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第一棍：新界盘收逾3万票后市转好
贸易战火下，经济市况波动，新地大盘开卖，突破近期楼市闷局，大收三万五千票，成全港历来收票最多之新界楼盘，周末开售成热络指标。
《文人报》话，SIERRA SEA收3.5万票，膺新界票王，周末首轮开售318伙，超额认购109倍。新地今年重头戏、西贡西沙SIERRA SEA，於周六首轮开售，日前截止认购登记。市场消息指出，项目过去8日累收逾3.5万票，以首轮开售318伙计，超额认购约109倍，是继2023年8月长实推售油塘亲海駅II后，再有新盘录得逾3万个认购登记，并荣登全港历来首轮收票最多的新界新盘票王，如以每张入票5万元计，冻资17.5亿元。
第二棍：铺位基金壮士断臂连环蚀让
零售市场放缓，铺位投资者连环蚀让沽货，盛滙商铺基金新近沽出九龙两铺位，套现合共3千多万元，但减值介於一成半至三成六。
《文人报》指出，盛滙3070万沽九龙两铺，料蚀千万。工商物业市场新录蚀让成交，其中盛滙商铺基金新近合共以3070万元、先后售出两个九龙区铺位，估计合共蚀约1030万元。另外，永义或相关人士持有的银座式商厦铜锣湾 The HEDON全幢，叫价约6亿元放售。盛滙商铺基金创办人李根兴表示，基金最新售出之两个铺位，包括新蒲岗衍庆街9至19A号蒲岗唐楼地下5号铺，面积710 方尺，以1340 万元售出、尺价约1.89万元，铺位由粥店以5.8万元租用，租金回报5.2 厘，物业於2021 年以2100 万元购入，帐面蚀约760万元或36%。
第三棍：美息跌有利港楼价回稳
今年看淡地产市场成主流，有外资研究部则估计，楼价再多调整数个百分点后，可望随息口回调而企稳。
《文人报》讲，瑞士宝盛邓启志： 港楼价料快见底，地产股收息之选。美国总统特朗普本月2日公布「对等关税」措施至今，港股恒指先急跌后回稳，而本港地产股股价则跑赢大市，今期该报访问瑞士宝盛中国研究策略师及香港区研究部主管邓启志分析最新形势。邓启志认为，本港未来一年半料继续跟随美国减息，加上经济下行周期亦已接近完结，估计住宅楼价今年可能再跌2%至3%便见底，这对地产股属正面，即使其股价再上升空间有限，惟现时股息率达4厘至5厘亦属吸引，值得持有收息。
第四棍：港交所63亿扫入交易广场多层
甲厦市场疲惫，有用家趁机大手承接，一向惜货之置地沽出中环交易广场多层物业，由港交所斥63亿买入成焦点，每尺价约四万元水平。
《免费报》称，港交所入市，自置总部，斥63亿买交易广场物业。港交所(388)入市，自置永久总部！据集团公布，向香港置地购入中环交易广场一期部分楼层，以及平台铺位，代价总额为63亿元。另外，港交所与香港置地会委任项目管理人就平台物业、交易广场若干部分以及其周边范围的优化项目工程提供项目管理服务，而香港置地已同意支付该等优化项目工程的费用，最高金额为4亿元。
第五棍：新地恒基联手大宗补地价
大财团终出手补地价，新地及恒地联手在洪水桥为项目补价，涉资十六亿元，每尺估计一千六百元地价水平，为近期新界区最大宗项目换地成交。
《诚报》话，新地及恒地洪水桥用地完成原址换地申请，可建2,300伙，补地价逾16亿。洪水桥/厦村新发展区完成首宗原址换地申请，有关用地面积约1.7公顷，为新地及恒地合作的第34B区住宅地，按发展商估算项目落成后，可提供约2,300伙。发展局近日在社交平台表示，经扣减业权人於换地附近为政府兴建的休憩空间所需的2.86亿元工程费用后，业权人支付的补地价金额为16.6807亿元。
