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【明报】称，美联：细户租金回报超按息，27个月来再现。随着租金持续上升，加上按息有下跌趋势，租金回报超越按息情况再现。美联首席分析师刘嘉辉表示，据差饷物业估价署公布最新今年1月A类单位（实用面积430方尺或以下）的租金回报率报约3.6%；同一时间，1月份经络按揭息率指数报3.52%，即细单位租金回报率较按揭利率轻微高出约0.08个百分点，自2022年9月后、相隔27个月后再次出现；B类至E类单位（实用面积超过430方尺）则尚未超越目前按揭利率水平。
【信报】称，全港186甲厦可改装作住宿，释放过剩楼面，最多建3.8万单位。甲级写字楼空置率屡创新高，加上未来数年市场仍持续有新供应，有见及此，政府拟推出政策鼓励市场改装商厦成学生宿舍，令过剩的写字楼楼面用途有望获得释放。世邦魏理仕发表研究报告指出，现时全港估计有186幢甲级商厦有条件把空置楼面改装作住宿用途，当中涉及的空置楼面约800万方尺。
【HK01】报导，中原：普通话拼音买家两月1364宗入市，大升45%，呢一区最受欢迎。楼市全面撤辣，加上政府引入专才政策带动，今年内地客入市个案续增。中原地产数据显示，2025年首两个月，本港一、二手市场录得逾1,300宗姓名为普通话拼音的买家入市个案，按年升近5成。
【东方日报】指，港岛屋苑低价涌现。健威海景户输15%，康怡传蚀逾370万。港岛二手住宅失势，近期成交价持续回落，区内大型屋苑连录蚀让个案。其中，北角健威花园两房海景单位，减价至560万元售出，原业主持货约8年，单位帐面贬值约15.5%。蓝筹屋苑鰂鱼涌康怡花园更有三房单位，市传成交价再低於「8球」，单位短短约3年间，楼价帐面蒸发逾370万元。
【大公报】言，租盘供不应求，加租反价照获承接。住宅租盘持续供不应求，刺激租金狂升，与楼价走势天与地。东涌蓝天海岸一个两房户以月租1.83万元租出，较旧租劲升22%；大角咀亮贤居一个三房单位原放租2.9万元，业主反价2000元或7%，最新以3.1万元租出。另外，多个入伙新盘录得租务成交，其中启德跑道区的天泷及DOUBLE COAST Ⅰ，受惠区内绿色系统拟增加一个车站带挈，连环录得预租个案。
【文汇报】报导，上然次轮销售续旺，速售107伙。累收7,868票的万科香港旗下大埔「上然」第1期昨午4时起发售次轮118伙，反应持续理想，不少为首轮向隅客，A组及B组客到售楼处排队报到，拣楼人龙甚至由售楼处一直伸延至街尾。消息指，售出约107伙，包括连录大手客成交个案。至於该盘短短5日内累售330伙。
【星岛日报】曰，新盘特色户有价纷录「破顶」沽。新盘销情持续，本月成交突破1800宗，创近5个月新高，除销情报捷，新盘更屡录新高价，新世界及远东发展的启德柏蔚森昨日以约1469万售出3房海景楼王，尺价2.2万；嘉里旗下元朗朗天峰更以招标方式沽出顶层连天台特色户「双破顶」售出，尺价更高见1.7万，料为近年元朗区新高尺价纪录。本月至今各区新盘最少已录得8宗「破顶」个案。
【信报】称，全港186甲厦可改装作住宿，释放过剩楼面，最多建3.8万单位。甲级写字楼空置率屡创新高，加上未来数年市场仍持续有新供应，有见及此，政府拟推出政策鼓励市场改装商厦成学生宿舍，令过剩的写字楼楼面用途有望获得释放。世邦魏理仕发表研究报告指出，现时全港估计有186幢甲级商厦有条件把空置楼面改装作住宿用途，当中涉及的空置楼面约800万方尺。
【HK01】报导，中原：普通话拼音买家两月1364宗入市，大升45%，呢一区最受欢迎。楼市全面撤辣，加上政府引入专才政策带动，今年内地客入市个案续增。中原地产数据显示，2025年首两个月，本港一、二手市场录得逾1,300宗姓名为普通话拼音的买家入市个案，按年升近5成。
【东方日报】指，港岛屋苑低价涌现。健威海景户输15%，康怡传蚀逾370万。港岛二手住宅失势，近期成交价持续回落，区内大型屋苑连录蚀让个案。其中，北角健威花园两房海景单位，减价至560万元售出，原业主持货约8年，单位帐面贬值约15.5%。蓝筹屋苑鰂鱼涌康怡花园更有三房单位，市传成交价再低於「8球」，单位短短约3年间，楼价帐面蒸发逾370万元。
【大公报】言，租盘供不应求，加租反价照获承接。住宅租盘持续供不应求，刺激租金狂升，与楼价走势天与地。东涌蓝天海岸一个两房户以月租1.83万元租出，较旧租劲升22%；大角咀亮贤居一个三房单位原放租2.9万元，业主反价2000元或7%，最新以3.1万元租出。另外，多个入伙新盘录得租务成交，其中启德跑道区的天泷及DOUBLE COAST Ⅰ，受惠区内绿色系统拟增加一个车站带挈，连环录得预租个案。
【文汇报】报导，上然次轮销售续旺，速售107伙。累收7,868票的万科香港旗下大埔「上然」第1期昨午4时起发售次轮118伙，反应持续理想，不少为首轮向隅客，A组及B组客到售楼处排队报到，拣楼人龙甚至由售楼处一直伸延至街尾。消息指，售出约107伙，包括连录大手客成交个案。至於该盘短短5日内累售330伙。
【星岛日报】曰，新盘特色户有价纷录「破顶」沽。新盘销情持续，本月成交突破1800宗，创近5个月新高，除销情报捷，新盘更屡录新高价，新世界及远东发展的启德柏蔚森昨日以约1469万售出3房海景楼王，尺价2.2万；嘉里旗下元朗朗天峰更以招标方式沽出顶层连天台特色户「双破顶」售出，尺价更高见1.7万，料为近年元朗区新高尺价纪录。本月至今各区新盘最少已录得8宗「破顶」个案。