【东方日报】指,私宅撤辣后失4800亿。撤辣将近一年,本港私人住宅物业价值继续下挫,拖累业主身家大缩水。据地产代理行最新公布数据,全港逾120万个私人住宅单位市值跌穿9万亿元,较撤辣前蒸发近4,800亿元,平均每伙楼价不足700万元,期内平均每名业主帐面损失逾47万元。
【文汇报】报导,申诉署向房署房协提19项改善建议,吉公屋迎新住户,调查揭搞足87天。公屋是香港宝贵的公共资源,申诉专员公署主动调查房屋署及房协收回及重新编配公屋单位的制度时,发现房屋署及房协过去5年,平均每年分别收回约15,700及1,100个公屋单位。房协由收回后至重新编配单位平均需时47天,而由收回至新租户入住则长达87天,而房署则分别为12天及76天。公署向房屋署及房协提供19项建议,包括考虑向租户提供翻新津贴、缩短收回单位及翻新工程时间、要求租户及其紧急联络人提供电邮等。房委会表示,已精简上诉个案处理程序,使由接获上诉至达到裁决的平均时间缩减至少於两个月。房协回应表示,正考虑缩短租户获取其他资助房屋后,交还单位的期限至最多一个月,以加快公屋单位流转。
【HK01】报导,青衣物流地今截标,最高楼面涉245万尺,估值下限30亿。位於青衣青鸿路与青衣路交界、作物流服务及公众停车场用途的青衣市地段第202号用地,将於今日21日中午截标。综合市场资讯,该幅物流地皮每方尺楼面地价料约1,250至1,800元,估值约30.7亿至44.1亿元。
【大公报】言,房协:三月底推新盘,家有「长者、初生」先拣楼。置业机会陆续有来,香港房屋协会新一期资助出售房屋预计3月底推售,包括观塘安达臣道及粉岭马会道项目,分别提供约960伙及640伙,将参考最近一期居屋折扣率定价,并预留四成单位供「家有长者」及「家有初生」申请者优先拣楼。大公报记者昨日现场所见,两个项目的上盖工程现正进行得如火如荼。翻查地政总署纪录,安达臣道项目已获预售楼花同意书,预计2027年第三季落成;至於马会道项目,预售楼花同意书仍待审批,预期2027年第一季落成。
【明报】称,朗天峰收1.4万票,4个月来再有破万盘,超购55倍,南首Coasto明起接力收票。周末两日多个新盘开售、涉约490伙,为逾4个月来最多新盘销售的周末,包括市场焦点新盘、楼花期约10个月的嘉里(0683)元朗十八乡路朗天峰,明日於鰂鱼涌嘉里中心首轮开售250伙,项目截收逾1.4万票,超额约55倍,为去年10月华懋长沙湾东京街瑜悦后,约4个月来再有累收逾万票的全新盘。即使大型新盘抢去不少购买力,两个市区新盘――恒地(0012)九龙城南首及宏安地产(1243)鸭脷洲Coasto,同於明日起收票,继续推高新盘市场气氛。
【星岛日报】曰,东涌地低价批出,后市趋审慎。东涌第106B区住宅地优化招标条款后重推,日前以6.02亿批出,每方尺楼面地价约1501元,创卖地表11年新低纪录。业界人士指,现时区内放盘业主愿意减价不多,令东涌本月交投放缓;另外,地皮批出到推售仍有数年时间,估计地皮项目日后落成后每尺售价约9000至10000元,惟考虑到东涌未来大量住宅供应,未来后市走势趋审慎。
【信报】称,铜锣湾铺月租9.5万,返26年前。核心区商铺租值大幅下滑,铜锣湾崇光百货对面的一个地铺,刚以每月9.5万元租出,租金重返26年前水平,较高位下跌75%。 市场消息指出,铜锣湾景隆街2号地下D铺,建筑面积约400方尺,铺面位於骆克道,正对崇光百货,原由台式饮品店於2021年底以每月12万元租用,尺租约300元。
【文汇报】报导,申诉署向房署房协提19项改善建议,吉公屋迎新住户,调查揭搞足87天。公屋是香港宝贵的公共资源,申诉专员公署主动调查房屋署及房协收回及重新编配公屋单位的制度时,发现房屋署及房协过去5年,平均每年分别收回约15,700及1,100个公屋单位。房协由收回后至重新编配单位平均需时47天,而由收回至新租户入住则长达87天,而房署则分别为12天及76天。公署向房屋署及房协提供19项建议,包括考虑向租户提供翻新津贴、缩短收回单位及翻新工程时间、要求租户及其紧急联络人提供电邮等。房委会表示,已精简上诉个案处理程序,使由接获上诉至达到裁决的平均时间缩减至少於两个月。房协回应表示,正考虑缩短租户获取其他资助房屋后,交还单位的期限至最多一个月,以加快公屋单位流转。
【HK01】报导,青衣物流地今截标,最高楼面涉245万尺,估值下限30亿。位於青衣青鸿路与青衣路交界、作物流服务及公众停车场用途的青衣市地段第202号用地,将於今日21日中午截标。综合市场资讯,该幅物流地皮每方尺楼面地价料约1,250至1,800元,估值约30.7亿至44.1亿元。
【大公报】言,房协:三月底推新盘,家有「长者、初生」先拣楼。置业机会陆续有来,香港房屋协会新一期资助出售房屋预计3月底推售,包括观塘安达臣道及粉岭马会道项目,分别提供约960伙及640伙,将参考最近一期居屋折扣率定价,并预留四成单位供「家有长者」及「家有初生」申请者优先拣楼。大公报记者昨日现场所见,两个项目的上盖工程现正进行得如火如荼。翻查地政总署纪录,安达臣道项目已获预售楼花同意书,预计2027年第三季落成;至於马会道项目,预售楼花同意书仍待审批,预期2027年第一季落成。
【明报】称,朗天峰收1.4万票,4个月来再有破万盘,超购55倍,南首Coasto明起接力收票。周末两日多个新盘开售、涉约490伙,为逾4个月来最多新盘销售的周末,包括市场焦点新盘、楼花期约10个月的嘉里(0683)元朗十八乡路朗天峰,明日於鰂鱼涌嘉里中心首轮开售250伙,项目截收逾1.4万票,超额约55倍,为去年10月华懋长沙湾东京街瑜悦后,约4个月来再有累收逾万票的全新盘。即使大型新盘抢去不少购买力,两个市区新盘――恒地(0012)九龙城南首及宏安地产(1243)鸭脷洲Coasto,同於明日起收票,继续推高新盘市场气氛。
【星岛日报】曰,东涌地低价批出,后市趋审慎。东涌第106B区住宅地优化招标条款后重推,日前以6.02亿批出,每方尺楼面地价约1501元,创卖地表11年新低纪录。业界人士指,现时区内放盘业主愿意减价不多,令东涌本月交投放缓;另外,地皮批出到推售仍有数年时间,估计地皮项目日后落成后每尺售价约9000至10000元,惟考虑到东涌未来大量住宅供应,未来后市走势趋审慎。
【信报】称,铜锣湾铺月租9.5万,返26年前。核心区商铺租值大幅下滑,铜锣湾崇光百货对面的一个地铺,刚以每月9.5万元租出,租金重返26年前水平,较高位下跌75%。 市场消息指出,铜锣湾景隆街2号地下D铺,建筑面积约400方尺,铺面位於骆克道,正对崇光百货,原由台式饮品店於2021年底以每月12万元租用,尺租约300元。
