 |
【东方日报】指，2046年料819万人口，增百万伙应付需求。政府最新推算2046年本港人口将达819万，当中65岁或以上的长者占36%，又预期未来人口将持续高龄化。当局表示，在估算未来30年的土地需求时，已计入同期预计需要约100万个新增房屋单位的土地需求，以照顾家庭住户数目的增长、旧楼重建及流动人口的需要等。由於政府所设的土地供应目标高於估算需求，因此有缓冲空间按实际发展情况扩大城市容量，以上土地供应量仍足够应付统计处推算到2046年居住人口的需要。
【文汇报】报导，西九文化区拟建7幢住宅最多1995伙。西九文化区管理局提出，在位於柯士甸道西以南的一幅近2万平方米的地皮，兴建7幢住宅大楼，总楼面面积上限13.45万平方米，其中八成为住宅楼面，提供最多1,995伙，楼面面积10.85万平方米。西九文化区管理局向油尖旺区议会房屋及发展规划委员会提交的文件指出，今年第一季向城规会申请规划许可。有立法会议员表示，西九管理局过去面对庞大财政压力，支持局方兴建私人楼宇发售，以填补财赤。
【HK01】报导，投资者700万蚀沽柏傲庄两房，放盘不足一年半劈价3次，5年贬值14%。二手市场续以蚀让成交为主，最新大围柏傲庄有投资者以700万元蚀沽两房户，放盘不足一年半，前后劈价三次共200万元，单位5年贬值约14.7%。
【明报】称，首都广场孖铺70万沽，两月炒贵75%。虽然尖沙嘴「劏场」首都广场蚀让不绝，最近却有炒家短炒获利。资料显示，有关铺位为首都广场2楼S16号铺及S17号铺，面积同为76方尺，上月中各以35万元、即合共70万元由同一买家购入，平均尺价约4605元。资料显示，物业原由同一业主2013年1月共斥836万元购入，至去年10月以共40万元售予一名投资者，帐面劲蚀796万元或95%，而该名投资者随即沽货，短短约两个月，帐面获利30万元或75%。
【大公报】言，甲厦空置率今年或升至18.9%，租金跌逾5%。尽管甲级写字楼租赁活动於2024年略有改善，全年净吸纳量近百万方尺，为2018年以来最高水平。惟租赁活动在第四季呈季节性放缓，加上新供应落成，令整体空置率按年升0.2个百分点至17%，世邦魏理仕预期，今年的新供应或会令空置率续升至18.9%，料甲厦租金今年有5%至10%下调空间。
【星岛日报】曰，黄金海湾．珀岸首日收逾800票。多个全新盘开价推售，旭日国际发展位於屯门青山湾段的大型临海项目黄金海湾．珀岸日前以吸引价推出首批单位，折实平均尺价约9788元，昨日展销厅继续吸引参观人流，情况不俗。项目同步进行收票，首天暂收逾800票，超额认购5.3倍，成绩不俗。发展商透露，项目最快下周公布销售安排。
【信报】称， 北角皇都第一批12伙周六招标。发展商接连推出单位招标，新世界（00017）旗下北角皇都戏院重建项目283 King's Road的住宅部分皇都，本周六（11日）起招标发售首批12伙。本地发展商宏富远东策划兴建、位於元朗屏柏里8号的南屏汇，下周一（13日）起首推两幢洋房招标。
【文汇报】报导，西九文化区拟建7幢住宅最多1995伙。西九文化区管理局提出，在位於柯士甸道西以南的一幅近2万平方米的地皮，兴建7幢住宅大楼，总楼面面积上限13.45万平方米，其中八成为住宅楼面，提供最多1,995伙，楼面面积10.85万平方米。西九文化区管理局向油尖旺区议会房屋及发展规划委员会提交的文件指出，今年第一季向城规会申请规划许可。有立法会议员表示，西九管理局过去面对庞大财政压力，支持局方兴建私人楼宇发售，以填补财赤。
【HK01】报导，投资者700万蚀沽柏傲庄两房，放盘不足一年半劈价3次，5年贬值14%。二手市场续以蚀让成交为主，最新大围柏傲庄有投资者以700万元蚀沽两房户，放盘不足一年半，前后劈价三次共200万元，单位5年贬值约14.7%。
【明报】称，首都广场孖铺70万沽，两月炒贵75%。虽然尖沙嘴「劏场」首都广场蚀让不绝，最近却有炒家短炒获利。资料显示，有关铺位为首都广场2楼S16号铺及S17号铺，面积同为76方尺，上月中各以35万元、即合共70万元由同一买家购入，平均尺价约4605元。资料显示，物业原由同一业主2013年1月共斥836万元购入，至去年10月以共40万元售予一名投资者，帐面劲蚀796万元或95%，而该名投资者随即沽货，短短约两个月，帐面获利30万元或75%。
【大公报】言，甲厦空置率今年或升至18.9%，租金跌逾5%。尽管甲级写字楼租赁活动於2024年略有改善，全年净吸纳量近百万方尺，为2018年以来最高水平。惟租赁活动在第四季呈季节性放缓，加上新供应落成，令整体空置率按年升0.2个百分点至17%，世邦魏理仕预期，今年的新供应或会令空置率续升至18.9%，料甲厦租金今年有5%至10%下调空间。
【星岛日报】曰，黄金海湾．珀岸首日收逾800票。多个全新盘开价推售，旭日国际发展位於屯门青山湾段的大型临海项目黄金海湾．珀岸日前以吸引价推出首批单位，折实平均尺价约9788元，昨日展销厅继续吸引参观人流，情况不俗。项目同步进行收票，首天暂收逾800票，超额认购5.3倍，成绩不俗。发展商透露，项目最快下周公布销售安排。
【信报】称， 北角皇都第一批12伙周六招标。发展商接连推出单位招标，新世界（00017）旗下北角皇都戏院重建项目283 King's Road的住宅部分皇都，本周六（11日）起招标发售首批12伙。本地发展商宏富远东策划兴建、位於元朗屏柏里8号的南屏汇，下周一（13日）起首推两幢洋房招标。