第一棍：地产商语不惊人死不休
九七年外国传媒唱衰香港已死，后来成为背靠祖国之福地，本港金融地产不知几好。一向语出惊人之恒隆主席陈啓宗，最近接受报章访问话香港染了爱滋病，比当年某富豪议员话女人都是妓女，一样咁出位也。不过，恒隆早把投资重心北移，这番对港评论，可能是恨铁不成钢，出发点是要香港要努力吧！
《小超报》报道，陈启宗：「香港染了爱滋病！」。社会弥漫仇富情绪，地产商很容易成为众矢之的，稍一不慎就会被人骂「地产霸权」，许多地产商近年都选择闷声发大财，不过恒隆地产（101）董事长陈启宗丝毫不改其敢言作风，他刚接受该报访问，事事关心，而且言无不尽，谈到香港整体形势，他语出惊人地形容： 「香港已经有爱滋病，只是好彩有阿爷撑住。」「香港今日染鰦爱滋病，即后天免疫失调症，政府已经很难生存下去，毫无反击之力，做什么也被人破口大骂，包括警察在内，都已经成为外国同本地政治势力攻击的对象。」陈启宗说。更换主诊医生（特首）能否救治这个垂死的病人？陈启宗认为，这是个没有水平的问题。
第二棍：凶宅遇股灾斩缆
有时啱啱碰上刚刚，即出现时兴话黑天鹅事件，好多东西变得难以预测，但估得到时结果又可能预期之外。例如，最近有个洋房凶宅要卖楼，遇上市场震荡，惟有劈价走投，要本放盘低市价7%，遇灾再减至低二成半才沽货脱身。
《太公报》指出，加州凶宅狂劈20%跳船。楼市动荡，全城恐慌，引发业主惊惶失措狂劈跳船！新界区更成劈价重灾区，元朗加州花园一个凶宅，原本已较市价低开7%放盘，却祸不单行撞正股灾与美国遭「降呢」，被「连掴两巴」，业主虚怯即狂劈20%以480 万元甩身，低市价24%，成为股灾后最大减幅，尺价3281 元属金融海啸后新低。
第三棍：大好友买平地
信和一向为楼市大好友，佢主席投地秘诀乃永远在拍卖场上多人一口价，九七年高价买小西湾地王名噪一时。今次反过来，大好友组成财团，只一口价以居屋楼价买了幅豪宅地价，今次偷鸡成功，可谓一洗过往向被标签出价太勇之形象。
《文人报》指出，九肚山「限量地」尺价5332远逊预期，底价夺靓地发展商执宝。在港股一度暴挫1600 点的背景下，港府首次拍卖附有最少单位数量限制的地皮（限量地），结果以底价一口价成交。这幅位於沙田九肚山的地皮，由嘉里、信和及万泰联手，以起拍一口价55 亿元投得，是9 年来首次有地皮以底价成交。卖地后，各区均出现业主减价求售个案，市场人士预料楼市短期难免受压。
第四棍：额印谁负担不能和稀泥
早前政府推出额印，负担谁属未有讲清楚，今次地监局出通告，讲明要代理问明要买卖双方协议，不过，将来楼价可能要计算时，可能要加入这个额印费影响因素，个登记成交价随时因买卖双方不同方式协议而改变。
《免费报》谓，针对额外印花税，地监局出通告。地监局行政总裁余吕杏茜表示，该局就额外印花税问题公布新执业通告，提醒地产代理在处理住宅物业买卖时，如得知该物业须缴付额外印花税，应建议买卖双方协商由何方缴付，并将有关协议在临时买卖合约内订明。
第五棍：逆按揭原来是好东西
香港按揭产品近年才多元化，且不少是外国引进，这些舶来货有时也不错，好似争议声中推出之逆按揭，之前不少人话其概念与中国人继承物业方式有违背，但据报该新产品推出一个月便录25宗批出，可算打响了头炮，本港退休兼有楼人士，可谓多了一个生活方式之选择。
《旧报》表，25逆按揭申请全获批。之前一直不受市场看好的安老按揭，推出1个月以来共接获25宗申请，并全数获批。负责批核的按揭证券公司指，申请情况较预期理想，而平均每宗申请每月可获年金约1.1万元。
