【信报】称,内地客上月买楼逾千宗,飙77%,占整体比例两成,专才入市料续升。私人住宅交投气氛好转,带动内地客入市个案反弹。代理数据显示,今年3月份共有1097宗普通话拼音买家(下统称为内地客)入市个案,属连跌3个月后反弹,按月急增77.2%,内地客入市占总私人住宅买卖登记的比例为22.4%,按月亦涨0.5个百分点。业界人士认为,市场上物色住宅单位的内地客上升。
【HK01】报导,麒丰资本2.5亿蚀放赤柱舂磡角屋地,每尺地价3.3万,料4年蚀8千万。由莎莎太子爷郭浩泉等人组成的房地产基金麒丰资本,继早前蚀让价拆售观塘新式工厦项目海傲后,最新再放售赤柱舂磡角道54号屋地,叫价2.5亿元,每尺楼面地价约33,634元。据悉,基金於2021年起,先后以3.3亿元统一收购地盘,即现叫价较4年前收购价帐面低约8,000万元,期内贬值24%。
【明报】称,柏珑首录租赁,元朗客1.8万租两房尺租39元。今季多个铁路盘入伙,已於本月开始陆续收楼的元朗港铁锦上路站柏珑,刚录得屋苑首宗租务成交。利嘉阁联席董事郑天乐表示,首宗租务个案来自1A期3座中层B9室,实用464方尺,两房间隔,以开放式厨房设计,业主收楼两日,即以月租1.9万元招租,终获区内客洽租,议价后减1000元或5%,以1.8万元租出、实用尺租约39元。业主2022年约882.2万元一手购入,租金回报约2.4厘,而现时柏珑约有25个放租盘。
【东方日报】指,首都广场两劏铺蚀逾九成。市区劏铺商场连录蚀让成交。尖沙咀首都广场近期录两宗迷你铺登记成交,其中一个3楼铺以约30万元转售,物业逾10年贬值近92%。另一个同层铺位以约22万元易手,楼价大幅蒸发近94%。
【文汇报】报导,英皇国际2.41亿统一皇后大道西旧楼业权。英皇国际透过强拍以底价2.41亿元统一皇后大道西70与72、74及76号旧楼业权,英皇国际指,地盘会连同皇后大道西78-80号一同合并发展精品住宅。
【星岛日报】曰,群盘约3600伙季内掀混战。踏入第2季环球掀起关税战,现阶段对发展商推盘步伐暂未受影响,多个项目部署季内推售,除西沙大盘SIERRA SEA外,黄竹坑站上盖项目滶晨亦积极部署短期登场,九龙区供应库启德区亦有多个新盘部署季内推售,将掀起混战,料最先登场有MIAMI QUAY II,亦包括天玺.天第2期及Victoria Blossom,令季内最少有9个全新盘推售,共涉约3600伙。
【HK01】报导,麒丰资本2.5亿蚀放赤柱舂磡角屋地,每尺地价3.3万,料4年蚀8千万。由莎莎太子爷郭浩泉等人组成的房地产基金麒丰资本,继早前蚀让价拆售观塘新式工厦项目海傲后,最新再放售赤柱舂磡角道54号屋地,叫价2.5亿元,每尺楼面地价约33,634元。据悉,基金於2021年起,先后以3.3亿元统一收购地盘,即现叫价较4年前收购价帐面低约8,000万元,期内贬值24%。
【明报】称,柏珑首录租赁,元朗客1.8万租两房尺租39元。今季多个铁路盘入伙,已於本月开始陆续收楼的元朗港铁锦上路站柏珑,刚录得屋苑首宗租务成交。利嘉阁联席董事郑天乐表示,首宗租务个案来自1A期3座中层B9室,实用464方尺,两房间隔,以开放式厨房设计,业主收楼两日,即以月租1.9万元招租,终获区内客洽租,议价后减1000元或5%,以1.8万元租出、实用尺租约39元。业主2022年约882.2万元一手购入,租金回报约2.4厘,而现时柏珑约有25个放租盘。
【东方日报】指,首都广场两劏铺蚀逾九成。市区劏铺商场连录蚀让成交。尖沙咀首都广场近期录两宗迷你铺登记成交,其中一个3楼铺以约30万元转售,物业逾10年贬值近92%。另一个同层铺位以约22万元易手,楼价大幅蒸发近94%。
【文汇报】报导,英皇国际2.41亿统一皇后大道西旧楼业权。英皇国际透过强拍以底价2.41亿元统一皇后大道西70与72、74及76号旧楼业权,英皇国际指,地盘会连同皇后大道西78-80号一同合并发展精品住宅。
【星岛日报】曰,群盘约3600伙季内掀混战。踏入第2季环球掀起关税战,现阶段对发展商推盘步伐暂未受影响,多个项目部署季内推售,除西沙大盘SIERRA SEA外,黄竹坑站上盖项目滶晨亦积极部署短期登场,九龙区供应库启德区亦有多个新盘部署季内推售,将掀起混战,料最先登场有MIAMI QUAY II,亦包括天玺.天第2期及Victoria Blossom,令季内最少有9个全新盘推售,共涉约3600伙。
