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第一棍：长实蚀本价开卖黄竹坑盘
一手市减价开盘持续，长实推出黄竹坑站项目新一期，首批以低於成本价出售，更为该站历来开价最低水平，每尺折实价为二万一千多元水平。
《中产报》报导，Blue Coast II折实均尺2.15万，低半年前1期2%，两房折实921万入场。继新地启德天玺天后，市场另一瞩目大盘、长实与港铁合作的黄竹坑港岛南岸Blue Coast II ，新公布首批价单，涉及128伙，折实均尺21,526元，较今年3月项目第1期首批折实均尺21,968元略低约2%，暂为港岛南岸已落成或推售项目中折实均尺最低楼盘。项目两房户折实921.4 万元入场，而设於红磡置富都会商场的全新示范单位，将於重阳节假期中午起对外开放，并於同日开始收票。
第二棍：重阳节一手排山倒海推盘
今月初卖楼开红盘，促使地产商趁重阳长假排山倒海推出新楼套现，三天假共有二十多盘涉千伙应市，反映新楼积压存量不少。
《文人报》指出，重阳节3日假25新盘逾千伙抢客，超去年同期逾10倍，启德4盘涉490伙占近一半。今日起为一连3日重阳节长假，发展商群起推售新盘及促销货尾。该报统计，约25个新盘今日至周日内销售，可供发售单位逾千伙，远超去年3日重阳节长假仅得9个新盘、不足100伙推售逾10倍。此外，3日长假多个推售的新盘中，启德新盘占4个，除新地启德天玺天明日次轮销售238伙外，连同另外3个同区新盘，3日内区内共推490伙，占整体推售的一手货近一半。
第三棍：狮子银行睇明年楼价回升
股市交投畅旺，带动楼市气氛，汇丰更睇好明年楼价升半成，主要受惠股市带来财富效应等因素。
《方向报》讲，汇丰估港楼价明年涨5%，上调地产股目标价，发展商零售收租最受惠。股市回升，为普遍投资者创造了财富效应，楼市活动亦因而增加。然而，楼价真正有意义的复苏，或要到明年才得见。汇丰环球研究发表报告，将明年住宅楼价预测，由原来的升2%，上调至升5%，认为届时才扭转自2022年的价格下跌趋势。除了因为股市助攻之外，减息周期开始，以及内地一连串的政策催谷经济，都加快了本地楼市基础的回复。
第四棍：申请卖楼花渐活跃
减息加投资升温，一众地产商加快卖楼步伐，新近申请预售多个项目涉千多伙，其中长实更加紧部署卖安达臣楼花发展计划。
《文人报》讲，长实安达臣盘再申预售，迟3月落成，上月3份全新预售楼花申请，涉1111伙。长实自2020年投得观塘安达臣道「港人首置上车盘」项目以来，项目一直成为市场焦点，近日更被揭发钢筋缺漏问题。该盘今年5月曾遭拒绝申请预售后，事隔4个月，发展商上月卷土重来，再度入纸申请预售楼花同意书，惟预计落成时间就较原先延迟3个月。至於上月新增全新预售楼花申请涉3 份，共占1111伙。
第五棍：测量行料今年楼价跌5%内
今年楼价呈上落市，有测量师行预期，今季楼市正进入巩固期，年底埋单料全年楼市跌幅在半成内。
《中产报》谓，戴德梁行：本季进入固定期，料全年住宅楼价跌幅5％。在私楼供应充裕，利息相对高情况下，港楼面对挑战，戴德梁行预期，今年全年住宅楼价跌幅5％或以内，然而，受外来专才带动，租赁市场畅旺，预期全年租金升幅5％至10％。
一手市减价开盘持续，长实推出黄竹坑站项目新一期，首批以低於成本价出售，更为该站历来开价最低水平，每尺折实价为二万一千多元水平。
《中产报》报导，Blue Coast II折实均尺2.15万，低半年前1期2%，两房折实921万入场。继新地启德天玺天后，市场另一瞩目大盘、长实与港铁合作的黄竹坑港岛南岸Blue Coast II ，新公布首批价单，涉及128伙，折实均尺21,526元，较今年3月项目第1期首批折实均尺21,968元略低约2%，暂为港岛南岸已落成或推售项目中折实均尺最低楼盘。项目两房户折实921.4 万元入场，而设於红磡置富都会商场的全新示范单位，将於重阳节假期中午起对外开放，并於同日开始收票。
第二棍：重阳节一手排山倒海推盘
今月初卖楼开红盘，促使地产商趁重阳长假排山倒海推出新楼套现，三天假共有二十多盘涉千伙应市，反映新楼积压存量不少。
《文人报》指出，重阳节3日假25新盘逾千伙抢客，超去年同期逾10倍，启德4盘涉490伙占近一半。今日起为一连3日重阳节长假，发展商群起推售新盘及促销货尾。该报统计，约25个新盘今日至周日内销售，可供发售单位逾千伙，远超去年3日重阳节长假仅得9个新盘、不足100伙推售逾10倍。此外，3日长假多个推售的新盘中，启德新盘占4个，除新地启德天玺天明日次轮销售238伙外，连同另外3个同区新盘，3日内区内共推490伙，占整体推售的一手货近一半。
第三棍：狮子银行睇明年楼价回升
股市交投畅旺，带动楼市气氛，汇丰更睇好明年楼价升半成，主要受惠股市带来财富效应等因素。
《方向报》讲，汇丰估港楼价明年涨5%，上调地产股目标价，发展商零售收租最受惠。股市回升，为普遍投资者创造了财富效应，楼市活动亦因而增加。然而，楼价真正有意义的复苏，或要到明年才得见。汇丰环球研究发表报告，将明年住宅楼价预测，由原来的升2%，上调至升5%，认为届时才扭转自2022年的价格下跌趋势。除了因为股市助攻之外，减息周期开始，以及内地一连串的政策催谷经济，都加快了本地楼市基础的回复。
第四棍：申请卖楼花渐活跃
减息加投资升温，一众地产商加快卖楼步伐，新近申请预售多个项目涉千多伙，其中长实更加紧部署卖安达臣楼花发展计划。
《文人报》讲，长实安达臣盘再申预售，迟3月落成，上月3份全新预售楼花申请，涉1111伙。长实自2020年投得观塘安达臣道「港人首置上车盘」项目以来，项目一直成为市场焦点，近日更被揭发钢筋缺漏问题。该盘今年5月曾遭拒绝申请预售后，事隔4个月，发展商上月卷土重来，再度入纸申请预售楼花同意书，惟预计落成时间就较原先延迟3个月。至於上月新增全新预售楼花申请涉3 份，共占1111伙。
第五棍：测量行料今年楼价跌5%内
今年楼价呈上落市，有测量师行预期，今季楼市正进入巩固期，年底埋单料全年楼市跌幅在半成内。
《中产报》谓，戴德梁行：本季进入固定期，料全年住宅楼价跌幅5％。在私楼供应充裕，利息相对高情况下，港楼面对挑战，戴德梁行预期，今年全年住宅楼价跌幅5％或以内，然而，受外来专才带动，租赁市场畅旺，预期全年租金升幅5％至10％。