【东方日报】指,核心区铺空置率3年半高。零售业及消费市道前景不明朗,不少商户缩减业务,令街铺空置恶化。有报告指,截至今年第三季,本港4大核心购物区铺位空置率涨至约11.7%,创3年半新高,共录得874个吉铺,较首季大增154个,当中,以旺角吉铺有309个最多。
【信报】称,甲厦8月净吸纳量创今年高。仲量联行发表《香港地产市场观察》报告中指出,整体甲级写字楼市场於8月录得33.51万方尺净吸纳量(即整体迁出腾空的楼面多於新租出楼面),创今年单月新高。整体空置率由7月的13.7%微跌至上月的13.4%,惟中环空置率则升至12.1%。
【大公报】言,一手逾320伙周末揽客,5个月最旺。内地推出重磅「组合拳」政策提振经济和消费信心,再叠加上周落实跟随美国减息之下,本港楼市前景崭露曙光,发展商加快推盘节奏抢占先机。据一手住宅销售网显示,本周末共有10个新盘涉近330伙抢攻,预料是今年4月底后5个月最旺周末,市场焦点落在英皇国际(00163)黄泥涌ONE JARDINE'S LOOKOUT,及新地(00016)元朗The YOHO Hub Ⅱ。综合市场消息及一手成交纪录册,本月至今一手共售逾400伙,假设乐观估计上述两盘共沽逾九成甚至沽清,新盘全月埋单可售800伙,按月升56%。
【文汇报】报导,回应内地投资客诉求,天玺•天部分大单位拟招标。减息周期开始,新盘争出击,启德区更成为市场焦点。新地旗下启德天玺•天第1期於本周一以折实平均尺价19,668元公布首张价单182伙后,昨日正式开放示范单位予公众参观。新地代理总经理胡致远表示,项目示范单位首日参观反应热烈,接获部分内地客对约1,000方尺至2,000方尺单位的查询。由於有内地投资客反映招标发售较价单发售更方便,正考虑於首张销售安排中推出部分逾千尺单位招标。
【星岛日报】曰,天泷部署下月现楼发售。发展商加快豪宅新盘推售步伐,由恒基、会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德现楼豪宅新盘天泷,最快10月底以现楼形式展开新一轮销售,正筹备4个连装修示范单位,将配合销售步伐开放参观。
【HK01】报导,邓成波家族观塘悦品海景酒店招标至11月5日,可做学生住宿。「铺王」邓成波家族委托仲量联行放售旗下观塘伟业街163号悦品海景酒店,物业将以招标形式放售,并需於11月5日下午三时正前入标。值得留意的是,该幅酒店於2023年底曾经叫价22.2亿元。仲量联行表示,该物业为市场少有放售的大型酒店项目,具潜力转作私人学生住宿的物业。
【明报】称,播道会1.8亿放售,九龙塘金巴伦道屋地。市场预期减息刺激楼市气氛,有教会机构放售大额物业,其中播道会最新以1.8亿元放售位於九龙塘金巴伦道55号的播道神学院现址,较15年前购入价高逾1.3倍。
【信报】称,甲厦8月净吸纳量创今年高。仲量联行发表《香港地产市场观察》报告中指出,整体甲级写字楼市场於8月录得33.51万方尺净吸纳量(即整体迁出腾空的楼面多於新租出楼面),创今年单月新高。整体空置率由7月的13.7%微跌至上月的13.4%,惟中环空置率则升至12.1%。
【大公报】言,一手逾320伙周末揽客,5个月最旺。内地推出重磅「组合拳」政策提振经济和消费信心,再叠加上周落实跟随美国减息之下,本港楼市前景崭露曙光,发展商加快推盘节奏抢占先机。据一手住宅销售网显示,本周末共有10个新盘涉近330伙抢攻,预料是今年4月底后5个月最旺周末,市场焦点落在英皇国际(00163)黄泥涌ONE JARDINE'S LOOKOUT,及新地(00016)元朗The YOHO Hub Ⅱ。综合市场消息及一手成交纪录册,本月至今一手共售逾400伙,假设乐观估计上述两盘共沽逾九成甚至沽清,新盘全月埋单可售800伙,按月升56%。
【文汇报】报导,回应内地投资客诉求,天玺•天部分大单位拟招标。减息周期开始,新盘争出击,启德区更成为市场焦点。新地旗下启德天玺•天第1期於本周一以折实平均尺价19,668元公布首张价单182伙后,昨日正式开放示范单位予公众参观。新地代理总经理胡致远表示,项目示范单位首日参观反应热烈,接获部分内地客对约1,000方尺至2,000方尺单位的查询。由於有内地投资客反映招标发售较价单发售更方便,正考虑於首张销售安排中推出部分逾千尺单位招标。
【星岛日报】曰,天泷部署下月现楼发售。发展商加快豪宅新盘推售步伐,由恒基、会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德现楼豪宅新盘天泷,最快10月底以现楼形式展开新一轮销售,正筹备4个连装修示范单位,将配合销售步伐开放参观。
【HK01】报导,邓成波家族观塘悦品海景酒店招标至11月5日,可做学生住宿。「铺王」邓成波家族委托仲量联行放售旗下观塘伟业街163号悦品海景酒店,物业将以招标形式放售,并需於11月5日下午三时正前入标。值得留意的是,该幅酒店於2023年底曾经叫价22.2亿元。仲量联行表示,该物业为市场少有放售的大型酒店项目,具潜力转作私人学生住宿的物业。
【明报】称,播道会1.8亿放售,九龙塘金巴伦道屋地。市场预期减息刺激楼市气氛,有教会机构放售大额物业,其中播道会最新以1.8亿元放售位於九龙塘金巴伦道55号的播道神学院现址,较15年前购入价高逾1.3倍。
