 |
第一棍：高院罕有颁APS101银行户口强制令
地产代理一般会购阅物业数据，增加促成生意的机会。而物业资讯系统APS101被指控偷数据，再转售予地产代理图利。科一去年控告拥有APS101系统的成功发展资讯科技有限公司偷数据。
《01网》报导，高院罕有颁APS101银行户口强制令(Accounting Order)，该银行帐户强制令，即强制第一被告凡以APS101资料库/服务系统收到的任何费用，必须与第一被告其它资产分开的银行「独立帐户」存放，未经高院进一步命令或未经原告科一的书面同意，不得以任何方式处置、或以其他方式处理或减少 「独立帐户」的价值。命令生效后 14 天内，第一被告要将独立帐户的帐号告知科一。此后每月需要向科一提供独立帐户的月结单。命令亦指出被告需支付该银行帐户强制令衍生的讼费。
第二棍：外资行掉头睇淡楼价走势
踏入年初，有外资行率先调低本港楼价预测，由原先估升转至仅全年持平录无升跌，更预计若楼市跌价会引发政府出招托市措施。
《小超报》讲，瑞银降楼价预测，今年料无升跌。瑞银发表香港房地产报告，把今年楼价预测由去年10月估计的持平至最多升5%，修改至无升跌，因特朗普胜出美国大选后，今年美国潜在减息次数或减少，且短期楼市供应量高及宏观不确定因素可能会限制楼市涨势，但相信人口流入本港有助推动租金出现低单位数升幅，估计今年再现正利差（positive carry），即「供平过租」；如果楼价跌势加剧，预期政府会有更多支持楼市的措施，包括新投资移民计划将全面纳入住宅投资，以及容许个人动用强积金去买楼甚至租屋。
第三棍：一手盘货尾减价迅近沽清
一手盘迎来减价潮，有市区盘减价下出货，迅即沽出大部分单位，短期内亦有多项新盘赶农历年尾抢客。
《太公报》讲，傲华劈价奏效，即晚沽41伙售出率87%，发展商赶龙年尾班车，三新盘料下周六混战。协成行旗下筲箕湾傲华拉开本年新盘战序幕。该盘月初劈价并於近日进行首轮销售涉47伙，发展商指，截至当晚9时45分即开售近两小时售出41伙，占87%，为今年新盘市场开靓局。另方面，嘉里建设牵头的黄竹坑海盈山，以及旭日国际屯门黄金海湾・珀岸，各於近日收票，连同会德丰地产日出康城GRAND SEASONS，3个新盘有机会於下周合演三角大战，为龙年尾新盘战上演最后一舞。
第四棍：本港大地产商债务响警号
本港楼市放缓，本港大型地产商负债引来关注，其中，四大地产商之一的新世界，公司股价被屡次调低，市值更有机会跌破百亿元水平。
《小超报》指出，新世界债务未虞纳不良贷款。新世界发展财政状况令人忧虑，汇丰环球研究房地产分析师日前指出，新世界去杠杆未有实质进展并削其目标价，该行信贷研究分析师则称新世界资本结构未可迅速修复，但尚未视作潜在违约企业后，最近该行大中华区银行研究部亦发表报告，指投资者关注本港银行对新世界的风险敞口，该行认为在基础情景下，银行不会把新世界债务纳入不良贷款，惟在悲观情景下，如新世界债务违约及评级下降，银行不良贷款比率将上升1.3个百分点，至3.3%。
第五棍：政府卖地大幅缩水
楼市方向偏淡，土地交易市场大幅放缓，今年卖地收入仅四十多亿，地政署今季更只推东涌一地，迎来卖地总收入大缩水局面。
《搵银报》表示，本财年土地供应8340伙，达标63%，卖地收入暂40亿，宁汉豪：推地需审时度势。发展局公布，本财年土地供应约8,340伙，仅达标约63%，属恢复主动卖地后逾14年最少，卖地收入暂录40多亿元。发展局局长宁汉豪指，需审时度势，不会为追求数字而卖地，强调过去数年有超额达标。
