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【文汇报】报导，新批土地拟修例，业权「跟契」改「跟册」，简化物业交易繁复程度，预计2027年实施。世界上大部分国家和地区，包括内地、新加坡、英国等均采取「业权注册制」，即由政府官方纪录作为证明业权的主要途径，惟香港因历史原因仍沿用逾180年前的「契约注册制」，以楼契作业权证明。在港买卖物业时，买方律师须彻查该物业过往所有的业权文件，令交易冗长繁复。香港特区政府建议修订现行《土地业权条例》，拟推行「新土地先行」方案，一段时期内「业权注册制」将仅适用於条例生效后的土地，旧有土地的楼宇交易不受影响以释除业界忧虑。新方案将於今年3月提交立法会审议，预计2027年正式实施。有律师忧虑，新法例过於强调注册人的业权，但不少购楼个案的实际出资人与注册人并不一致，恐衍生争拗不公，望政府秉持谨慎态度，设立至少一年谘询期。
【HK01】报导，新盘成交量达1.6万宗，创3年高位，利嘉阁料今年成交额破头三纪录。受撤辣、中央救市、减息及放宽按揭连环利好消息推动，加上发展商维持以低价抢滩，令一手私宅在去年交投应声弹起，登记量即创3年新高。根据利嘉阁地产研究部综合土地注册处数据，2024年全港共录一手私宅买卖登记16,206宗，较2023年的10,247宗大升58%，连升两年，兼创近3年高位。期内成交总值录得2,058.56亿元，按年同步增长59%，亦为近3年最多；而去年每宗一手私宅登记平均售价约1,270.25万元，按年微升0.8%，也是近3年高位。
【信报】称，中原租金回报率连跌两月。住宅租金受压，拖累租金回报率持续偏软。中原地产统计数据显示，去年11月中原城市租金回报率（CRI回报率）录得3.44厘，除按月下挫0.02个百分点，更连跌2个月，累降0.03个百分点。分析指出，受惠租赁市场供应不足，料CRI可企稳3.4厘之上。 楼市踏入租赁淡季，CRI回报率走势回软。
【东方日报】指，细价楼损手不绝。泓碧一房冧价42%，城・点蚀118万。细价楼入场门槛较低，向来为买家上车目标，但近年二手楼价愈跌愈有，该批业主都成为输家。马鞍山泓碧有一房单位，劈价至项目新低价372万元沽出，近5年半期间单位帐面贬值约42.2%。屯门城・点都有同户型单位，以438万元转手，原业主持货逾7年，帐面亏蚀约118.8万元离场。
【星岛日报】曰，上车屋苑回稳连录「转租为买」。临近农历年部分买家加快置业决定，上车屋苑连环录租客「弃租转买」个案，包括鰂鱼涌华兰花园、屯门悦湖山庄及同区大兴花园等。业界指主要受惠「供低过租」趋普遍，而上述成交当中，个别低市价2%至8%。
【明报】称，谭仔「五哥」1100万沽天水围铺，12年半蚀七成。铺位价格远较高峰期大幅回落，有投资者劲蚀离场，其中由谭仔米线「五哥」谭泽均及「四妹」谭艳萍等持有的天水围新北江商场一铺位，最新以约1100万元售出，较12年半前购入价帐面劲蚀七成。
【大公报】言，皇都春节后开价，推一两房单位。群盘出击，造就近年最旺的1月份。个别楼盘加快步伐，抢夺购买力。新世界（00017）旗下北角皇都，招标部分闪电沽出10伙，发展商乘胜追击，加快於农历年后发布首张蛇年价单；另嘉里（00683）牵头劈价得手的黄竹坑海盈山，上周四进行劈价后首轮销售，获得理想销情，於是趁势在今日再进行全新一轮销售，昨日截收1812票，相对价单形式发售的78伙，超额22倍。
【HK01】报导，新盘成交量达1.6万宗，创3年高位，利嘉阁料今年成交额破头三纪录。受撤辣、中央救市、减息及放宽按揭连环利好消息推动，加上发展商维持以低价抢滩，令一手私宅在去年交投应声弹起，登记量即创3年新高。根据利嘉阁地产研究部综合土地注册处数据，2024年全港共录一手私宅买卖登记16,206宗，较2023年的10,247宗大升58%，连升两年，兼创近3年高位。期内成交总值录得2,058.56亿元，按年同步增长59%，亦为近3年最多；而去年每宗一手私宅登记平均售价约1,270.25万元，按年微升0.8%，也是近3年高位。
【信报】称，中原租金回报率连跌两月。住宅租金受压，拖累租金回报率持续偏软。中原地产统计数据显示，去年11月中原城市租金回报率（CRI回报率）录得3.44厘，除按月下挫0.02个百分点，更连跌2个月，累降0.03个百分点。分析指出，受惠租赁市场供应不足，料CRI可企稳3.4厘之上。 楼市踏入租赁淡季，CRI回报率走势回软。
【东方日报】指，细价楼损手不绝。泓碧一房冧价42%，城・点蚀118万。细价楼入场门槛较低，向来为买家上车目标，但近年二手楼价愈跌愈有，该批业主都成为输家。马鞍山泓碧有一房单位，劈价至项目新低价372万元沽出，近5年半期间单位帐面贬值约42.2%。屯门城・点都有同户型单位，以438万元转手，原业主持货逾7年，帐面亏蚀约118.8万元离场。
【星岛日报】曰，上车屋苑回稳连录「转租为买」。临近农历年部分买家加快置业决定，上车屋苑连环录租客「弃租转买」个案，包括鰂鱼涌华兰花园、屯门悦湖山庄及同区大兴花园等。业界指主要受惠「供低过租」趋普遍，而上述成交当中，个别低市价2%至8%。
【明报】称，谭仔「五哥」1100万沽天水围铺，12年半蚀七成。铺位价格远较高峰期大幅回落，有投资者劲蚀离场，其中由谭仔米线「五哥」谭泽均及「四妹」谭艳萍等持有的天水围新北江商场一铺位，最新以约1100万元售出，较12年半前购入价帐面劲蚀七成。
【大公报】言，皇都春节后开价，推一两房单位。群盘出击，造就近年最旺的1月份。个别楼盘加快步伐，抢夺购买力。新世界（00017）旗下北角皇都，招标部分闪电沽出10伙，发展商乘胜追击，加快於农历年后发布首张蛇年价单；另嘉里（00683）牵头劈价得手的黄竹坑海盈山，上周四进行劈价后首轮销售，获得理想销情，於是趁势在今日再进行全新一轮销售，昨日截收1812票，相对价单形式发售的78伙，超额22倍。