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第一棍：新地启德豪盘减价吸客
一手盘要以低开抢客，新地启德项目以邻盘折让价近一成开卖，平均每尺一万九千元水平，迅即吸引大批睇楼人潮。
《搵银报》讲，启德天玺・天低价出击，477万入场，区内首批第四平，较1年来邻近新盘折让7%。本港银行於上周四（19日）跟随美国联储局减息，新盘市场即时起动，新地旗下地王级项目启德天玺・天，近日公布1期首张价单共182伙，并以低价出击，折实尺价由17,015至24,042元，而折实入场价476.5万元，更属启德区历来首批第四平。
第二棍：元朗新盘尺价跌破万元
新盘加快推出，元朗新楼开出每尺价跌破万元水平，折实每尺九千多元，同时上场之YOHO项目新一期，开卖前截收4千多票近34倍起额认购。
《文人报》指出，尚柏折实均尺9278元，元朗11年新低，1房243万入场，首批八成折实不足300万。近日港股表现做好，加上减息等利好因素，中小型发展商亦趁势开价推盘，已届现楼、丽展旗下元朗大旗岭项目尚柏，以折实均尺约9278 元首推50 伙，折实1 房242.91万元入场，两者分别为元朗区内11年及9年来新低，项目近日起收票，有望最快下周开售。同区位於港铁元朗站的新地The YOHO Hub II第6座，於周末首轮开售120伙，折实均尺约14,623 元，并於周四晚截票，过去7日初步截收逾4300票，超额认购逾34倍。
第三棍：住宅楼市第四季开局偏好
经济及楼市转淡，本港楼价录得连续多个月偏淡，最新录楼价指数再跌，幸而有收窄迹象，市场更预期息口减及股市转旺等因素，有利第四季楼市开局。
《中产报》表示，楼价「四连挫」，按月跌幅收窄至1.72%，业界：踏入减息周期料第4季止跌回稳。二手楼价指数持续回落，据差估署最新数据显示，上月楼价指数报292.1，按月跌幅收窄至1.72%，为连续4个月下跌兼创8年来新低纪录；业界人士预期，随着美国开始减息周期，预期本港楼价将於第4季止跌回稳，展望明年将回升约3%。
第四棍：第三季铺市急速恶化
消费市场疲软，空置铺位彼彼皆是，有代理录得核心地段铺位突破三年半高位，今年第三季情况更不断恶化。
《方向报》讲，核心区铺空置率3年半高，增至11.7%，涉874个 旺角最惨。零售业及消费市道前景不明朗，不少商户缩减业务，令街铺空置恶化。有报告指，截至今年第三季，本港4大核心购物区铺位空置率涨至约11.7%，创3年半新高，共录得874个吉铺，较首季大增154个，当中，以旺角吉铺有309个最多。
第五棍：楼市有望转跌为升
股市交投回旺，加上恒指呈短期突破，令楼市有利好消息支持，一向睇淡市场充斥下，有地产商相信减息效应，可令楼市转跌为升。
《搵银报》讲，梁志坚：减息纾压，楼价有望升。美国启动减息，而香港银行亦随即跟随，香港地产建设商会执委会主席梁志坚形容：「是次减息后发展商舒服好多。」预期楼市交投及楼价有望上升，并於年底或明年初逐步反映，今年楼价升幅少於5%。他强调，要带动地产市道不能单靠减息，搞好本港经济发展才是王道，倡议政府可继续从招揽人才，及加快科技发展两方面入手。
一手盘要以低开抢客，新地启德项目以邻盘折让价近一成开卖，平均每尺一万九千元水平，迅即吸引大批睇楼人潮。
《搵银报》讲，启德天玺・天低价出击，477万入场，区内首批第四平，较1年来邻近新盘折让7%。本港银行於上周四（19日）跟随美国联储局减息，新盘市场即时起动，新地旗下地王级项目启德天玺・天，近日公布1期首张价单共182伙，并以低价出击，折实尺价由17,015至24,042元，而折实入场价476.5万元，更属启德区历来首批第四平。
第二棍：元朗新盘尺价跌破万元
新盘加快推出，元朗新楼开出每尺价跌破万元水平，折实每尺九千多元，同时上场之YOHO项目新一期，开卖前截收4千多票近34倍起额认购。
《文人报》指出，尚柏折实均尺9278元，元朗11年新低，1房243万入场，首批八成折实不足300万。近日港股表现做好，加上减息等利好因素，中小型发展商亦趁势开价推盘，已届现楼、丽展旗下元朗大旗岭项目尚柏，以折实均尺约9278 元首推50 伙，折实1 房242.91万元入场，两者分别为元朗区内11年及9年来新低，项目近日起收票，有望最快下周开售。同区位於港铁元朗站的新地The YOHO Hub II第6座，於周末首轮开售120伙，折实均尺约14,623 元，并於周四晚截票，过去7日初步截收逾4300票，超额认购逾34倍。
第三棍：住宅楼市第四季开局偏好
经济及楼市转淡，本港楼价录得连续多个月偏淡，最新录楼价指数再跌，幸而有收窄迹象，市场更预期息口减及股市转旺等因素，有利第四季楼市开局。
《中产报》表示，楼价「四连挫」，按月跌幅收窄至1.72%，业界：踏入减息周期料第4季止跌回稳。二手楼价指数持续回落，据差估署最新数据显示，上月楼价指数报292.1，按月跌幅收窄至1.72%，为连续4个月下跌兼创8年来新低纪录；业界人士预期，随着美国开始减息周期，预期本港楼价将於第4季止跌回稳，展望明年将回升约3%。
第四棍：第三季铺市急速恶化
消费市场疲软，空置铺位彼彼皆是，有代理录得核心地段铺位突破三年半高位，今年第三季情况更不断恶化。
《方向报》讲，核心区铺空置率3年半高，增至11.7%，涉874个 旺角最惨。零售业及消费市道前景不明朗，不少商户缩减业务，令街铺空置恶化。有报告指，截至今年第三季，本港4大核心购物区铺位空置率涨至约11.7%，创3年半新高，共录得874个吉铺，较首季大增154个，当中，以旺角吉铺有309个最多。
第五棍：楼市有望转跌为升
股市交投回旺，加上恒指呈短期突破，令楼市有利好消息支持，一向睇淡市场充斥下，有地产商相信减息效应，可令楼市转跌为升。
《搵银报》讲，梁志坚：减息纾压，楼价有望升。美国启动减息，而香港银行亦随即跟随，香港地产建设商会执委会主席梁志坚形容：「是次减息后发展商舒服好多。」预期楼市交投及楼价有望上升，并於年底或明年初逐步反映，今年楼价升幅少於5%。他强调，要带动地产市道不能单靠减息，搞好本港经济发展才是王道，倡议政府可继续从招揽人才，及加快科技发展两方面入手。