 |
【文汇报】报导，港差估楼价指数四连跌，逾8年半新低，受累贸易紧张局势，业界料楼市仍有下行风险。根据差饷物业估价署最新资料，2025年3月私楼售价指数报284.2点，按月跌约0.49%，连跌四个月，创逾8年半新低。有业界预料，楼价短期还有下跌风险。
【明报】称，租金首季弹0.42%，跑赢楼价指数。虽然首季私宅售价指数下跌，不过，在住屋需求强劲带动下，期内租金指数跑赢楼价指数。据差饷物业估价署资料，3月份整体私宅租金指数报193.3点，按月微升约0.1%，按季则由跌转升，期内累计升幅约0.42%。
【大公报】言，企业看好港前景，商厦租赁个案年增40%。商厦租金下调，吸引企业重整租用楼面。中原（工商铺）统计显示，3月份全港商厦录约558宗租赁成交，涉及楼面面积约177.9万方尺，较2月的455宗及115万方尺分别上升约22.64%及54.78%，按年则增约40.55%及40.01%。该行预期，全球经济环境未明朗，个别企业采取转买为租策略，加上商厦租金下调，吸引更多大型机构重整其租用楼面，尤以金融及教育行业扩展步伐加快，相信4月份写字楼租赁交投平稳向上。
【东方日报】指，二手冧价：丰连迷你户275万沽，6年劲贬34%。二手楼价回落，加上放宽按揭，过往门槛较低被追捧的新界迷你户需求即时大减，楼价亦出现「断崖式」暴跌。屯门丰连开放式单位最新成交价降至275万元，约6年帐面贬值约34.5%。
【HK01】报导，蓝湾半岛两房则王663万沽、附百万新装，2016年货罕见升值两成。二手楼价反复，部分屋苑仍能维持一定承接力。小西湾蓝湾半岛一伙两房单位最新以663万元沽，尺价14,571元。原业主於2016年买入单位，帐面罕见获利118万元，大幅升值超过两成，成功跑赢大市。
【信报】称，富欣花园幼稚园铺，2900万沽，损手3%。资深投资者冼玉翎或关连人士连沽两个港岛区幼稚园铺位，合共套现6400万元，当中小西湾富欣花园的幼稚园铺以2900万元售出，账面亏蚀100万元。月租23万 回报9.5厘 市场人士指出，冼玉翎或关连人士先后售出小西湾及坚尼地城铺位，包括以2900万元卖出小西湾道9号富欣花园幼稚园铺位。
【星岛日报】曰，群盘乘势攻逾2千伙候命出击。西沙大盘首轮报捷，为新盘推售起着积极作用，即将踏入5月，多个全新项目部署推售，共涉逾2200伙。其中黄竹坑站上盖滶晨有机会率先打头阵，启德区亦有多个全新项目部署推售，包括天玺．天第2期、MIAMI QUAY II及Victoria Blossom 第1期。
【明报】称，租金首季弹0.42%，跑赢楼价指数。虽然首季私宅售价指数下跌，不过，在住屋需求强劲带动下，期内租金指数跑赢楼价指数。据差饷物业估价署资料，3月份整体私宅租金指数报193.3点，按月微升约0.1%，按季则由跌转升，期内累计升幅约0.42%。
【大公报】言，企业看好港前景，商厦租赁个案年增40%。商厦租金下调，吸引企业重整租用楼面。中原（工商铺）统计显示，3月份全港商厦录约558宗租赁成交，涉及楼面面积约177.9万方尺，较2月的455宗及115万方尺分别上升约22.64%及54.78%，按年则增约40.55%及40.01%。该行预期，全球经济环境未明朗，个别企业采取转买为租策略，加上商厦租金下调，吸引更多大型机构重整其租用楼面，尤以金融及教育行业扩展步伐加快，相信4月份写字楼租赁交投平稳向上。
【东方日报】指，二手冧价：丰连迷你户275万沽，6年劲贬34%。二手楼价回落，加上放宽按揭，过往门槛较低被追捧的新界迷你户需求即时大减，楼价亦出现「断崖式」暴跌。屯门丰连开放式单位最新成交价降至275万元，约6年帐面贬值约34.5%。
【HK01】报导，蓝湾半岛两房则王663万沽、附百万新装，2016年货罕见升值两成。二手楼价反复，部分屋苑仍能维持一定承接力。小西湾蓝湾半岛一伙两房单位最新以663万元沽，尺价14,571元。原业主於2016年买入单位，帐面罕见获利118万元，大幅升值超过两成，成功跑赢大市。
【信报】称，富欣花园幼稚园铺，2900万沽，损手3%。资深投资者冼玉翎或关连人士连沽两个港岛区幼稚园铺位，合共套现6400万元，当中小西湾富欣花园的幼稚园铺以2900万元售出，账面亏蚀100万元。月租23万 回报9.5厘 市场人士指出，冼玉翎或关连人士先后售出小西湾及坚尼地城铺位，包括以2900万元卖出小西湾道9号富欣花园幼稚园铺位。
【星岛日报】曰，群盘乘势攻逾2千伙候命出击。西沙大盘首轮报捷，为新盘推售起着积极作用，即将踏入5月，多个全新项目部署推售，共涉逾2200伙。其中黄竹坑站上盖滶晨有机会率先打头阵，启德区亦有多个全新项目部署推售，包括天玺．天第2期、MIAMI QUAY II及Victoria Blossom 第1期。