(星岛日报) 一 手 盘 违 规 研 董 事 负 刑 责
港府研究规管一手楼买卖，已进入最后阶段。据了解，由港府设立的「立法规管一手住宅销售的督导委员会」建议，借鉴较为严谨兼罚则较重的《证券及期货条例》，应用於规管一手楼买卖，以更严格的定义，杜绝操控市场、控制价格，以及作出虚假交易等行为；而前人员一旦被发现有不当销售手法，发展商高层包括董事及主要行政人员亦需要「上身」，负上刑责。港府已原则上同意采纳建议，律政司现正研究相关法律条文。
【苹果日报】按揭客户可否在提取贷款后撤回个人按揭资料，成为金管局正面按揭信贷资料库「后栏漏水」的潜在问题，银行怕「踩界」误触法网，早前去信个人资料私隐专员公署寻求厘清。消息透露，私隐专员本月中已回覆银行公会旗下工作小组，确认客户於今年4月1日前敍造而未还清的旧按揭资料，在贷款成功批出后有权申请从库内撤回。
至於4月1日后新申请的按揭资料，公署指不能撤回。客户授权银行查阅的同意书，因而须按公署澄清略作修订；据悉，银公与金管局及法律界三方，正就修改条款用语作商讨，修订版同意书将於7月初推行。
【成报】新地旗下大角咀「珑玺」昨日推出首张价单涉60伙，平均尺价18,688元，单位入场费约2,688.9万元，发展商指，是次以意向价折让15%推盘。
「珑玺」是次首推单位分布於第1及2座，7楼至37楼的A及C室，建筑面积由1,583至1,848方尺，订价由2,688.9万至4,447.8万元，合共平均尺价18,688元。日内将开放示范单位让传媒率先参观，本周内亦会开放予公众参观，预计首批单位将於本周三开卖。另外，该集团代理高级销售及市务经理胡致远表示，首张价单预计套现约20亿元。
【东方日报】屋宇署今年四月起展开打击僭建物行动，部分旧楼已经收到通知，指将会清拆僭建的天台屋。但不少天台屋业主趁机赚最后一杯羹，透过地产代理租售单位。为了赚取佣金，有地产代理员更不惜以「买天台屋博上公屋」作为噱头，吸引顾客购入天台屋，尽快「上楼」。法律界人士直斥地产代理员违反专业操守，立法会议员更建议当局应尽快登记天台屋居民或业主资料，遏止猖獗的租卖情况。
据地产代理监管局的《操作守则》，地产代理和营业员执业时须避免从事可能触犯法律的活动，亦应充分了解相关法律以便能尽责地向客户提供意见。法律界人士黄国桐怒斥，地产代理协助租售天台屋牟利，是违反业界的专业操守，不可容忍。他亦表示部分天台属公用地方，未必能够出售；而住户亦未必会在天台屋拆卸后得到「上楼」机会，代理所言或涉诈骗。
【新报】近月住宅市场频频吹起淡风，二手市场受政府出招及加息等因素影响，估计本季注册量会按季跌逾两成至23,300宗。业市人士估计，受二手交投减少拖累，本季整体住宅成交注册量亦会按跌7%至27,000宗，创下9个季度以来注册量新低。
土地注册处数字显示，本年第二季至今共录得24,627宗一、二手住宅注册，金额方面，本季暂录约1,303亿元，较首季的约1,304.5亿元相差0.1%。
【文汇报】过去一周不断传出劈价、挞订等消息，有业内人士指，买家於购入一手物业及较大银码的单位时需小心衡量个人能力，以免日后挞订时被追差价时要蒙上巨额损失。同时，买家於承造按揭时亦不应过份进取，若一按及二按合共超过8至9成时遇上楼市逆转，而物业楼价大跌，银行会向买家追收差价，「分分钟变负资产」。
业界人士提醒部分刚落订、但不想继续完成交易的买家，如果希望减少损失，最好在「上会」（做楼按）前挞订，不过亦要有被业主追收将来单位差价问题，金额要视乎楼价，同时亦可能面临诉讼风险，此类情况最普遍是出现在大宗金额交易或一手新盘。
【明报】因楼市成交近期几乎冻结，有地产代理为赚取长实的港铁大围站项目「誉．名城」卖楼佣金，不惜暗中聘请俗称「打手」的无经纪牌街外人，闯入港铁站范围拉客及派单张，却令乘客受滋扰。港铁两名职员昨午欲检控怀疑「打手」时，反被对方打伤脸及手脚，逞凶者事后逃去，警方正通缉伤人者归案。
铁路员工总会副理事长林伟强称，据悉近月已不止一次有港铁职员与闯入港铁站范围兜生意怀疑地产代理发生推撞或遭人以粗言辱骂，故他建议港铁在这些代理密集的卖楼热点，暂时聘请额外保安员，保障同僚安全。
