【文汇报】报导,58%人拟入市,买楼欲近7年最强。美联储启动减息周期,香港银行的「跟减」幅度也超预期,为本港楼市注入动力。香港置业在美国减息后透过问卷形式进行客户置业意向调查显示,市民入市意欲大幅飙升,约57.7%受访者表示考虑於未来12个月入市,是自2018年第二季以来的27季(约近7年)新高。调查机构指出,港美减息以及内地推出提振政济「政策组合拳」,港股已率先受惠,楼市亦开始回暖,若特首本月的施政报告进一步推出提振本港经济的政策,或有望触发财富效应,增加资金投放「砖头」诱因,帮助本港楼价止跌回稳。
【明报】称,本季9新盘涉7457伙伺机推售,市场料全季一手成交3400宗,按季升五成。2024年踏入最后一季,在减息效应、股市回勇带动下,发展商推盘意欲料将重趋积极。据本报统计,有机会於本季推出的9个主要新盘,共涉7457伙,其中新地(0016)启德天玺・天,将於周六首轮开售300伙(见另文)之际,向来新供应较少的港岛,由长实(1113)和港铁(0066)合作的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II亦正伺机出击,大有机会紧随天玺・天后推出。业界估计,本季整体一手成交量,有望按季回升五成至约3400宗水平,即全年将反弹至约1.44万宗成交,较去年全年约1.05万宗增约3900宗或近四成。
【大公报】言,新盘热销,天玺.天周六首轮卖300伙,收1.3万票,膺启德新票王。受惠减息及中央连环推出利好经济政策,楼市有起色,多个新盘奏凯。新地(00016)旗下启德地王天玺.天,连日市场反应热烈,市传5日爆收逾1.3万票,超额62.7倍,破尽同区历来纪录,膺启德区新票王。发展商公布铁定周六(5日)首轮推出300伙,包括204伙价单及96伙招标形式发售。王新兴集团旗下九龙湾泰峯趁旺加推,周六推售226伙。
【HK01】报导,9月新盘挞订录32宗,大角咀Larchwood两星期连挞24伙、共杀订7球。减息落实后,众多发展商争先推出新盘,挞订数量略为上升。9月新盘市场共录得32宗挞订个案,较上月的25宗上升约28%,涉及挞订金额约2,422.5万元。当中大角咀Larchwood共录得24宗挞订个案,成交金额共涉及1.37亿元,料发展商合共杀订704.9万元。
【星岛日报】曰,长沙湾项目今命名短期登场。受到减息利好因素推动,市况向好,发展商积极推盘,华懋亦部署推出今年首个全新项目发售,位於长沙湾东京街项目将於今日进行命名,料短期内上载楼书。
【东方日报】指,旧楼强拍年内零申请。楼市下行,发展商旧楼并购意欲跌至谷底,今年首3季未录得任何强制拍卖申请,有测量师估计全年或会破天荒出现「零申请」闷局,将为强拍条例生效26年以来首见。市场人士认为,即使强拍门槛降低,亦未必能够推动发展商重启收购旧楼活动。
【信报】称,观塘万兆丰中心,尺价7600逾1年低。商厦买卖造价持续下滑,观塘海滨道133号万兆丰中心有中层户以逾一年低位的尺价易手。资料显示,观塘万兆丰中心16楼A室,建筑面积约3722方尺,成交价2828.72万元,尺价约7600元,创该厦逾一年尺价新低,买家为内地背景企业。
【明报】称,本季9新盘涉7457伙伺机推售,市场料全季一手成交3400宗,按季升五成。2024年踏入最后一季,在减息效应、股市回勇带动下,发展商推盘意欲料将重趋积极。据本报统计,有机会於本季推出的9个主要新盘,共涉7457伙,其中新地(0016)启德天玺・天,将於周六首轮开售300伙(见另文)之际,向来新供应较少的港岛,由长实(1113)和港铁(0066)合作的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II亦正伺机出击,大有机会紧随天玺・天后推出。业界估计,本季整体一手成交量,有望按季回升五成至约3400宗水平,即全年将反弹至约1.44万宗成交,较去年全年约1.05万宗增约3900宗或近四成。
【大公报】言,新盘热销,天玺.天周六首轮卖300伙,收1.3万票,膺启德新票王。受惠减息及中央连环推出利好经济政策,楼市有起色,多个新盘奏凯。新地(00016)旗下启德地王天玺.天,连日市场反应热烈,市传5日爆收逾1.3万票,超额62.7倍,破尽同区历来纪录,膺启德区新票王。发展商公布铁定周六(5日)首轮推出300伙,包括204伙价单及96伙招标形式发售。王新兴集团旗下九龙湾泰峯趁旺加推,周六推售226伙。
【HK01】报导,9月新盘挞订录32宗,大角咀Larchwood两星期连挞24伙、共杀订7球。减息落实后,众多发展商争先推出新盘,挞订数量略为上升。9月新盘市场共录得32宗挞订个案,较上月的25宗上升约28%,涉及挞订金额约2,422.5万元。当中大角咀Larchwood共录得24宗挞订个案,成交金额共涉及1.37亿元,料发展商合共杀订704.9万元。
【星岛日报】曰,长沙湾项目今命名短期登场。受到减息利好因素推动,市况向好,发展商积极推盘,华懋亦部署推出今年首个全新项目发售,位於长沙湾东京街项目将於今日进行命名,料短期内上载楼书。
【东方日报】指,旧楼强拍年内零申请。楼市下行,发展商旧楼并购意欲跌至谷底,今年首3季未录得任何强制拍卖申请,有测量师估计全年或会破天荒出现「零申请」闷局,将为强拍条例生效26年以来首见。市场人士认为,即使强拍门槛降低,亦未必能够推动发展商重启收购旧楼活动。
【信报】称,观塘万兆丰中心,尺价7600逾1年低。商厦买卖造价持续下滑,观塘海滨道133号万兆丰中心有中层户以逾一年低位的尺价易手。资料显示,观塘万兆丰中心16楼A室,建筑面积约3722方尺,成交价2828.72万元,尺价约7600元,创该厦逾一年尺价新低,买家为内地背景企业。
