【苹果日报】施永青唱好沈大师指睇错市：九月小阳春楼市逃生门 最近楼市充斥悲观情绪，楼市是否已玩完各界看法不同。中原集团创办人施永青昨日开腔力撑楼市，指经济仍向好，息口低企，楼市未见顶，楼价下月找到支持点后会续升，「上升空间仍然很大」。不过，外号「沈大师」的资深股评人沈振盈则作出「极熊」预测，明年楼价或跌四至五成，若下月楼市有小阳春，大家应把握这次「最后逃生门」。
施永青表示，受欧美债务危机影响，集团的地产代理生意亦受到影响而大跌七成，若短期内仍未有新盘推出，集团今个月业绩随时「见红」。但他仍看好后市，楼价料跌10%内后重拾升轨。而近日看淡楼市的讯滙证券行政总裁沈振盈昨日批评，「佢08年都话乜嘢冰河时期啦，结果都系睇错」，明寸施永青，「可以话今次都睇错市」。
【明报】睇楼气氛好转，金融市场悲观情绪渐降，业主大幅劈价个案亦陆续减少，在此形势下，大额成交见急速反弹。资本策略（0497）刚以8800万元售出旗下跑马地豪宅「The Hampton」1伙，尺价高见约2.7万元，创蓝塘道一带一手尺价新高。而龙头屋苑太古城亦录得近3个月以来最大宗的成交，一个海景大单位刚以1630万元成交，尺价13,177元，虽然较今年5月同类单位以尺价14,373元创下的屋苑尺价纪录低约8％，但仍破97年高峰尺价水平。
原为旧楼，后经翻新的「The Hampton」，其中位於6楼B室的单位，面积3235方尺，成交价8800万元，尺价27,202元，买家传为内地客。资策早於2008年仅以2.9亿元向南丰购入，其后斥约2亿元翻新及装修，共提供约11伙。
【东方日报】政府回应市民对中小型住宅诉求，已先后售出4幅「限尺地」，其中荃湾沙咀道前大窝口工厂大厦「限尺地」规划大纲拟稿，将於本周五由该会审议，建议项目单位每伙面积约484方尺，共提供约970伙。另新地(00016) 申请将鸭脷洲南湾前临船厂改划休憩用地，规划署不予支持。
据上述前大窝口工厂大厦地盘规划大纲拟稿，项目占地约1.02公顷，最高地积比率5倍，其中最少4.5倍地积比率需作住宅用途，若平均每伙面积约484方尺，将可提供970伙，另项目需提供约1万多方尺楼面作为日间长者护理用途等。
【星岛日报】坐拥维港海景的北角油街前政府物料仓库用地，将於明日截标，市场估值介乎约六十五亿至九十亿元不等，即楼面尺价约八千六百至一万二千万元。
政府连环推地，早前公布计画在今季度推出的七幅勾地表用地中，北角油街前政府物料仓库用地率先於明日截标，由於地皮具规模，且属罕有港岛供应，据了解，部分发展商早已吼实，多家大型发展商已表示有兴趣，包括长实、新地、恒基、会德丰及南丰。地皮被规划为酒店及住宅/商业用途，发展具相当弹性，加上位处港岛临海地段，发展商自然看高一綫，早年更曾获财团三度试勾不果。
【成报】美联集团昨日宣布，该公司代为放盘出售红磡半岛广场中高层全层单位连5个车位，叫价每方尺5,394元，涉及金额1.45亿元。
美联商业助理营业董事黄璜表示，半岛广场不少单位由用家持有，放盘不多，今年仅录得数宗成交，上一宗成交为15楼单位，面积约1,255平方尺，成交尺价约4,609元；而3月1中，该厦13楼单位，面积约1,995平方尺，成交尺价约4,700元。事实上，不论是半岛广场或整个红磡工商区，逾万尺全层商厦盘并不多，涉及2.6万平方尺的盘源更是市场罕有，该类型单位作为各类型公司的办公室总部最合适不过。
【文汇报】股市持续波动及二手减价潮，提升换楼客及投资者入市意欲。利嘉阁指出，今月首15日，全港共录得1,216宗价值介乎200万至500万元的中价二手住宅买卖登记，占同期整体二手住宅买卖总量达56.6%水平，打破自96年至今有纪录以来的新高水平。
利嘉阁地产研究部主管周满杰指出，综合土地注册处最新资料所得，本月截至15日为止，全港共录得1,216宗价值介乎200万至500万元的中价二手住宅买卖登记，占同期整体二手住宅买卖登记（2,150宗）总量达56.6%水平，数值不仅较七月同期的54.9%高出1.7个百分点之外，并打破自96年至今有纪录以来的新高水平。
【新报】尽管过去两个月楼市交投急速回落，代理生意自然「江河日下」，不过上个月新地推售奥运站珑玺成为代理救命神丹，据利嘉阁地产透露，上月佣金收益仍然超越1亿元，同6月份的收入变化不大。
