绿杨新邨4个月输40万 叠茵庭蚀13%
个别地区二手交投回升，但楼价未见起色，业主继续心慌趁势止蚀离场，昨日单日出现至少22宗蚀让或贬值转让。荃湾绿杨新邨两房单位劈价至470万元售出，原业主持货仅约4个月「走货」，帐面输40万元。屯门叠茵庭两房户减价至低於「4球」转手，仅约两年帐面跌价约13.2%。
位於港铁站上盖的绿杨新邨，连录两宗损手成交。中原林恩信表示，包括上述P座高层6室，实用面积约445方尺，2月放盘叫价520万元，减价50万元，获上车客承接，尺价约10,562元。原业主於2024年10月以510万元买入，帐面贬值约7.8%。
他指，同屋苑F座高层7室，实用面积约445方尺，同属两房间隔，有装修，1月放盘叫价560万元，最终减至530万元成交，尺价约11,910元。原业主於2018年以680万元买入，约7年帐蚀150万元，贬值约22.1%。
元朗月内8单买卖
撤辣后更多业主加快蚀卖套现。利嘉阁陈志伟称，叠茵庭9座低层A室，实用面积约381方尺，一直叫价410万元放售，减价30万元后，成交价仅380万元，投资者见印花税成本回落至100元，即决定购入，尺价约9,974元。原业主2023年以约438万元买入，帐面蚀58万元。
沙田市中心细价屋苑本月暂录约4宗二手买卖，占75%属贬值转手。市场消息透露，沙田中心东宁大厦低层单位，实用面积约297方尺，刚以420万元转售，尺价约14,141元，原业主於2021年购入，帐面亏损约158万元。
元朗二手市场3月已录至少8宗买卖，当中3宗属蚀让。消息称，同区好顺景大厦B座低层7室，实用面积约324方尺，成交价293万元，尺价约9,043元，原业主持货逾7年，帐面贬值约16.3%。
海日湾II银主货贬26%
银主继续积极出货。中原冯子峰表示，大埔白石角海日湾II的11座中层A室同类物业，实用面积约550方尺，两房间隔，减价68万元，最终以600万元易手，尺价约10,909元，较原业主2019年的购入价，帐面贬值约26.1%。
个别地区二手交投回升，但楼价未见起色，业主继续心慌趁势止蚀离场，昨日单日出现至少22宗蚀让或贬值转让。荃湾绿杨新邨两房单位劈价至470万元售出，原业主持货仅约4个月「走货」，帐面输40万元。屯门叠茵庭两房户减价至低於「4球」转手，仅约两年帐面跌价约13.2%。
位於港铁站上盖的绿杨新邨，连录两宗损手成交。中原林恩信表示，包括上述P座高层6室，实用面积约445方尺，2月放盘叫价520万元，减价50万元，获上车客承接，尺价约10,562元。原业主於2024年10月以510万元买入，帐面贬值约7.8%。
他指，同屋苑F座高层7室，实用面积约445方尺，同属两房间隔，有装修，1月放盘叫价560万元，最终减至530万元成交，尺价约11,910元。原业主於2018年以680万元买入，约7年帐蚀150万元，贬值约22.1%。
元朗月内8单买卖
撤辣后更多业主加快蚀卖套现。利嘉阁陈志伟称，叠茵庭9座低层A室，实用面积约381方尺，一直叫价410万元放售，减价30万元后，成交价仅380万元，投资者见印花税成本回落至100元，即决定购入，尺价约9,974元。原业主2023年以约438万元买入，帐面蚀58万元。
沙田市中心细价屋苑本月暂录约4宗二手买卖，占75%属贬值转手。市场消息透露，沙田中心东宁大厦低层单位，实用面积约297方尺，刚以420万元转售，尺价约14,141元，原业主於2021年购入，帐面亏损约158万元。
元朗二手市场3月已录至少8宗买卖，当中3宗属蚀让。消息称，同区好顺景大厦B座低层7室，实用面积约324方尺，成交价293万元，尺价约9,043元，原业主持货逾7年，帐面贬值约16.3%。
海日湾II银主货贬26%
银主继续积极出货。中原冯子峰表示，大埔白石角海日湾II的11座中层A室同类物业，实用面积约550方尺，两房间隔，减价68万元，最终以600万元易手，尺价约10,909元，较原业主2019年的购入价，帐面贬值约26.1%。