【星岛日报】曰,中细价屋苑连录蚀让成交。近期新盘持续低开,受关税战及外围经济不稳影响,部分业主不惜扩大议价空间沽货,令二手市场蚀让成交不绝於耳,昨单日已知成交中录约11宗蚀让成交,帐面蚀约1.2万至467.8万,幅度约0.19%至37%。世纪21奇丰营业董事廖振雄指出,西贡傲泷23座顶层连天台单位,面积726方尺,2房间隔,以950万售出,尺价13085元,低於市价7%。据了解,原业主於2018年以1417.8万一手向发展商购入上址,持货7年,帐面亏蚀467.8万或33%。
【HK01】报导,三月普通话拼音买家急升8成、创3个月新高,「小福建」最受欢迎。预算案后楼市重现小阳春,内地客入市个案回升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,3月份私人住宅市场暂录得1,097宗姓名为普通话拼音的买家入市个案,按月增加近8成,创3个月新高。
【信报】称,奥思创办人6.2万租出西环维壹。过去先后吸引容祖儿及姜涛等红星入市的西环维壹,刚录得屋苑近一年最大宗租赁成交。由美容服务供应商及美容产品零售商奥思集团(01161)创办人之一的余丽丝持有的一个3房户,以每月6.2万元租出,较约一年半前的旧租约高2000元或3.3%。 据代理表示,上述租出的维壹高层B室,实用面积1172方尺。
【明报】称,戏院大王1800万购佐敦道铺。铺市投资者积极在市场寻宝,资料显示,佐敦道26B至26D号地下铺位,邻近吴松街,面积约650方尺,上月以1800万元易手,尺价约2.77万元。据悉,商铺连租约出售,目前获零食店以月租约6万元租用,新买家享租金回报约4厘。资料显示,买家以Grand Asset Management Company Limited作登记,公司董事陈荣裕,为「戏院大王」陈俊岩家族成员。原业主1999年3月以999.8万元购入,持货约26年,帐面获利800.2万元或80%。
【东方日报】指,荃湾数据中心申建277伙住宅。荃湾近年已从传统工业区转型为商住区,区内再有工厦计划重建住宅,新意网集团(01686)旗下荃湾杨屋道JUMBO i Advantage数据中心,向城市规划委员会申请重建作商住发展,提供277伙。
【大公报】言,东涌东站首期补地价3.373亿。港铁(00066)去年底更换东涌东站首期物业发展地盘,推出一个纯住宅发展的细地盘招标并终成功标出,首期所涉补地价亦终曝光,约3.373亿元,与港铁就该项目收取的前期费用相若。至於整个东涌站物业发展共分7期,初步规定要在2030年前全数推出。
【文汇报】报导,新盘低价吸客 SIERRA SEA首批299万入场。关税战升温下,新地旗下楼花期约8个月的西沙SIERRA SEA昨公布首张价单共158伙,涵盖一房至三房,扣除即供付款最高15%折扣,折实平均尺价10,398元,相比同系邻区马鞍山「云海」最新二手尺价约14,000元平25%,贴近成本价,301平方尺一房折实入场299.88万元,而折实入场尺价9,499元。新地更为一房户买家提供渐进式供款计划,首年每月基本供款金额一律为6,800元,并获免息。另外,又提供「收租皇财务安排」吸引长线投资者入市,只要买家手上持有1伙已供断的物业,并买入该盘1伙单位,其中1伙须作自住用,发展商提供最高95%楼价贷款,贷款期最长为36个月,利率为3%;若买2伙或以上,更可享有首6个月免供免息,以及新买单位出租时尺租达35元以上,可享相当於2个月至3个月的租金回赠奖赏。
【HK01】报导,三月普通话拼音买家急升8成、创3个月新高,「小福建」最受欢迎。预算案后楼市重现小阳春,内地客入市个案回升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,3月份私人住宅市场暂录得1,097宗姓名为普通话拼音的买家入市个案,按月增加近8成,创3个月新高。
【信报】称,奥思创办人6.2万租出西环维壹。过去先后吸引容祖儿及姜涛等红星入市的西环维壹,刚录得屋苑近一年最大宗租赁成交。由美容服务供应商及美容产品零售商奥思集团(01161)创办人之一的余丽丝持有的一个3房户,以每月6.2万元租出,较约一年半前的旧租约高2000元或3.3%。 据代理表示,上述租出的维壹高层B室,实用面积1172方尺。
【明报】称,戏院大王1800万购佐敦道铺。铺市投资者积极在市场寻宝,资料显示,佐敦道26B至26D号地下铺位,邻近吴松街,面积约650方尺,上月以1800万元易手,尺价约2.77万元。据悉,商铺连租约出售,目前获零食店以月租约6万元租用,新买家享租金回报约4厘。资料显示,买家以Grand Asset Management Company Limited作登记,公司董事陈荣裕,为「戏院大王」陈俊岩家族成员。原业主1999年3月以999.8万元购入,持货约26年,帐面获利800.2万元或80%。
【东方日报】指,荃湾数据中心申建277伙住宅。荃湾近年已从传统工业区转型为商住区,区内再有工厦计划重建住宅,新意网集团(01686)旗下荃湾杨屋道JUMBO i Advantage数据中心,向城市规划委员会申请重建作商住发展,提供277伙。
【大公报】言,东涌东站首期补地价3.373亿。港铁(00066)去年底更换东涌东站首期物业发展地盘,推出一个纯住宅发展的细地盘招标并终成功标出,首期所涉补地价亦终曝光,约3.373亿元,与港铁就该项目收取的前期费用相若。至於整个东涌站物业发展共分7期,初步规定要在2030年前全数推出。
【文汇报】报导,新盘低价吸客 SIERRA SEA首批299万入场。关税战升温下,新地旗下楼花期约8个月的西沙SIERRA SEA昨公布首张价单共158伙,涵盖一房至三房,扣除即供付款最高15%折扣,折实平均尺价10,398元,相比同系邻区马鞍山「云海」最新二手尺价约14,000元平25%,贴近成本价,301平方尺一房折实入场299.88万元,而折实入场尺价9,499元。新地更为一房户买家提供渐进式供款计划,首年每月基本供款金额一律为6,800元,并获免息。另外,又提供「收租皇财务安排」吸引长线投资者入市,只要买家手上持有1伙已供断的物业,并买入该盘1伙单位,其中1伙须作自住用,发展商提供最高95%楼价贷款,贷款期最长为36个月,利率为3%;若买2伙或以上,更可享有首6个月免供免息,以及新买单位出租时尺租达35元以上,可享相当於2个月至3个月的租金回赠奖赏。
