【苹果日报】辣招风暴下,豪宅首宗跳楼货,名铸炒家劈价$1000万甩身。面对内地闩水喉及政府不断出辣招穷追猛打，楼市劈价挞定风暴终吹至顶级豪宅市场。新世界发展（ 017）及市建局合作的尖沙嘴名铸，率先出现全港第一宗豪宅「跳楼货」，一个 1639方尺单位，昨日突然大劈价 1000万元，至 3000万元蚀卖。就连楼价硬净的尖沙嘴九龙站豪宅，亦连录 3宗买家挞定个案。
立法规管一手住宅销售，一手住宅物业销售督导委员会基本已赞成将现行的卖楼指引变成法规，并加以完善，如每次推售要公布更多单位，及签临时买卖合约翌日便要披露等。
督导委员会将在下周二向立法会交代检讨立法规管一手楼销售的进程，据呈交文件指出，委员对多项讨论大致都有共识，如所有楼花甚至已落成，无论新契、旧契等项目，销售均受规管，只有部份曾长期作收租用途的落成项目，仍有待讨论如何规管其拆售。
【星岛日报】大型新盘尚未出笼，多个现正推售的新盘趁势限量加推，其中新地西九龙珑玺，现累沽逾三百伙，昨日原价加推五十四伙，建筑面积平均尺价为一万六千一百六十八元，当中包括首度推出的三房户，最快周六发售，而恒基上环尚贤居，现提价百分之二加推单位，长实大围盛荟亦作加推。
市场消息指，目前经已录得数宗加推单位的预留个案，其中有准买家以四千二百多万元，连环预留三座高层A及B室，面积合共二千五百多方尺，预留尺价约一万六千五百多元。
【成报】位於湾仔重建项目「Queen’s Cube」去年十月公开发售，但由於尺价高至1.8万，加上物业的实用率较低，以实用面积计，尺价高至2.6万元，故销售成绩一直至停滞不前，最终仅售出9伙。
基於该盘是南丰及市区重建局合作项目，按一贯惯例，销售策略多由发展商负责，该盘亦不例外。直至昨日，南丰发展证实，正就该项目余下的89个单位重新估值；估值完成后，南丰准备买断市建局其所占单位，以统一物业业权。
【东方日报】买卖交投放缓，加上后市未明，不少上车客转买为租，令细价租盘劲减，部分不惜以一笔过支付一年租金抢盘，其中牛头角淘大花园一准租客为增业主信心，除以每月高达1.23万元承租单位，更愿一次过先付一年近15万元租金；而大围金狮花园个别业主亦向支付全年租金学生租客提供「折扣」，「折扣」后单位租金低市价逾5%。
【新报】楼市前景未明，不少发展商改推货尾单位应市，令新盘货尾量持续下跌。据资料显示，今年第二季登记一手私人住宅货尾5,656个，为纪录以来的新低，跌穿2010年第三季6,294个的旧纪录。
另据土地注册处最新资料显示，本月至今(截至19日)暂录3,164宗二手注册，较上月同期下跌33.3%；而当中豪宅交投同时下跌，暂录203宗，较上月同期的301宗回落，不过跌幅较少，下跌32.6%，料本月全月将录约330宗，届时将按月下跌约3成，创6个月新低。
【文汇报】受惠楼市畅旺，代理持牌人数不断上升，截至6月底，个人牌照数目更冲至33,022个的历史高位。地监局上半年收到的投诉数字与去年同期相若，并撤销两名代理牌照，为近3年首次作出如此严惩；至於口头劝喻则因为5月的执业通告的收紧而上升，上半年达218次，同比增加49%。
地产代理监管局主席陈韵云表示，该两名吊销牌照为个人牌照，而吊销牌照原因不能公开，强调处分属「不适合人选」。她解释，只要未获解释的破产人士、欺诈或不诚实被定罪、因地产代理条例而被定罪入狱等，都会被撤销牌照。
【明报】近年楼市最大支持因素之一，是超低息环境令供楼变得轻松，但随内地收紧银根和通胀预期升温，息口上升似是迟早必然之事，近月本港银行已纷纷大幅调升拆息按揭（H按）息率，成为楼市的预警信号。经络按揭转介首席分析师刘圆圆认为，未来息口走势必然向上，买楼人士应早作筹谋，若是采用建筑期付款，可考虑提早上会，供楼家庭也可采用定息按揭，以锁定未来数年的供楼利率。
