【东方日报】指,港楼价2025看跌5%,料下半年开始回稳。中信里昂预期,明年将是内地及香港楼市稳定之年,认为明年上半年买断楼宇库存、美国减息的因素,将成为推动楼市转势关键,两地楼价於明年上半年料仍下跌,下半年始回稳,明年全年本港楼价预计跌幅为5%,届时按揭利率应大降至接近净租金回报率水平。

【文汇报】报导,房屋局:业主逼迁劏房户属违例。香港文汇报本周一(25日)独家报道,有劏房业主以改装作「简朴房」为理由,要求提前收回单位,住户被迫迁出,引起公众关注。特区政府房屋局迅速跟进,房屋局局长何永贤昨日於社交平台发文表示,根据《业主与租客(综合)条例》(第七章)第IVA部规定,分间单位租赁的规管周期,分别为首期租赁两年及次期租赁两年,租客在首两年租期结束后,有权优先续租两年,前后最多租住4年。她呼吁,租户若怀疑权利被剥削,可向差饷物业估价署举报,政府亦委托6队区域服务队,为住户提供支援。

【大公报】言,李根兴5800万购半山四房户。内地一系列稳经济政策出台,加速经济向好发展势头,本港新盘销情受惠回暖,大额豪宅频获承接,城中名人加快入市。盛滙商铺基金创办人李根兴刚刚为楼市投下信心一票,以5800万元购入中半山4房豪宅连2个车位。他认为本港楼价已经触底,受惠内地刺激措施,势带动房地产需求,明年豪宅楼价看升5%至10%,强调「全家人对香港的楼市、铺市及经济有信心」。

【HK01】报导,柴湾两房居屋补地价298万沽,尺价7千蚊,月供唔使1万平过租。息口下降,供楼负担减少,吸引买家加快入市。柴湾居屋山翠苑一伙两房单位最新以补地价298万元沽出,尺价7,863元,低市价约1成。中原地产分行副区域营业经理郑俊辉表示,上述单位为柴湾居屋山翠苑D座低层4室,实用面积379平方尺,两房间隔,虽位处低层但景观开扬。据知,单位已补地价,早前亦以叫价310万元放盘后获新买家洽询。

【信报】称,大角咀工厦云之端每尺5834元新低。星星地产(01560)旗下大角咀工厦云之端推出八折优惠促销,即沽出两伙,其中一个中层单位尺价低见5834元,创项目尺价新低。 中原(工商铺)工商部董事刘重兴表示,大角咀通州街111号云之端最新录得两宗买卖,其中10楼2室,建筑面积约422方尺,成交价约246.2万元,尺价约5834元。

【星岛日报】曰,楼市趋平稳超豪宅价量齐升。信和近期推售与中电集团合作发展的何文田豪宅项目ST. GEORGE’S MANSIONS取得不俗的销情,信和田兆源表示,多项利好消息带动下,对楼市均有正面及支持作用,租金上升有利转租为买情况趋增,整体楼市料健康发展,楼价将平稳向上,豪宅则看高一线,尤其是超豪宅将「价量齐升」,政府鼓励家族办公室落户香港,有助带动对豪宅需求。

【明报】称,滙都II加推90伙,周六先到先得发售。楼花期约7个月的泛海(0129) 洪水桥滙都II,经过上周六首轮开售后,昨首度加推90伙,折实均尺10,381元,属原价加推,於周六次轮先到先得发售。加推单位涵盖实用297至535方尺的1房至3房户,扣除最高折扣14.5%,折实价345.84万至598.75万元,折实尺价9538至11,947元。