第一棍:油街地王累街坊

以前政府卖地奉旨为好消息,不少投资者及用家趁机早早入市,不过今次油街地王开标低价沽出,直情累及街坊。据报不少业主高价沽货不成,更要减价离场,区内二手气氛认真麻麻哋。

《生果报》说,油街拖累,北角楼市呆滞百福健威劈价沽。北角油街地皮「地王」梦幻灭,受到坏消息影响,过去两日假期,区内二手交投停滞,主要屋苑城市花园及和富中心俱零成交收场,而录得成交的百福花园及健威花园,都要业主临场减价4%以上才获买家承接。

第二棍:中港代理互换试儿戏

地监局同内地办互换资格,第一届考试合格率逾九成,个数字听落几儿戏,但想深一层,这个考试资格先要一定年资限制,加上合乎内地合作要做大做强,所以率先做靓个合格人数,人人开心,符合和谐社会原则,其实,有间大行全由老鬼应试,故合格成绩百分百,亦不太过份。

《太公报》指出,代理资格互认试九成合格。内地与香港地产代理专业资格互认计划的第一期培训课程及考试於上月顺利完成后,地产代理监管局行政部门昨天公布有关结果,考试成绩理想,有逾90%的内地与香港参加者取得合格成绩。

第三棍:港铁抢起发水楼

从来杀头生意有人做,蚀本生意没人沾手。好似发水楼,不少地产商抢先为项目赶快入则,连政府占大股之港铁,亦不甘示弱,快快手入则为新项目起多些楼面,加加埋埋在发水楼限制生效前,港铁合计入则建楼面达9百几万方尺,可以话为股东争取最大利益不为过。

《免费报》谓,将军澳日出康城赶发水,港铁获批998万方尺住宅楼面。政府虽实施发水限制,但港铁(066)仍能赶搭批则尾班车,根据屋宇署公布,上月批出的建筑图则,单是港铁旗下将军澳日出康城第五期及第七期,已涉259万方尺住宅楼面,连同今年4至6月项目所批出楼面,共涉998万方尺。

第四棍:豪宅盘狂吸内地大款

内地富豪大款在手持人仔升值下,在港扫货几乎八折埋单,故此在本港楼市淡静下,入市越来越勇。最近多个大盘便以内地人为目标,神州大地各大省市通通行走,发展商由香港抢客争到内地各省市去也。

《阿爷报》指出,信和九龙塘楼盘逸珑,首站温州路演吸客。九龙塘广播道1号One Mayfair,发展商信和置业昨公布中文名称为逸珑,为吸引内地买家,项目将於9月中到内地路演,首站於温州,之后会再到上海、北京、深圳等,而至今逾千个查询中,内地客占20%。

第五棍:大好友唱好香港50年
大好友林奋强力撑香港,话明香港在各项优势下,若解决多项难题,仍有五十年大好,仲话人民币产品缔造就业,涉及新工作人口要一个半至二个九龙站环球贸易广场咁大地方才够应付。

《小超报》表示,林奋强唱好香港再享五十年大运。香港黄金五十创办人,前瑞银房地产研究部主管林奋强,阔别股坛多年后昨天公布首份研究香港整体经济环境报告,他大力唱好香港,预测仍有五十年大运可行,甚至超越八十年代的高增长时期。林奋强认为港府首要任务是大幅度增加土地供应,以纾缓住宅稀少、写字楼租金惊人及人口老化等问题;他又劝谕港人不要再拿97 年楼价来做指标,惟要保持97 年那种勇气来创造未来的香港。