可能正正由於未来仲有大量新盘推售，虽然近月楼市成交减少，但由於去年楼市持续畅旺，绝大部分的代理均赚到「盆满钵满」，因此愿意以高租金去抢铺，近月市场再有不少面积超越千几、2千平方尺代理龙头铺、旗舰店出现。
施永青表示，受欧美债务危机影响，集团的地产代理生意亦受到影响而大跌七成，若短期内仍未有新盘推出，集团今个月业绩随时「见红」。但他仍看好后市，楼价料跌10%内后重拾升轨。而近日看淡楼市的讯滙证券行政总裁沈振盈昨日批评，「佢08年都话乜嘢冰河时期啦，结果都系睇错」，明寸施永青，「可以话今次都睇错市」。
【明报】睇楼气氛好转，金融市场悲观情绪渐降，业主大幅劈价个案亦陆续减少，在此形势下，大额成交见急速反弹。资本策略（0497）刚以8800万元售出旗下跑马地豪宅「The Hampton」1伙，尺价高见约2.7万元，创蓝塘道一带一手尺价新高。而龙头屋苑太古城亦录得近3个月以来最大宗的成交，一个海景大单位刚以1630万元成交，尺价13,177元，虽然较今年5月同类单位以尺价14,373元创下的屋苑尺价纪录低约8％，但仍破97年高峰尺价水平。
原为旧楼，后经翻新的「The Hampton」，其中位於6楼B室的单位，面积3235方尺，成交价8800万元，尺价27,202元，买家传为内地客。资策早於2008年仅以2.9亿元向南丰购入，其后斥约2亿元翻新及装修，共提供约11伙。
【东方日报】政府回应市民对中小型住宅诉求，已先后售出4幅「限尺地」，其中荃湾沙咀道前大窝口工厂大厦「限尺地」规划大纲拟稿，将於本周五由该会审议，建议项目单位每伙面积约484方尺，共提供约970伙。另新地(00016) 申请将鸭脷洲南湾前临船厂改划休憩用地，规划署不予支持。
据上述前大窝口工厂大厦地盘规划大纲拟稿，项目占地约1.02公顷，最高地积比率5倍，其中最少4.5倍地积比率需作住宅用途，若平均每伙面积约484方尺，将可提供970伙，另项目需提供约1万多方尺楼面作为日间长者护理用途等。
【星岛日报】坐拥维港海景的北角油街前政府物料仓库用地，将於明日截标，市场估值介乎约六十五亿至九十亿元不等，即楼面尺价约八千六百至一万二千万元。
政府连环推地，早前公布计画在今季度推出的七幅勾地表用地中，北角油街前政府物料仓库用地率先於明日截标，由於地皮具规模，且属罕有港岛供应，据了解，部分发展商早已吼实，多家大型发展商已表示有兴趣，包括长实、新地、恒基、会德丰及南丰。地皮被规划为酒店及住宅/商业用途，发展具相当弹性，加上位处港岛临海地段，发展商自然看高一綫，早年更曾获财团三度试勾不果。
【成报】美联集团昨日宣布，该公司代为放盘出售红磡半岛广场中高层全层单位连5个车位，叫价每方尺5,394元，涉及金额1.45亿元。
美联商业助理营业董事黄璜表示，半岛广场不少单位由用家持有，放盘不多，今年仅录得数宗成交，上一宗成交为15楼单位，面积约1,255平方尺，成交尺价约4,609元；而3月1中，该厦13楼单位，面积约1,995平方尺，成交尺价约4,700元。事实上，不论是半岛广场或整个红磡工商区，逾万尺全层商厦盘并不多，涉及2.6万平方尺的盘源更是市场罕有，该类型单位作为各类型公司的办公室总部最合适不过。
【文汇报】股市持续波动及二手减价潮，提升换楼客及投资者入市意欲。利嘉阁指出，今月首15日，全港共录得1,216宗价值介乎200万至500万元的中价二手住宅买卖登记，占同期整体二手住宅买卖总量达56.6%水平，打破自96年至今有纪录以来的新高水平。
利嘉阁地产研究部主管周满杰指出，综合土地注册处最新资料所得，本月截至15日为止，全港共录得1,216宗价值介乎200万至500万元的中价二手住宅买卖登记，占同期整体二手住宅买卖登记（2,150宗）总量达56.6%水平，数值不仅较七月同期的54.9%高出1.7个百分点之外，并打破自96年至今有纪录以来的新高水平。
【新报】尽管过去两个月楼市交投急速回落，代理生意自然「江河日下」，不过上个月新地推售奥运站珑玺成为代理救命神丹，据利嘉阁地产透露，上月佣金收益仍然超越1亿元，同6月份的收入变化不大。
可能正正由於未来仲有大量新盘推售，虽然近月楼市成交减少，但由於去年楼市持续畅旺，绝大部分的代理均赚到「盆满钵满」，因此愿意以高租金去抢铺，近月市场再有不少面积超越千几、2千平方尺代理龙头铺、旗舰店出现。