【文汇报】报导,乐见楼市稳定,市民「上车」心中有数。今届特区政府积极解决基层住屋问题,包括增建公营房屋及推出简约公屋措施,有人担心或会冲击私楼市场。香港特区行政长官李家超在专访中表示,私楼与公营房屋属於不同市场,不会互为影响。他坦言,政府会让私楼市场自由发展,不会有太大动作,他乐见目前楼市已稳定,不希望楼价出现大起大跌情况,期望楼价持续稳定发展。对於未置业的市民,他表示会用其他因素,包括增加就业率和增加打工仔的收入,以增加他们置业的可能性。
【HK01】报导, CCL升0.47%创58周新高,分析:新施政报告、减息助楼市回暖。中原城市领先指数CCL最新报139.39点,按周升0.47%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,减息预期升温及银行按揭取态转趋正面积极,利好楼市,CCL连升2周共1.67%,升破年初139.25点高位,成功收复跌幅,创出2024年8月初后的58周新高。
【大公报】言, 2025施政报告,市区重建/地积比转移,须平衡城市规划需求。本港楼宇老化情况严峻,为鼓励市区推进重建工作,施政报告提出放宽地积比率转移安排,重建项目未用尽的地积比,可跨区转移到其他区以至新发展区,或可转为金额抵扣其他涉及土地修订等新项目的地价,若需补地价则会公平公正、符合公众利益。
【东方日报】指,北都住宅连环见红。政府计划提速发展北部都会区,惟未有「挞着」区内二手成交,元朗区接连有业主损手出货。位於洪水桥的低密度屋苑紫翠花园,有两房户仅一年多即跌价约65万元;邻近港铁元朗站的昌威大厦挞订货虽重售卖贵10万元,惟原业主持货11年料输使费离场。
【星岛日报】曰,减息后瑧博开红盘115伙即沽清。楼市利好消息刺激市场入市气氛,带动新盘成交。新世界旗下九龙城瑧博昨日推售全盘合共120伙,为《施政报告》揭盅及减息后首个开售全新项目,昨日吸引大批准买家纷纷涌至,令现场出现长人龙,情况相当不俗。发展商表示,项目以价单方式推售的115伙,推售不足6句钟即晚沽清。当中不乏大手买家,当中一组客斥资近3000万连购4伙;亦有买家斥约3600万扫入3伙。
【明报】称,荃湾永顺街住宅地招标,最高估值逾17亿。屯门海珠路住宅官地上月中以每尺楼面地价高达3860元批出后,政府最新推出本季唯一一幅住宅官地招标。地政总署公布,以公开招标出售荃湾永顺街与德士古道交界的荃湾市地段第441号用地,地皮面积约7万方尺,指定作非工业(不包括仓库、酒店及加油站)用途,最高可建楼面约43.48万方尺,买方按照卖地条件,须兴建的体弱长者家居照顾服务队处所、留宿特殊幼儿中心和停车处。地皮将於9月26日招标,并於11月14日截标。
【信报】称,蔡晓明掷9800万,承接纪惠赤柱屋。本地老牌家族纪惠集团本月初以9800万元沽出赤柱舂坎角海天径洋房,买家为前上市公司主席蔡晓明及相关人士。 资料显示,最新沽出的海天径29号洋房B,实用面积3354方尺,5房间隔,由蔡晓明及相关人士以9800万元买入,尺价29219元,较意向价约1.38亿元,低4000万元或29%。
【HK01】报导, CCL升0.47%创58周新高,分析:新施政报告、减息助楼市回暖。中原城市领先指数CCL最新报139.39点,按周升0.47%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,减息预期升温及银行按揭取态转趋正面积极,利好楼市,CCL连升2周共1.67%,升破年初139.25点高位,成功收复跌幅,创出2024年8月初后的58周新高。
【大公报】言, 2025施政报告,市区重建/地积比转移,须平衡城市规划需求。本港楼宇老化情况严峻,为鼓励市区推进重建工作,施政报告提出放宽地积比率转移安排,重建项目未用尽的地积比,可跨区转移到其他区以至新发展区,或可转为金额抵扣其他涉及土地修订等新项目的地价,若需补地价则会公平公正、符合公众利益。
【东方日报】指,北都住宅连环见红。政府计划提速发展北部都会区,惟未有「挞着」区内二手成交,元朗区接连有业主损手出货。位於洪水桥的低密度屋苑紫翠花园,有两房户仅一年多即跌价约65万元;邻近港铁元朗站的昌威大厦挞订货虽重售卖贵10万元,惟原业主持货11年料输使费离场。
【星岛日报】曰,减息后瑧博开红盘115伙即沽清。楼市利好消息刺激市场入市气氛,带动新盘成交。新世界旗下九龙城瑧博昨日推售全盘合共120伙,为《施政报告》揭盅及减息后首个开售全新项目,昨日吸引大批准买家纷纷涌至,令现场出现长人龙,情况相当不俗。发展商表示,项目以价单方式推售的115伙,推售不足6句钟即晚沽清。当中不乏大手买家,当中一组客斥资近3000万连购4伙;亦有买家斥约3600万扫入3伙。
【明报】称,荃湾永顺街住宅地招标,最高估值逾17亿。屯门海珠路住宅官地上月中以每尺楼面地价高达3860元批出后,政府最新推出本季唯一一幅住宅官地招标。地政总署公布,以公开招标出售荃湾永顺街与德士古道交界的荃湾市地段第441号用地,地皮面积约7万方尺,指定作非工业(不包括仓库、酒店及加油站)用途,最高可建楼面约43.48万方尺,买方按照卖地条件,须兴建的体弱长者家居照顾服务队处所、留宿特殊幼儿中心和停车处。地皮将於9月26日招标,并於11月14日截标。
【信报】称,蔡晓明掷9800万,承接纪惠赤柱屋。本地老牌家族纪惠集团本月初以9800万元沽出赤柱舂坎角海天径洋房,买家为前上市公司主席蔡晓明及相关人士。 资料显示,最新沽出的海天径29号洋房B,实用面积3354方尺,5房间隔,由蔡晓明及相关人士以9800万元买入,尺价29219元,较意向价约1.38亿元,低4000万元或29%。
