【文汇报】报导,十大屋苑周末成交连续三周达双位数。香港二手楼市在9月份最后一个周末(9月27至28日),成交表现不俗。四间地产代理的统计数据显示,10大指标屋苑录得4至14宗成交。当中中原及美联10大屋苑均录得14宗成交,美联表示,有关数字按周续增16.7%,为7周的新高。中原的14宗成交,更是按周增长27.3%,且连续三周达双位数水平,更创下12周(约3个月)新高。
【HK01】报导,荃湾永顺街住宅地招标,估值最多21.7亿、每尺地价上限5000元。地政总署就荃湾永顺街住宅地招标,项目引入《施政报告》所放宽的停车场豁免纳楼面面积措施。地皮将於11月14日截标,综合市场资料,地皮估值约12.2亿至21.7亿元,每尺楼面地价约2,800元至5,000元。
【东方日报】指,一手楼交易告吹破纪录。首3季800宗,较2024全年多逾四成。本港住宅楼价由高位回落,有高峰期「摸顶」购入楼花新盘单位的买家,面对资产贬值及估价不足等问题,宁愿「壮士断臂」挞订离场,持续推高新盘取消交易宗数。据本报统计,全港新盘於今年首3季已录得至少800宗交易再未有进展或终止买卖合约个案,不仅较去年全年高出超过四成,并再打破2013年一手条例生效以来年度新高纪录。惟当中逾七成挞订个案已重新售出。
【星岛日报】曰,寿臣山15号洋房5.78亿沽每尺高见6.06万。超级豪宅备受追捧,市场再录豪宅新盘天价成交。英皇国际、中渝置地控股及资本策略合作发展的港岛南区寿臣山洋房项目寿臣山15号昨日以5.7895亿沽出6号洋房,尺价为60623元,是次成交价创港岛南区今年以来新高。
【明报】称,新盘今季成交5840宗,逾6年新高,业界料全年交投逾2万宗,一手新例后最旺。美国重启减息,加上发展商以贴市价推盘全速去库存,综合市场资讯,9月截至昨日(28日),一手成交暂录约1750宗,除连续8个月(2月至9月)每月录逾千宗成交外,更带动第三季(7月至9月)整体一手成交累积增至约5840宗,除较第二季(4月至6月)录约4940宗,按季升900宗或18%外,更创2019年第二季、即反修例社会风波大规模爆发前录约6060宗后,逾6年来按季新高。业界分析指出,随楼市回稳,第四季整体一手成交有望按季升逾一成至约6500宗,全年总成交料逾2万宗,或创2013年一手新例生效后的新高。
【大公报】言,专才带旺租盘,海峰华轩2.1万租出。有报告指出,特区政府推出多个人才计划,所引进的入才大部分选择租楼。近期市场出现多宗相关租务成交,反映此趋势。其中香港仔海峰华轩1个3房单位,日前由专才家庭以月租2.1万元承租,尺租约37元。另有内地公司承租西湾河嘉亨湾1个单位作员工宿舍。
【信报】称,纪惠柯士甸广场传五亿沽出。老牌家族纪惠集团出货态度积极,今年4月起放售的佐敦柯士甸广场全幢商业大厦,市场指以5亿元沽出,较最初叫价大削3.88亿元或约44%易手,尺价仅逾5000元。 佐敦柯士甸道83号柯士甸广场,位於柯士甸道及庇利金街交界,现为一幢24层高商厦,於1995年落成,全幢总建筑面积约99338方尺。
【HK01】报导,荃湾永顺街住宅地招标,估值最多21.7亿、每尺地价上限5000元。地政总署就荃湾永顺街住宅地招标,项目引入《施政报告》所放宽的停车场豁免纳楼面面积措施。地皮将於11月14日截标,综合市场资料,地皮估值约12.2亿至21.7亿元,每尺楼面地价约2,800元至5,000元。
【东方日报】指,一手楼交易告吹破纪录。首3季800宗,较2024全年多逾四成。本港住宅楼价由高位回落,有高峰期「摸顶」购入楼花新盘单位的买家,面对资产贬值及估价不足等问题,宁愿「壮士断臂」挞订离场,持续推高新盘取消交易宗数。据本报统计,全港新盘於今年首3季已录得至少800宗交易再未有进展或终止买卖合约个案,不仅较去年全年高出超过四成,并再打破2013年一手条例生效以来年度新高纪录。惟当中逾七成挞订个案已重新售出。
【星岛日报】曰,寿臣山15号洋房5.78亿沽每尺高见6.06万。超级豪宅备受追捧,市场再录豪宅新盘天价成交。英皇国际、中渝置地控股及资本策略合作发展的港岛南区寿臣山洋房项目寿臣山15号昨日以5.7895亿沽出6号洋房,尺价为60623元,是次成交价创港岛南区今年以来新高。
【明报】称,新盘今季成交5840宗,逾6年新高,业界料全年交投逾2万宗,一手新例后最旺。美国重启减息,加上发展商以贴市价推盘全速去库存,综合市场资讯,9月截至昨日(28日),一手成交暂录约1750宗,除连续8个月(2月至9月)每月录逾千宗成交外,更带动第三季(7月至9月)整体一手成交累积增至约5840宗,除较第二季(4月至6月)录约4940宗,按季升900宗或18%外,更创2019年第二季、即反修例社会风波大规模爆发前录约6060宗后,逾6年来按季新高。业界分析指出,随楼市回稳,第四季整体一手成交有望按季升逾一成至约6500宗,全年总成交料逾2万宗,或创2013年一手新例生效后的新高。
【大公报】言,专才带旺租盘,海峰华轩2.1万租出。有报告指出,特区政府推出多个人才计划,所引进的入才大部分选择租楼。近期市场出现多宗相关租务成交,反映此趋势。其中香港仔海峰华轩1个3房单位,日前由专才家庭以月租2.1万元承租,尺租约37元。另有内地公司承租西湾河嘉亨湾1个单位作员工宿舍。
【信报】称,纪惠柯士甸广场传五亿沽出。老牌家族纪惠集团出货态度积极,今年4月起放售的佐敦柯士甸广场全幢商业大厦,市场指以5亿元沽出,较最初叫价大削3.88亿元或约44%易手,尺价仅逾5000元。 佐敦柯士甸道83号柯士甸广场,位於柯士甸道及庇利金街交界,现为一幢24层高商厦,於1995年落成,全幢总建筑面积约99338方尺。