贸易战火下，经济市况波动，新地大盘开卖，突破近期楼市闷局，大收三万五千票，成全港历来收票最多之新界楼盘，周末开售成热络指标。
《文人报》话，SIERRA SEA收3.5万票，膺新界票王，周末首轮开售318伙，超额认购109倍。新地今年重头戏、西贡西沙SIERRA SEA，於周六首轮开售，日前截止认购登记。市场消息指出，项目过去8日累收逾3.5万票，以首轮开售318伙计，超额认购约109倍，是继2023年8月长实推售油塘亲海駅II后，再有新盘录得逾3万个认购登记，并荣登全港历来首轮收票最多的新界新盘票王，如以每张入票5万元计，冻资17.5亿元。
第二棍：铺位基金壮士断臂连环蚀让
零售市场放缓，铺位投资者连环蚀让沽货，盛滙商铺基金新近沽出九龙两铺位，套现合共3千多万元，但减值介於一成半至三成六。
《文人报》指出，盛滙3070万沽九龙两铺，料蚀千万。工商物业市场新录蚀让成交，其中盛滙商铺基金新近合共以3070万元、先后售出两个九龙区铺位，估计合共蚀约1030万元。另外，永义或相关人士持有的银座式商厦铜锣湾 The HEDON全幢，叫价约6亿元放售。盛滙商铺基金创办人李根兴表示，基金最新售出之两个铺位，包括新蒲岗衍庆街9至19A号蒲岗唐楼地下5号铺，面积710 方尺，以1340 万元售出、尺价约1.89万元，铺位由粥店以5.8万元租用，租金回报5.2 厘，物业於2021 年以2100 万元购入，帐面蚀约760万元或36%。
第三棍：美息跌有利港楼价回稳
今年看淡地产市场成主流，有外资研究部则估计，楼价再多调整数个百分点后，可望随息口回调而企稳。
《文人报》讲，瑞士宝盛邓启志： 港楼价料快见底，地产股收息之选。美国总统特朗普本月2日公布「对等关税」措施至今，港股恒指先急跌后回稳，而本港地产股股价则跑赢大市，今期该报访问瑞士宝盛中国研究策略师及香港区研究部主管邓启志分析最新形势。邓启志认为，本港未来一年半料继续跟随美国减息，加上经济下行周期亦已接近完结，估计住宅楼价今年可能再跌2%至3%便见底，这对地产股属正面，即使其股价再上升空间有限，惟现时股息率达4厘至5厘亦属吸引，值得持有收息。
第四棍：港交所63亿扫入交易广场多层
甲厦市场疲惫，有用家趁机大手承接，一向惜货之置地沽出中环交易广场多层物业，由港交所斥63亿买入成焦点，每尺价约四万元水平。
《免费报》称，港交所入市，自置总部，斥63亿买交易广场物业。港交所(388)入市，自置永久总部！据集团公布，向香港置地购入中环交易广场一期部分楼层，以及平台铺位，代价总额为63亿元。另外，港交所与香港置地会委任项目管理人就平台物业、交易广场若干部分以及其周边范围的优化项目工程提供项目管理服务，而香港置地已同意支付该等优化项目工程的费用，最高金额为4亿元。
第五棍：新地恒基联手大宗补地价
大财团终出手补地价，新地及恒地联手在洪水桥为项目补价，涉资十六亿元，每尺估计一千六百元地价水平，为近期新界区最大宗项目换地成交。
《诚报》话，新地及恒地洪水桥用地完成原址换地申请，可建2,300伙，补地价逾16亿。洪水桥/厦村新发展区完成首宗原址换地申请，有关用地面积约1.7公顷，为新地及恒地合作的第34B区住宅地，按发展商估算项目落成后，可提供约2,300伙。发展局近日在社交平台表示，经扣减业权人於换地附近为政府兴建的休憩空间所需的2.86亿元工程费用后，业权人支付的补地价金额为16.6807亿元。