【文汇报】报导,外来人才带动楼市需求,租金明年或升5%。莱坊:货尾偏高续去库存,楼价料最多升半成。香港楼市受外围因素影响较为轻微。莱坊昨日发表楼市展望预期明年楼市基调会比今年好,但由於货尾量仍然处於高位,发展商目标仍以去库存为主。息口进一步回落下,预料发展商会加快推新盘步伐。该行预计明年一般住宅楼价将会升最多5%;租金有望上升3%至5%,创历史新高。

【HK01】报导,明年商厦租金料续跌,仲量联行倡政府卖地拆细出售、减附加条款。仲量联行发表香港地产市场回顾以及2025年展望,当中就写字楼市场,资本市场、土地市场,以及商铺市场方面作回顾及展望。仲量联行指,写字楼租赁成交持续改善,但因供应庞大,空置率将进一步提高,租金将续跌5至10%。土地市场方面,仲量联行建议政府可考虑减少附加条款及拆细地皮等等,提升发展商投地意欲。

【信报】称,港铁东涌东站调整写字楼比例。有报道指港铁(00066)大幅修改东涌线延线东涌东站物业发展项目的发展蓝图,将削减六成写字楼楼面,拨作住宅用途,预计可提供1万伙。港铁物业及国际业务总监邓智辉被问及有关说法时回应指出,该项目规划有变,以迎合市场需求,但可建住宅单位数量将随市况调整,不设供应目标。

【东方日报】指,李郑屋邨银主货尺价8载低。二手交投未见回升,市场成交集中为细价单位,银主出货最为积极。长沙湾公屋李郑屋邨一个同类单位,以未补价第二市场价130万元售出,每方尺做价约3,631元,属屋苑2016年后尺价新低。

【星岛日报】曰,启德盘突火热单日沽33伙。新盘自全撤辣后,投资者重投楼市,并密密连环购货,市场消息指出,一组买家昨日出动扫货,并以启德区为购货目标,涉及跑道区3个项目,包括DOUBLE COAST I、维港.双钻及启德海湾,昨天单日沽33伙,涉额逾2亿,并获「西饼客」大手购入其中26伙,合共涉资逾1.48亿,并以1房为扫货目标。

【明报】称,龙丰药房7360万购邓成波家族观塘铺。以低价见称的本地连锁药房龙丰药房近年大肆扩张,但以租铺为主。不过,该公司老板谢少海或相关人士,新近就以7360万元购入原由邓成波家族持有的观塘骆驼漆大厦逾3500方尺地铺,不排除成为该公司首间东九龙店。

【大公报】言,传新世界6.2亿售新蒲岗工厦。新世界(00017)人事变动后,传闻减持在手物业。据透露,新世界放售新蒲岗六合街21号工厦Artisan Lab,作价6.2亿元,交易平均尺价约5200元,较2019年上半年区内全新工厦普遍超万元的尺价,大幅回落。