【文汇报】报导,「62岁」马头围邨研重建,方案明年揭盅。香港九龙城区内现存最旧的屋邨、已有62年楼龄的马头围邨将会重建。特区政府房屋局局长何永贤表示,房委会目前仍在研究马头围邨重建计划方案,以及进行相关技术评估,结果会於明年公布。至於香港房屋协会发展及管理的真善美村与乐民新村,重建计划则有待房协进一步研究制定。

【东方日报】指,楼价转稳,10个月仍冧6.8%。港岛中型单位泻16%最伤,租金8个月首跌。受银行减息带动,本港私人住宅售楼由谷底回升。据政府最新公布的数字,今年10月私宅售价指数按月回升约0.62%,终止连续5个月下跌,而今年首10个月仍累挫约6.81%,当中以港岛区中型单位跌势最急。至於租金指数则告回落,为8个月首现下跌。

【信报】称,宁汉豪:地积比转移须防炒卖。为利用新发展土地推动大型公私营旧区重建,政府计划明年上半年制定初步建议和谘询持份者,包括研究跨区转移地积比率等,发展局局长宁汉豪强调,转移地积比的机制须简单易行,也要避免引起炒卖,影响市场的正常运作。 宁汉豪昨天在立法会会议上指出,政府已经展开政策研究。

【大公报】言,出租违规「简朴房」,可罚30万元囚3年。为逐步取缔劣质劏房,施政报告提出立法规管出租分间单位,并订立「简朴房」标准。「简朴房」规管制度建议方案昨日出炉,除订定最低标准外,更设立登记及认证制度,每次成功获批认证有效期五年。

【星岛日报】曰,明年中小型楼价料升5%至8%。本港银行连续两次跟随美国减息,同时政府推出多项利好楼市措施如放宽按揭,泛海国际执行董事关堡林表示,市场信心明显增强,交投跟随增加,直言楼市已经见底。随着新盘库存被逐渐消化,供求趋於平衡,明年中小型住宅楼价料升5%至8%,豪宅因为供应有限,预期楼价可录10%以上升幅。

【明报】称,瑞银财富管理李智颖:美向华加关税风险大,港楼难好乐观。本港9月开始跟随美国减息,对房地产市场属於正面,而官方统计数据亦显示,上月楼价按月止跌回升。不过,瑞银财富管理投资总监办公室大中华区股票主管李智颖认为,本港楼价升跌最重要还是看本身经济表现,以及内地经济表现,在美国明年料再次向中国加徵关税的情况下,她坦言「唔够胆期望本港楼市会出现好乐观的情况」,只是希望楼价稳定及成交量增加。

【HK01】报导,荃湾海滨花园三房581万沽 尺价不足9000元 时光倒流十年前。二手楼市回暖,荃湾海滨花园再录尺价「8字头」成交。海滨花园一伙三房户最新以581万元成交,尺价仅8,980元,时光倒流约十年前水平,但原业主仍帐赚逾三球。美联物业分行联席董事姚伟明表示,上述成交单位为荃湾海滨花园19座中层A室,实用面积647平方尺,采三房套设计。