【文汇报】报导,料美国下周减息,入市信心将改善,赵国雄:大劈价新盘难重现。市场憧憬美联储下周中有望减息,各大发展商已争相部署推售新盘。长实集团执行董事赵国雄昨出席电台节目时预期,美国联储局下周减息机会大,估计将减息四分之一厘,一旦美国确认开始减息,相信香港市民对前景看法会较为正面,改善入市信心。他又指,目前一手楼价基本上已稳定,考虑到要有合理利润,相信发展商推售新盘未必会再出现「大劈价」。

【大公报】言,逾三成屋苑租金破顶。特区政府积极引入专才,租赁需求大升,私楼租金节节上扬,部分更抢先破顶。综观中原城市租金指数(CRI),从2022年12月低位反弹,不足2年飙逾14%,指数内逾百个成份屋苑,有30%屋苑的租金已超越2018年高位,新界西多达14个,其中东涌蓝天海岸受惠於机组人员回归,租金比6年前巅峰升9.12%。另元朗The YOHO Hub有4房单位刚以4万元租出,追平元朗分层住宅新高纪录。

【东方日报】指,二手蚀让上月218宗。楼市去向未明,不少业主不等减息,继续蚀卖套现。8月二手市场出现至少218宗低於购入价的转让,与7月宗数相若,而上月持货约3年或以内卖楼比例占约15.6%。踏入9月蚀让潮持续,重灾区将军澳MONTEREY一房单位,原业主持货约3年半即沽,帐面跌价约270万元。

【信报】称,绿置居9.19拣楼,丽玥苑7.7万可上车。今年3月至4月接受申请的房屋委员会(房委会)「出售绿表置居计划单位2023」(绿置居2023),落实於下周四(19日)开始拣楼,共有3023个单位可供拣选。其中全新屋苑长沙湾丽玥苑,以市价五二折发售,单位售价153.8万至460.59万元,首期最低约7.7万元即可做业主。

【明报】称,天玺•天1期上楼书 1房至2房占75%。踏入9月中,奉行「月月有楼卖」的新地(0016)部署双盘出击,旗下提供906伙的启德天玺•天第1期,昨上载楼书,1房至2房户占75%,预计下月开售;而已届现楼的元朗The YOHO Hub II,即将推出全新第6座应市,该座共涉469伙,最快下周开价,首张价单料不少於94伙。

【星岛日报】曰,朗贤峯获内地客2632万大手购2伙。一手销情持续,鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯IIA期,昨连沽2伙,均位於第3座,其中3楼B室,面积725方尺,3房间隔,成交价1623.9万,尺价约22399元;另一伙为8楼F室,面积490方尺,2房户,成交价1008.1万,尺价约20573元。市场称,上述2伙由一组内地客大手购入,共涉资2632万。

【HK01】报导,房协签订120亿银团贷款,支持发展资助房屋,息率为H加0.86厘。香港房屋协会(房协)宣布与十二家本地及国际银行签订一笔120亿港元五年期定期及循环银团贷款,成为房协历来达成最大金额的银团贷款,当中包括30亿港元的社会责任贷款。是次银团贷款安排的协调行包括中国银行(香港) 有限公司(中银香港)及香港上海滙丰银行有限公司(滙丰)。