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第一棍：超级豪宅沦银主货易主
银主盘积压迎来一轮高峰，近日有超级豪宅银主盘易手，造价达四亿八，原业主则为内地知名酒商代理。
《太公报》讲，香岛道银主盘洋房4.8亿易主。豪宅银主盘获富豪趁低吸纳，浅水湾香岛道33号一幢实用面积逾5000方尺的洋房，银主新近以4.8亿元沽出，实尺9.5万元，预料为近10年来最大宗住宅银主盘成交。据资料显示，香岛道33号双号屋，实用面积5039方尺，属5房间隔，连约2247尺花园，最近以4.8亿元易手，实用尺价95257元。代理透露，原业主为内地著名酒商五粮液代理商银基集团主席梁国兴或相关人士，物业沦银主盘后，银主曾以6亿元放盘，惟市场一直乏人问津，最终累减1.2亿元以4.8亿元售出，减幅达20%，但造价仍属该豪宅屋苑次高。
第二棍：太古城业主卖平悔约重售
个别跌突交易个案，录得业主悔约加价重售，有太古城业主卖平后，赔细订后立即加价近四十万元沽出，反映楼市有轻微反弹现象。
《中产报》表示，太古城录赔订重售，2房户851万沽。楼市气氛好转，二手交投增加，不仅频录短炒获利个案，更罕见录得赔订重售个案。市场消息透露，鰂鱼涌太古城东海阁中层G室，单位面积572方尺，2房间隔，之前开价840万放售，原以810万售出，但业主售出单位之后决定赔订重售，并成功即日以851万将单位售予另一名买家，尺价约14878元。
第三棍：G.E.M斥8500万购东半山大户
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，最近有有「宇宙G.E.M.」外号的邓紫棋，斥8500万元买入东半山老牌豪宅自制复式户成市场焦点。
《文人报》指出，邓紫棋8500万购东半山老牌豪宅，近5000尺自制复式，8年来最大宗艺人入市个案。楼市走势未明，楼价从高位大幅回落，吸引城中名人趁机捞底，其中有「宇宙G.E.M.」外号、有指今年8月将在启德体育园「开骚」成为该场地首个开演唱会的华人女歌手邓紫棋，上月份就以8500万元购入东半山老牌豪宅利安阁一个实用近5000方尺的自制复式户，对比该厦高峰期，接近半价入市，并为近8年来最大宗艺人入市个案。
第四棍：二手楼价指数迎来急跌先兆
楼市寒风突袭，二手楼价指数上月录急跌，官方指数录八年半最低价，最近指数亦较2021年底高位跌了逾二成八水平。
《小超报》报导，差估楼价指数月挫0.87%，近半年最急。二手楼市连月向下，差饷物业估价署（下称差估署）数据显示，今年2月私人住宅整体售价指数（售价指数）报284.7，续创逾8年半新低，按月挫0.87%，连跌3个月共2.33%。分析称新盘持续低开，料首季楼价最多降约2%。
第五棍：房协推资助楼入场230万起
一手盘排山倒海出货之际，资助房屋亦无间断推出，房协新推两个折扣项目，分别位於观塘及粉岭区，入场价七折由二百三十万元起。
《诚报》话，观塘「峻然」享全海景，粉岭「聚然」座落北都，房协2资助房屋4.1接受申请，市价7折出售最平230万入场。房协推出位於观塘安达臣，及粉岭马会道两个个资助出售房屋项目「峻然」及「聚然」，共提供逾1,600个单位。两个项目均设一房至三房户型，其中2个户型属开放式厨房，面积302尺至664尺，售价由230万至636万，约为市价7折。绿白表申请配额为四六比，并首次引入「家有长者」及「家有初生」优先选楼安排。项目下月1号起接受申请，6月公布抽签结果，今年第四季开始拣楼。
银主盘积压迎来一轮高峰，近日有超级豪宅银主盘易手，造价达四亿八，原业主则为内地知名酒商代理。
《太公报》讲，香岛道银主盘洋房4.8亿易主。豪宅银主盘获富豪趁低吸纳，浅水湾香岛道33号一幢实用面积逾5000方尺的洋房，银主新近以4.8亿元沽出，实尺9.5万元，预料为近10年来最大宗住宅银主盘成交。据资料显示，香岛道33号双号屋，实用面积5039方尺，属5房间隔，连约2247尺花园，最近以4.8亿元易手，实用尺价95257元。代理透露，原业主为内地著名酒商五粮液代理商银基集团主席梁国兴或相关人士，物业沦银主盘后，银主曾以6亿元放盘，惟市场一直乏人问津，最终累减1.2亿元以4.8亿元售出，减幅达20%，但造价仍属该豪宅屋苑次高。
第二棍：太古城业主卖平悔约重售
个别跌突交易个案，录得业主悔约加价重售，有太古城业主卖平后，赔细订后立即加价近四十万元沽出，反映楼市有轻微反弹现象。
《中产报》表示，太古城录赔订重售，2房户851万沽。楼市气氛好转，二手交投增加，不仅频录短炒获利个案，更罕见录得赔订重售个案。市场消息透露，鰂鱼涌太古城东海阁中层G室，单位面积572方尺，2房间隔，之前开价840万放售，原以810万售出，但业主售出单位之后决定赔订重售，并成功即日以851万将单位售予另一名买家，尺价约14878元。
第三棍：G.E.M斥8500万购东半山大户
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，最近有有「宇宙G.E.M.」外号的邓紫棋，斥8500万元买入东半山老牌豪宅自制复式户成市场焦点。
《文人报》指出，邓紫棋8500万购东半山老牌豪宅，近5000尺自制复式，8年来最大宗艺人入市个案。楼市走势未明，楼价从高位大幅回落，吸引城中名人趁机捞底，其中有「宇宙G.E.M.」外号、有指今年8月将在启德体育园「开骚」成为该场地首个开演唱会的华人女歌手邓紫棋，上月份就以8500万元购入东半山老牌豪宅利安阁一个实用近5000方尺的自制复式户，对比该厦高峰期，接近半价入市，并为近8年来最大宗艺人入市个案。
第四棍：二手楼价指数迎来急跌先兆
楼市寒风突袭，二手楼价指数上月录急跌，官方指数录八年半最低价，最近指数亦较2021年底高位跌了逾二成八水平。
《小超报》报导，差估楼价指数月挫0.87%，近半年最急。二手楼市连月向下，差饷物业估价署（下称差估署）数据显示，今年2月私人住宅整体售价指数（售价指数）报284.7，续创逾8年半新低，按月挫0.87%，连跌3个月共2.33%。分析称新盘持续低开，料首季楼价最多降约2%。
第五棍：房协推资助楼入场230万起
一手盘排山倒海出货之际，资助房屋亦无间断推出，房协新推两个折扣项目，分别位於观塘及粉岭区，入场价七折由二百三十万元起。
《诚报》话，观塘「峻然」享全海景，粉岭「聚然」座落北都，房协2资助房屋4.1接受申请，市价7折出售最平230万入场。房协推出位於观塘安达臣，及粉岭马会道两个个资助出售房屋项目「峻然」及「聚然」，共提供逾1,600个单位。两个项目均设一房至三房户型，其中2个户型属开放式厨房，面积302尺至664尺，售价由230万至636万，约为市价7折。绿白表申请配额为四六比，并首次引入「家有长者」及「家有初生」优先选楼安排。项目下月1号起接受申请，6月公布抽签结果，今年第四季开始拣楼。