【文汇报】报导,港股牛市减息利好带挈,各区新盘7日沽724伙。`减息加上股市连日大升,带动本港一手楼市场气氛。10月首7日一手成交量已达724宗,接近上月全月一手成交量,期间大手客持续涌现抢购新盘。新地伙港铁合作旗下元朗站The YOHO Hub II 昨晚发售次轮58伙,消息指,即晚沽清,当中有5组客各购入2伙。此外,九龙建业旗下将军澳海茵庄园昨获投资客连扫8伙一房单位,涉资4,354.7万元。
【明报】称,荃湾本月首周25宗二手成交,周末占逾半。踏入10月,受惠股市大升及新盘销情转佳,部分大型二手屋苑交投转趋畅旺。中原地产副区域营业董事余俊文表示,荃湾本月首周暂录25宗二手成交,刚过去周末两日已占13宗或逾半,按周增加1.6倍,其中丽城花园周六单日已录3宗成交,相等於上月一半。
【东方日报】指,300万有找成交涌现。本地二手楼持续冧价,细价屋苑入场门槛显著回落,私人屋苑涌现「2字头」成交,部分更要大幅蚀让。大埔岚山纳米户最新成交价跌至260万元,约6年楼价显著贬值约35%。另外,沙田上车盘河畔花园的中层单位,成交价约296万元已有交易,原业主持货约4年,帐面劲蚀144万元离场。
【星岛日报】曰,新盘上月4037伙申预售飙15倍。减息周期启动,发展商加快新盘销售部署。地政总署公布,上月合共有4个项目新申请预售楼花,合共涉及4037伙,按月大升逾15倍,较瞩目为长实观塘安达臣道「港人首置上车」项目,重新「入纸」,涉及单位减至2926伙,入伙期则押后约3个月至2026年12月底。
【HK01】报导,世邦魏理仕:甲级写字楼空置率过剩,租金连续21季下降。世邦魏理仕发表《2024年第三季度香港商业房地产市场观点》,指出本港经济尽管面临消费放缓及信贷条件收紧等全球及本地挑战,但香港经济仍温和增长。该行预计9月的减息也改善了本季度末商业房地产市场情绪。不过据该行数字,甲级写字楼空置率过剩令租金连续21季下降,今年迄今的跌幅达到4.7%。
【大公报】言,按证公司税后溢利跌逾99%。按揭证券公司昨日公布2024年上半年业绩,除税后溢利为903.9万元,与去年同期相比减少约99.2%。报告指出,溢利减少主要由於今年上半年物业价格下跌对安老按揭业务产生负面影响,而去年同期则受到物业价格反弹带来的利好影响。
【信报】称,私楼落成量919伙月挫42.8%。私人住宅落成量连升两个月后回落,根据差饷物业估价署(差估署)资料,今年8月全港共有919伙落成,较7月的1608伙,按月挫42.8%。
【明报】称,荃湾本月首周25宗二手成交,周末占逾半。踏入10月,受惠股市大升及新盘销情转佳,部分大型二手屋苑交投转趋畅旺。中原地产副区域营业董事余俊文表示,荃湾本月首周暂录25宗二手成交,刚过去周末两日已占13宗或逾半,按周增加1.6倍,其中丽城花园周六单日已录3宗成交,相等於上月一半。
【东方日报】指,300万有找成交涌现。本地二手楼持续冧价,细价屋苑入场门槛显著回落,私人屋苑涌现「2字头」成交,部分更要大幅蚀让。大埔岚山纳米户最新成交价跌至260万元,约6年楼价显著贬值约35%。另外,沙田上车盘河畔花园的中层单位,成交价约296万元已有交易,原业主持货约4年,帐面劲蚀144万元离场。
【星岛日报】曰,新盘上月4037伙申预售飙15倍。减息周期启动,发展商加快新盘销售部署。地政总署公布,上月合共有4个项目新申请预售楼花,合共涉及4037伙,按月大升逾15倍,较瞩目为长实观塘安达臣道「港人首置上车」项目,重新「入纸」,涉及单位减至2926伙,入伙期则押后约3个月至2026年12月底。
【HK01】报导,世邦魏理仕:甲级写字楼空置率过剩,租金连续21季下降。世邦魏理仕发表《2024年第三季度香港商业房地产市场观点》,指出本港经济尽管面临消费放缓及信贷条件收紧等全球及本地挑战,但香港经济仍温和增长。该行预计9月的减息也改善了本季度末商业房地产市场情绪。不过据该行数字,甲级写字楼空置率过剩令租金连续21季下降,今年迄今的跌幅达到4.7%。
【大公报】言,按证公司税后溢利跌逾99%。按揭证券公司昨日公布2024年上半年业绩,除税后溢利为903.9万元,与去年同期相比减少约99.2%。报告指出,溢利减少主要由於今年上半年物业价格下跌对安老按揭业务产生负面影响,而去年同期则受到物业价格反弹带来的利好影响。
【信报】称,私楼落成量919伙月挫42.8%。私人住宅落成量连升两个月后回落,根据差饷物业估价署(差估署)资料,今年8月全港共有919伙落成,较7月的1608伙,按月挫42.8%。
