【信报】指,长实以62亿低价夺油街地,二手业主减价11%。政府加大力度推地,加上环球金融环境前景未许乐观,近月卖地场上令人「跌眼镜」的情况相继出现。继沙田九肚山住宅地月初以底价售出后,被视为港岛「地王」的北角油街综合用地,亦以低於市场预期的62.672亿元,由长实独资投得。受低价情况影响,二手即时受压,邻近的和富中心二手业主随即减价11%或230万元放售。学者估计,短期二手楼市将受压,楼价或再下调5%至10%。

【明报】报道,毕架山一号现多处裂缝,业主追长实2700万。长实九龙塘豪宅毕架山一号的业主及业主立案法团,早前向长实旗下进势投资有限公司兴讼,指控兴建屋苑时使用不合规格物料,令物业多处出现裂缝,要求赔偿2700万元维修费用。长实指法团并非业主,无权索偿,申请剔除法团的申索,但被高院拒绝。

【苹果日报】报道,警务处处长曾伟雄知法犯法,其位於九龙塘的豪宅物业被揭发僭建,钉契超过四年零五个月仍未清拆僭建物。曾伟雄透过警察公共关系科解释,该幅被指僭建的实心墙,是与隔邻单位共用,而隔邻业主就该幅墙是否属僭建与屋宇署仍有争议,所以他没权自行清拆。

【新报】指,科达地产主席汤君明看好短期后市。环球经济不稳令本港物业市场动荡,部份业主调低叫价。从事物业投资多年的汤君明坦言,只能看到未来6个月的市况,相信期内物业市场仍然稳健,近期的跌幅亦有望收复。汤又表示,近期市况僵持,主因是暑假仍未完结,相信假期过后买卖将会开始转趋活跃。他认为在外国投资「仲衰过香港」,相信未来半年物业造价,可收回近期的失地。

【星岛日报】称,工业邨土地纷提价30%。近年楼价急升,久没有调整地价的香港科技园公司,亦调高旗下的将军澳、大埔及元朗工业邨地皮地价,平均幅度约三成,其中以将军澳工业邨普遍用地升幅最高,由每方米2,350元,调升至3,100元,为31.9%,将军澳海傍用地由2,900元提升至3,800元。此外,大埔工业邨由每米2,400元,提升至3,100元,而元朗工业邨,则由每方米1,900元提升至2,500百元,加幅31.6%。

【东方日报】说,楼市淡静,新批按揭贷款月跌33%。楼市成交持续淡静,七月份新批按揭金额按月剧减33.6%至176.2亿元,为09年3月以来低位。随着银行相继上调拆息(H)按揭利率,有银行更退出H按市场,期内H按选用比例降至72.9%,市场预期比例将进一步下降。

【文汇报】谓,由中电前主席高登爵士家族持有超过50年的赤柱赫兰道7号屋地,由海外公司VALIANT HILL LIMITED以3.8亿元购入。根据土地注册处料显示,赫兰道7号现存一幢实用面积3,058尺之洋房,地盘面积则约25,186尺,以地积比0.75倍计算,可建楼面约18,890尺,楼面地价约20,116元。

【成报】谓,嘉里建设位於跑马地山光道住宅项目,昨天正式命名为「纪云峰The Altitude」,预计本年会率先推出约30个单位,项目平均尺价会介乎2.5万元至3万元,入场费约4,000万元,估计总销售额约70亿元。「纪云峰」合共提供126个单位,标准单位124个均是三房两套房连储物室及露台的设计,面积由1,855至1,955尺不等。

【大公报】指,南昌站估值被下调一成。去年流标的深水西铁线南昌站上盖项目,将於今天截收意向书。受到市况波动及油街地皮造价逊预期影响,有测量师旋即调低南昌站地价估值10%至132亿元,每尺楼面地价仅5000元。