港府研究规管一手楼买卖，已进入最后阶段。据了解，由港府设立的「立法规管一手住宅销售的督导委员会」建议，借鉴较为严谨兼罚则较重的《证券及期货条例》，应用於规管一手楼买卖，以更严格的定义，杜绝操控市场、控制价格，以及作出虚假交易等行为；而前人员一旦被发现有不当销售手法，发展商高层包括董事及主要行政人员亦需要「上身」，负上刑责。港府已原则上同意采纳建议，律政司现正研究相关法律条文。
【苹果日报】按揭客户可否在提取贷款后撤回个人按揭资料，成为金管局正面按揭信贷资料库「后栏漏水」的潜在问题，银行怕「踩界」误触法网，早前去信个人资料私隐专员公署寻求厘清。消息透露，私隐专员本月中已回覆银行公会旗下工作小组，确认客户於今年4月1日前敍造而未还清的旧按揭资料，在贷款成功批出后有权申请从库内撤回。
至於4月1日后新申请的按揭资料，公署指不能撤回。客户授权银行查阅的同意书，因而须按公署澄清略作修订；据悉，银公与金管局及法律界三方，正就修改条款用语作商讨，修订版同意书将於7月初推行。
【成报】新地旗下大角咀「珑玺」昨日推出首张价单涉60伙，平均尺价18,688元，单位入场费约2,688.9万元，发展商指，是次以意向价折让15%推盘。
「珑玺」是次首推单位分布於第1及2座，7楼至37楼的A及C室，建筑面积由1,583至1,848方尺，订价由2,688.9万至4,447.8万元，合共平均尺价18,688元。日内将开放示范单位让传媒率先参观，本周内亦会开放予公众参观，预计首批单位将於本周三开卖。另外，该集团代理高级销售及市务经理胡致远表示，首张价单预计套现约20亿元。
【东方日报】屋宇署今年四月起展开打击僭建物行动，部分旧楼已经收到通知，指将会清拆僭建的天台屋。但不少天台屋业主趁机赚最后一杯羹，透过地产代理租售单位。为了赚取佣金，有地产代理员更不惜以「买天台屋博上公屋」作为噱头，吸引顾客购入天台屋，尽快「上楼」。法律界人士直斥地产代理员违反专业操守，立法会议员更建议当局应尽快登记天台屋居民或业主资料，遏止猖獗的租卖情况。
据地产代理监管局的《操作守则》，地产代理和营业员执业时须避免从事可能触犯法律的活动，亦应充分了解相关法律以便能尽责地向客户提供意见。法律界人士黄国桐怒斥，地产代理协助租售天台屋牟利，是违反业界的专业操守，不可容忍。他亦表示部分天台属公用地方，未必能够出售；而住户亦未必会在天台屋拆卸后得到「上楼」机会，代理所言或涉诈骗。
【新报】近月住宅市场频频吹起淡风，二手市场受政府出招及加息等因素影响，估计本季注册量会按季跌逾两成至23,300宗。业市人士估计，受二手交投减少拖累，本季整体住宅成交注册量亦会按跌7%至27,000宗，创下9个季度以来注册量新低。
土地注册处数字显示，本年第二季至今共录得24,627宗一、二手住宅注册，金额方面，本季暂录约1,303亿元，较首季的约1,304.5亿元相差0.1%。
【文汇报】过去一周不断传出劈价、挞订等消息，有业内人士指，买家於购入一手物业及较大银码的单位时需小心衡量个人能力，以免日后挞订时被追差价时要蒙上巨额损失。同时，买家於承造按揭时亦不应过份进取，若一按及二按合共超过8至9成时遇上楼市逆转，而物业楼价大跌，银行会向买家追收差价，「分分钟变负资产」。
业界人士提醒部分刚落订、但不想继续完成交易的买家，如果希望减少损失，最好在「上会」（做楼按）前挞订，不过亦要有被业主追收将来单位差价问题，金额要视乎楼价，同时亦可能面临诉讼风险，此类情况最普遍是出现在大宗金额交易或一手新盘。
【明报】因楼市成交近期几乎冻结，有地产代理为赚取长实的港铁大围站项目「誉．名城」卖楼佣金，不惜暗中聘请俗称「打手」的无经纪牌街外人，闯入港铁站范围拉客及派单张，却令乘客受滋扰。港铁两名职员昨午欲检控怀疑「打手」时，反被对方打伤脸及手脚，逞凶者事后逃去，警方正通缉伤人者归案。
铁路员工总会副理事长林伟强称，据悉近月已不止一次有港铁职员与闯入港铁站范围兜生意怀疑地产代理发生推撞或遭人以粗言辱骂，故他建议港铁在这些代理密集的卖楼热点，暂时聘请额外保安员，保障同僚安全。