【大公报】言,本季新盘销量料回升。2024年只余下两个半月,原预计会是楼市大升的一年。去年施政报告为楼市减辣开始,楼市表现「时旺时静」,今年初楼市全面撤辣后,整体新盘市场一度相当炽热,第三季度新盘销售偏淡,销售仅约2300伙,较前一季度接近4000伙显著回落逾四成,新盘销售已连续两季回落。

【东方日报】指,单日8宗豪宅买卖涉5亿。嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外,透过招标沽出第2座地下B室四房花园特色户,实用面积4,057方尺,连一个车位以1.71亿元售出,尺价约42,149元。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗指,项目累售27伙,总成交金额约88亿元,平均成交尺价约61,000元。

【明报】称,回流客845万购Grand YOHO移民盘。市场上有业主为移民急於蚀让沽货套现的同时,却有回流客趁楼价回调低捞物业。美联营业经理曹锦辉表示,元朗Grand YOHO 9座极高层B室,实用592方尺,两房连储物室间隔,据悉原业主早已移居台湾,单位早前以865万元放售,而买家为回流家庭客,与业主议价后最终以845万元承接,实尺14,274元。原业主2016年969.84万元一手购入,帐面蚀约124.84万元或13%,连使费及回赠料实蚀逾206万元或逾两成。

【HK01】报导,东涌两房620万蚀沽、楼价贬值两成 业主三年收60万租都唔够冚。二手交投稳步回升,不过蚀让个案持续。东涌东堤湾畔一伙两房单位最新以620万元沽出,尺价10,473元。原业主於3年前买入单位,帐面蚀让143万元,单位贬值19%。

【星岛日报】曰,新盘半月沽约1400伙创近5个月新高。减息效应带动下,本月新盘市况急促升温,焦点盘连番录得报捷成绩。其中以新地启德地王级新盘天玺.天销情最为凌厉,迄今2度推售均取沽清成绩,连招标共售出逾460伙,为本月以来销售成绩最佳的新盘。总括本月首14天,新盘整体已录约1400伙,较上月全月约720宗,按月大升近1倍,创近5个月新高。

【信报】称,供平过租趋普遍 或刺激用家入市。近两年的租金上升,按息亦在9月开始回落。在特定条件下,已出现同一单位的按揭供款低於租金的现象。由於租金上升、按息下跌的趋势持续,预料情况有利於楼价回稳,甚至支持楼价出现小幅度回升。