【星岛日报】曰,明年楼价料有序稳步上升。近期多项利好因素涌现,激活楼市气氛。宏安行政总裁邓灏康接受访问时表示,相信楼市最差时刻已过去,随著减息周期展开,购买力会逐渐释放,而且在众多投资类别中,住宅是有稳定投资回报,相信明年全年楼价将有序地稳定上升。
【东方日报】指,蓝筹盘半数尺价跌。二手楼价高位回落,蓝筹屋苑仍未见底。根据地产代理行最新公布的一份楼价指数,10大屋苑中占半数成交尺价按周继续下跌,大多为市区指标项目。其中,红磡黄埔花园跌幅约7.6%最多;其次是鰂鱼涌太古城,亦下挫约5%。另外,市场成交仍以蚀让货为主,将军澳日出康城晋海套三房户,约7年间帐面跌价约6.7%沽。
【信报】称,一手盘半月497成交,大减64%。NOVO LAND第3B期占多,逾亿豪宅录11宗。最近一手交投略为回气,根据统计,11月上半月(1日至15日)全港一手市场录约497宗成交,较10月同期下跌约64.1%,新地(00016)屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第3B期以56伙称冠。新盘豪宅表现较硬净,11月上半月已录得11宗造价逾亿元大额成交,已超越10月全月。
【HK01】报导,减息后CCL五周升一周跌,累升逾2%,今年跌幅收窄至5.7%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,CCL连升2周共1.41%,惟今周升幅收窄。今年9月首次减息后,CCL五周升一周跌,较减息前低位135.86点累升2.16%,2024年跌幅暂时收窄到5.71%。市场气氛转旺,有业主降低议价空间,而且美国大选已经尘埃落定,11月本地银行第二次减息,期望短期CCL於138点到140点争持。
【文汇报】报导,火炭星凯•堤岸余货加价。减息带旺一手成交,发展商纷将新盘提价。中洲置业营销策划总监杨聪永表示,火炭「星凯•堤岸」昨晚将其中2伙337尺一房户加价2%,最新订价为1,021.9万及1,031.9万元。另为指定单位提供「全港租客大喜讯」付款方法,享9%折扣,成交期60天,如买家於成交期60天内付清楼价,发展商可就买家所提交的租约之剩余每月租金总和作为现金回赠(上限为12个月租金总和或该楼价3%,以较低者为准),吸引租客转租为买。
【明报】称,楼上燕窝庄相关人士1900万购上水铺。受「水货客」生意大不如前影响,上水铺位价值大跌,其中楼上燕窝庄相关人士,最新以1900万元、尺价约2.4万元,购入上水新发街44A号地下连阁楼,尺价较毗邻的新发街44号地下连阁楼2021年尺价约4.8万元,大跌约一半。
【大公报】言,信置何文田豪宅沽3伙套1.8亿。超级豪宅旺场,今月成交大爆发的信置(00083)等何文田加多利山的ST. GEORGE'S MANSIONS,昨日再售出3伙,套近1.8亿元,市传其中2伙由一组客购入,涉款逾亿元。
【东方日报】指,蓝筹盘半数尺价跌。二手楼价高位回落,蓝筹屋苑仍未见底。根据地产代理行最新公布的一份楼价指数,10大屋苑中占半数成交尺价按周继续下跌,大多为市区指标项目。其中,红磡黄埔花园跌幅约7.6%最多;其次是鰂鱼涌太古城,亦下挫约5%。另外,市场成交仍以蚀让货为主,将军澳日出康城晋海套三房户,约7年间帐面跌价约6.7%沽。
【信报】称,一手盘半月497成交,大减64%。NOVO LAND第3B期占多,逾亿豪宅录11宗。最近一手交投略为回气,根据统计,11月上半月(1日至15日)全港一手市场录约497宗成交,较10月同期下跌约64.1%,新地(00016)屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第3B期以56伙称冠。新盘豪宅表现较硬净,11月上半月已录得11宗造价逾亿元大额成交,已超越10月全月。
【HK01】报导,减息后CCL五周升一周跌,累升逾2%,今年跌幅收窄至5.7%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,CCL连升2周共1.41%,惟今周升幅收窄。今年9月首次减息后,CCL五周升一周跌,较减息前低位135.86点累升2.16%,2024年跌幅暂时收窄到5.71%。市场气氛转旺,有业主降低议价空间,而且美国大选已经尘埃落定,11月本地银行第二次减息,期望短期CCL於138点到140点争持。
【文汇报】报导,火炭星凯•堤岸余货加价。减息带旺一手成交,发展商纷将新盘提价。中洲置业营销策划总监杨聪永表示,火炭「星凯•堤岸」昨晚将其中2伙337尺一房户加价2%,最新订价为1,021.9万及1,031.9万元。另为指定单位提供「全港租客大喜讯」付款方法,享9%折扣,成交期60天,如买家於成交期60天内付清楼价,发展商可就买家所提交的租约之剩余每月租金总和作为现金回赠(上限为12个月租金总和或该楼价3%,以较低者为准),吸引租客转租为买。
【明报】称,楼上燕窝庄相关人士1900万购上水铺。受「水货客」生意大不如前影响,上水铺位价值大跌,其中楼上燕窝庄相关人士,最新以1900万元、尺价约2.4万元,购入上水新发街44A号地下连阁楼,尺价较毗邻的新发街44号地下连阁楼2021年尺价约4.8万元,大跌约一半。
【大公报】言,信置何文田豪宅沽3伙套1.8亿。超级豪宅旺场,今月成交大爆发的信置(00083)等何文田加多利山的ST. GEORGE'S MANSIONS,昨日再售出3伙,套近1.8亿元,市传其中2伙由一组客购入,涉款逾亿元。
