【星岛日报】信和营业部总经理田兆源指,旗下四个项目有机会於下半年推售,分别为大埔白石角Providence Bay、九龙塘广播道一号One Mayfair、红磡「8号必嘉围」及西九龙海泓道项目。

该批主要为合作发展项目,其中白石角Providence Bay分三期发展,共提供一千二百三十五个单位,本年内有机会首推第一期,涉及四百七十五伙分层单位及七座洋房;九龙塘One Mayfair共有一百二十伙,主打逾一千方尺单位;而与市区重建局合作发展之红磡「8号必嘉围」,为单幢项目,提供六十八伙。

【苹果日报】开售近周的大角嘴新盘珑玺卖出近 160伙,新地一周套现约 45亿元后,一度盛传快将出售的 1座顶楼天池屋,获得一名来自北京商人预留,尺价高达 4.38万元,据本报侦查得知,该名买家首次在港置业,经过多月来巡视港九多个楼盘,最后拍板斥资 1.55亿元选购天池屋。

知情人士表示,买卖双方高度重视此宗交易,一日未正式作实也不愿对外公布,估计短时间之内便完成整个交易程序。一名区内代理董事表示,这所天池屋已名花有主,其实已流传了一段时间,「昨日已流传单位已经售出,一切只待发展商公布而已。」

【成报】行政会议成员张炳良认为,复建居屋不会干预私人楼市场,他指接近97年楼市高峰期,私人楼价高企,当时居屋供应充足,及至05和06年推售居屋货尾时,亦没有影响私楼市场。外界有声音要求复建居屋,但有市场人士担心,居屋会推倒楼价。身兼房屋委员会资助房屋小组主席的行政会议成员张炳良指居屋与私人楼宇是两个不同市场,相信居屋不会干预私楼市场,他举例说,临近97年时楼价高企,当时居屋供应充足,而当局在05、06年,出售剩余居屋时,亦无影响私楼市场。

【东方日报】按息上升潮蔓延至工商物业,中银香港(02388)、工银亚洲及永隆银行昨日宣布上调按息,其中永隆银行更一并将工商物业按息调高25点子,为该行今年第二度调高工商物业按息。业界指出,银行资金成本上升,工商物业按息将随住宅按息上升,惟升幅会较轻。

永隆按揭及私人贷款中心主管蔡尔全表示,加息趋势明显,未来按息仍会进一步上升,该行於四月已经取消工商物业的H按,而且加P按0.25厘,但由於工商物业按息一向已经高於住宅物业,所以今年的加息力度会较轻。

【新报】早前长实表示,计划将旗下红磡鹤园街13号康力投资大厦重建项目发展为「限尺楼」,并优先出售予香港居民。昨日城规会就此截收项目的公众意见,并获10份意见,其中支持及反对意见各占一半。
另外,昨日沙田地政处向城规会申请,就恒地与新世界合作发展的马鞍山落禾沙项目地盘东北面一幅独立转让土地中,扣除3,220方米的通道面积,在余发展参数未作变动下,地积比率相应提高由3至3.63倍。

【文汇报】6月9日波老道地高价出售的效应,再度刺激楼价上升,反映大型屋苑楼价走势的中原城市领先指数CCL,再度重上100点以上,最新报100.29点,已连升两周共1.6%,按周升幅达1.1%。政府於6月10日收紧按揭,二手成交量骤跌。中原预期,对楼价的影响将随后便会反映出来,料CCL将会在高位反覆徘徊。市场观望气氛浓,本周十大屋苑预约睇楼量录1,020组,按周下跌5.6%。

【明报】西贡对面海蚊型商业地昨天进行截标,地政总署表示,最终该地共接获12份标书,较市场预期为佳。业界指出,由於该地市场估值约3100万至6698万元不等,每方尺楼面地价料介乎约2314至5000元,金额相对较小,预计除获中小型发展商入标外,亦将吸引独立投资者或区内用家参与。

美联工商铺测量师陈家耀表示,该地皮面积为17,861方尺,地积比率0.75倍,最高可建楼面约13,396方尺,估计成交价约3200万元,即每方尺楼面地价约2400元。他又称,该地皮毗邻临海地段,相隔西贡市集有一段距离,加上邻近为低密度住宅,对零售需求有限,而且地盘面积不大,发展为会所或特式食肆等行业的机会较大。