业的住宅发展方案，规划署谘询相关政府部门后，建议城规会毋须顺应所收到的申述作出改动。