九七年外国传媒唱衰香港已死，后来成为背靠祖国之福地，本港金融地产不知几好。一向语出惊人之恒隆主席陈啓宗，最近接受报章访问话香港染了爱滋病，比当年某富豪议员话女人都是妓女，一样咁出位也。不过，恒隆早把投资重心北移，这番对港评论，可能是恨铁不成钢，出发点是要香港要努力吧！
《小超报》报道，陈启宗：「香港染了爱滋病！」。社会弥漫仇富情绪，地产商很容易成为众矢之的，稍一不慎就会被人骂「地产霸权」，许多地产商近年都选择闷声发大财，不过恒隆地产（101）董事长陈启宗丝毫不改其敢言作风，他刚接受该报访问，事事关心，而且言无不尽，谈到香港整体形势，他语出惊人地形容： 「香港已经有爱滋病，只是好彩有阿爷撑住。」「香港今日染鰦爱滋病，即后天免疫失调症，政府已经很难生存下去，毫无反击之力，做什么也被人破口大骂，包括警察在内，都已经成为外国同本地政治势力攻击的对象。」陈启宗说。更换主诊医生（特首）能否救治这个垂死的病人？陈启宗认为，这是个没有水平的问题。
第二棍：凶宅遇股灾斩缆
有时啱啱碰上刚刚，即出现时兴话黑天鹅事件，好多东西变得难以预测，但估得到时结果又可能预期之外。例如，最近有个洋房凶宅要卖楼，遇上市场震荡，惟有劈价走投，要本放盘低市价7%，遇灾再减至低二成半才沽货脱身。
《太公报》指出，加州凶宅狂劈20%跳船。楼市动荡，全城恐慌，引发业主惊惶失措狂劈跳船！新界区更成劈价重灾区，元朗加州花园一个凶宅，原本已较市价低开7%放盘，却祸不单行撞正股灾与美国遭「降呢」，被「连掴两巴」，业主虚怯即狂劈20%以480 万元甩身，低市价24%，成为股灾后最大减幅，尺价3281 元属金融海啸后新低。
第三棍：大好友买平地
信和一向为楼市大好友，佢主席投地秘诀乃永远在拍卖场上多人一口价，九七年高价买小西湾地王名噪一时。今次反过来，大好友组成财团，只一口价以居屋楼价买了幅豪宅地价，今次偷鸡成功，可谓一洗过往向被标签出价太勇之形象。
《文人报》指出，九肚山「限量地」尺价5332远逊预期，底价夺靓地发展商执宝。在港股一度暴挫1600 点的背景下，港府首次拍卖附有最少单位数量限制的地皮（限量地），结果以底价一口价成交。这幅位於沙田九肚山的地皮，由嘉里、信和及万泰联手，以起拍一口价55 亿元投得，是9 年来首次有地皮以底价成交。卖地后，各区均出现业主减价求售个案，市场人士预料楼市短期难免受压。
第四棍：额印谁负担不能和稀泥
早前政府推出额印，负担谁属未有讲清楚，今次地监局出通告，讲明要代理问明要买卖双方协议，不过，将来楼价可能要计算时，可能要加入这个额印费影响因素，个登记成交价随时因买卖双方不同方式协议而改变。
《免费报》谓，针对额外印花税，地监局出通告。地监局行政总裁余吕杏茜表示，该局就额外印花税问题公布新执业通告，提醒地产代理在处理住宅物业买卖时，如得知该物业须缴付额外印花税，应建议买卖双方协商由何方缴付，并将有关协议在临时买卖合约内订明。
第五棍：逆按揭原来是好东西
香港按揭产品近年才多元化，且不少是外国引进，这些舶来货有时也不错，好似争议声中推出之逆按揭，之前不少人话其概念与中国人继承物业方式有违背，但据报该新产品推出一个月便录25宗批出，可算打响了头炮，本港退休兼有楼人士，可谓多了一个生活方式之选择。
《旧报》表，25逆按揭申请全获批。之前一直不受市场看好的安老按揭，推出1个月以来共接获25宗申请，并全数获批。负责批核的按揭证券公司指，申请情况较预期理想，而平均每宗申请每月可获年金约1.1万元。