刘圆圆提出4个办法，供准买家或业主参考。首先，她认为买家入市前应预先找多於一家银行为心仪物业进行估价，估足价才入市；其次是买家本身按揭贷款不应「借太尽」，首期亦要「预松」，以防楼价在签临约至完成交易期间有变动；再者，一旦资金不足，业主可为物业进行二按，或将其他资产加按套现；另外，亦可以考虑将供款年期延长，减轻每月负担。
立法规管一手住宅销售，一手住宅物业销售督导委员会基本已赞成将现行的卖楼指引变成法规，并加以完善，如每次推售要公布更多单位，及签临时买卖合约翌日便要披露等。
督导委员会将在下周二向立法会交代检讨立法规管一手楼销售的进程，据呈交文件指出，委员对多项讨论大致都有共识，如所有楼花甚至已落成，无论新契、旧契等项目，销售均受规管，只有部份曾长期作收租用途的落成项目，仍有待讨论如何规管其拆售。
【星岛日报】大型新盘尚未出笼，多个现正推售的新盘趁势限量加推，其中新地西九龙珑玺，现累沽逾三百伙，昨日原价加推五十四伙，建筑面积平均尺价为一万六千一百六十八元，当中包括首度推出的三房户，最快周六发售，而恒基上环尚贤居，现提价百分之二加推单位，长实大围盛荟亦作加推。
市场消息指，目前经已录得数宗加推单位的预留个案，其中有准买家以四千二百多万元，连环预留三座高层A及B室，面积合共二千五百多方尺，预留尺价约一万六千五百多元。
【成报】位於湾仔重建项目「Queen’s Cube」去年十月公开发售，但由於尺价高至1.8万，加上物业的实用率较低，以实用面积计，尺价高至2.6万元，故销售成绩一直至停滞不前，最终仅售出9伙。
基於该盘是南丰及市区重建局合作项目，按一贯惯例，销售策略多由发展商负责，该盘亦不例外。直至昨日，南丰发展证实，正就该项目余下的89个单位重新估值；估值完成后，南丰准备买断市建局其所占单位，以统一物业业权。
【东方日报】买卖交投放缓，加上后市未明，不少上车客转买为租，令细价租盘劲减，部分不惜以一笔过支付一年租金抢盘，其中牛头角淘大花园一准租客为增业主信心，除以每月高达1.23万元承租单位，更愿一次过先付一年近15万元租金；而大围金狮花园个别业主亦向支付全年租金学生租客提供「折扣」，「折扣」后单位租金低市价逾5%。
【新报】楼市前景未明，不少发展商改推货尾单位应市，令新盘货尾量持续下跌。据资料显示，今年第二季登记一手私人住宅货尾5,656个，为纪录以来的新低，跌穿2010年第三季6,294个的旧纪录。
另据土地注册处最新资料显示，本月至今(截至19日)暂录3,164宗二手注册，较上月同期下跌33.3%；而当中豪宅交投同时下跌，暂录203宗，较上月同期的301宗回落，不过跌幅较少，下跌32.6%，料本月全月将录约330宗，届时将按月下跌约3成，创6个月新低。
【文汇报】受惠楼市畅旺，代理持牌人数不断上升，截至6月底，个人牌照数目更冲至33,022个的历史高位。地监局上半年收到的投诉数字与去年同期相若，并撤销两名代理牌照，为近3年首次作出如此严惩；至於口头劝喻则因为5月的执业通告的收紧而上升，上半年达218次，同比增加49%。
地产代理监管局主席陈韵云表示，该两名吊销牌照为个人牌照，而吊销牌照原因不能公开，强调处分属「不适合人选」。她解释，只要未获解释的破产人士、欺诈或不诚实被定罪、因地产代理条例而被定罪入狱等，都会被撤销牌照。
【明报】近年楼市最大支持因素之一，是超低息环境令供楼变得轻松，但随内地收紧银根和通胀预期升温，息口上升似是迟早必然之事，近月本港银行已纷纷大幅调升拆息按揭（H按）息率，成为楼市的预警信号。经络按揭转介首席分析师刘圆圆认为，未来息口走势必然向上，买楼人士应早作筹谋，若是采用建筑期付款，可考虑提早上会，供楼家庭也可采用定息按揭，以锁定未来数年的供楼利率。
刘圆圆提出4个办法，供准买家或业主参考。首先，她认为买家入市前应预先找多於一家银行为心仪物业进行估价，估足价才入市；其次是买家本身按揭贷款不应「借太尽」，首期亦要「预松」，以防楼价在签临约至完成交易期间有变动；再者，一旦资金不足，业主可为物业进行二按，或将其他资产加按套现；另外，亦可以考虑将供款年期延长，减轻每月负担。