地产代理一般会购阅物业数据，增加促成生意的机会。而物业资讯系统APS101被指控偷数据，再转售予地产代理图利。科一去年控告拥有APS101系统的成功发展资讯科技有限公司偷数据。
《01网》报导，高院罕有颁APS101银行户口强制令(Accounting Order)，该银行帐户强制令，即强制第一被告凡以APS101资料库/服务系统收到的任何费用，必须与第一被告其它资产分开的银行「独立帐户」存放，未经高院进一步命令或未经原告科一的书面同意，不得以任何方式处置、或以其他方式处理或减少 「独立帐户」的价值。命令生效后 14 天内，第一被告要将独立帐户的帐号告知科一。此后每月需要向科一提供独立帐户的月结单。命令亦指出被告需支付该银行帐户强制令衍生的讼费。
第二棍：外资行掉头睇淡楼价走势
踏入年初，有外资行率先调低本港楼价预测，由原先估升转至仅全年持平录无升跌，更预计若楼市跌价会引发政府出招托市措施。
《小超报》讲，瑞银降楼价预测，今年料无升跌。瑞银发表香港房地产报告，把今年楼价预测由去年10月估计的持平至最多升5%，修改至无升跌，因特朗普胜出美国大选后，今年美国潜在减息次数或减少，且短期楼市供应量高及宏观不确定因素可能会限制楼市涨势，但相信人口流入本港有助推动租金出现低单位数升幅，估计今年再现正利差（positive carry），即「供平过租」；如果楼价跌势加剧，预期政府会有更多支持楼市的措施，包括新投资移民计划将全面纳入住宅投资，以及容许个人动用强积金去买楼甚至租屋。
第三棍：一手盘货尾减价迅近沽清
一手盘迎来减价潮，有市区盘减价下出货，迅即沽出大部分单位，短期内亦有多项新盘赶农历年尾抢客。
《太公报》讲，傲华劈价奏效，即晚沽41伙售出率87%，发展商赶龙年尾班车，三新盘料下周六混战。协成行旗下筲箕湾傲华拉开本年新盘战序幕。该盘月初劈价并於近日进行首轮销售涉47伙，发展商指，截至当晚9时45分即开售近两小时售出41伙，占87%，为今年新盘市场开靓局。另方面，嘉里建设牵头的黄竹坑海盈山，以及旭日国际屯门黄金海湾・珀岸，各於近日收票，连同会德丰地产日出康城GRAND SEASONS，3个新盘有机会於下周合演三角大战，为龙年尾新盘战上演最后一舞。
第四棍：本港大地产商债务响警号
本港楼市放缓，本港大型地产商负债引来关注，其中，四大地产商之一的新世界，公司股价被屡次调低，市值更有机会跌破百亿元水平。
《小超报》指出，新世界债务未虞纳不良贷款。新世界发展财政状况令人忧虑，汇丰环球研究房地产分析师日前指出，新世界去杠杆未有实质进展并削其目标价，该行信贷研究分析师则称新世界资本结构未可迅速修复，但尚未视作潜在违约企业后，最近该行大中华区银行研究部亦发表报告，指投资者关注本港银行对新世界的风险敞口，该行认为在基础情景下，银行不会把新世界债务纳入不良贷款，惟在悲观情景下，如新世界债务违约及评级下降，银行不良贷款比率将上升1.3个百分点，至3.3%。
第五棍：政府卖地大幅缩水
楼市方向偏淡，土地交易市场大幅放缓，今年卖地收入仅四十多亿，地政署今季更只推东涌一地，迎来卖地总收入大缩水局面。
《搵银报》表示，本财年土地供应8340伙，达标63%，卖地收入暂40亿，宁汉豪：推地需审时度势。发展局公布，本财年土地供应约8,340伙，仅达标约63%，属恢复主动卖地后逾14年最少，卖地收入暂录40多亿元。发展局局长宁汉豪指，需审时度势，不会为追求数字而卖地，强调过去数年有超额达标。