【明报】指,古天乐京士柏山屋 8600万元快售。不少名人聚居的何文田京士柏山,市场消息指出,影星古天乐或有关人士持有的该屋苑双号屋,面积4268方尺,刚获买家出价约8600万元洽购,并已达最后阶段,尺价约2万元。原业主於2004年以6638万元买入,一旦落实成交,经是次转让帐面将可获利约1962万元,物业升值约三成。
【星岛日报】指,今拍卖三地发展商出价料保守。政府今日推出三幅地皮拍卖,却碰上环球股市受挫及本地楼市观望气氛笼罩,料发展商出价将转趋保守;有业界预期,政府推出的其中两幅「限量地」,不排除重蹈仅以底价成交的覆辙。此外,相继有业界调低地皮估值,当中将军澳地皮估值就调低约一成,介乎三十二亿至三十九亿元不等。
【太阳报】说,大摩料楼价续涨10%。市传有银行收紧地产项目融资,投资者忧虑会影响今日政府卖地成绩,拖累地产股捱沽,当中新世界发展(00017) 及恒基地产(00012) 急泻4.29%及4%。对於未来楼市走势,「大摩」摩根士丹利及「细摩」摩根大通「唱对台」,当中摩根士丹利预期未来十二个月楼价会涨10%,摩通则认为本港楼市出现结构性错配,楼价会缓慢回落,直至二○一三年为止。
【苹果日报】报道,偷步二手成交,三日逾 20宗,新盘加卖地,炒热将军澳。今日拍卖焦点之一的将军澳66A区,区内交投已急转炽热,市场录多宗偷步二手成交。代理指,刚过去的周六以来,区内最少录20宗买卖,较8月底最后一个周末急升42%。受长实( 001)扬言高开新盘领凯刺激,买家加快入市步伐,单是过去三天,日出康城系列录至少5宗成交,包括刚收楼入伙的领峯,惟个别业主仍要蚀让离场。
【成报】指,领凯料中秋前推出,首批买家享折扣。消息指出,长江实业(001)的领凯很大机会在中秋节前推出,而长实昨天亦宣布正式委托香港及内地的7间专业地产代理为销售代理。领凯预期於2013年第2季落成,楼花期长达20个月,长实执行董事赵国雄表示会贴市价推出,首批买家更可享有折扣。示范单位亦有望会在本星期开放给公众。
【新报】报道,南里旧楼明日拍卖。位於西环南里4至14号的一幢旧楼,现时由中国中冶(1618)持有超过九成业权,集团更有意透过土地强制统一物业的所有业权,并将於明日进行拍卖,土地审裁处较早前已指出,以7,000万元作为物业的拍卖底价属合理。
【信报】说,鳄鱼恤传加租八成洽旺角铺续约。旺区一线街铺受各类零售商追捧,部分原本租用铺位的零售商不惜大幅增加租金续租。市传旺角亚皆老街一个地铺,获原租客鳄鱼恤(122)出价180万元洽商续租至尾声,租金较原水平高约80%。
【文汇报】指,加拿芬道地铺意向1.2亿。一线铺位抢手,九龙尖沙咀加拿芬道44-46号地铺之遗产管理人推出铺位标售,莱坊预期成交价将达1.2亿元。获委托为独家代理之莱坊投资部董事冯岳宗认为,由於物业位处尖沙咀心脏地带,为珠宝钟表、化妆品及休闲服等商户必争之地,预期物业之市值租金可达30万元。
【星岛日报】指,今拍卖三地发展商出价料保守。政府今日推出三幅地皮拍卖,却碰上环球股市受挫及本地楼市观望气氛笼罩,料发展商出价将转趋保守;有业界预期,政府推出的其中两幅「限量地」,不排除重蹈仅以底价成交的覆辙。此外,相继有业界调低地皮估值,当中将军澳地皮估值就调低约一成,介乎三十二亿至三十九亿元不等。
【太阳报】说,大摩料楼价续涨10%。市传有银行收紧地产项目融资,投资者忧虑会影响今日政府卖地成绩,拖累地产股捱沽,当中新世界发展(00017) 及恒基地产(00012) 急泻4.29%及4%。对於未来楼市走势,「大摩」摩根士丹利及「细摩」摩根大通「唱对台」,当中摩根士丹利预期未来十二个月楼价会涨10%,摩通则认为本港楼市出现结构性错配,楼价会缓慢回落,直至二○一三年为止。
【苹果日报】报道,偷步二手成交,三日逾 20宗,新盘加卖地,炒热将军澳。今日拍卖焦点之一的将军澳66A区,区内交投已急转炽热,市场录多宗偷步二手成交。代理指,刚过去的周六以来,区内最少录20宗买卖,较8月底最后一个周末急升42%。受长实( 001)扬言高开新盘领凯刺激,买家加快入市步伐,单是过去三天,日出康城系列录至少5宗成交,包括刚收楼入伙的领峯,惟个别业主仍要蚀让离场。
【成报】指,领凯料中秋前推出,首批买家享折扣。消息指出,长江实业(001)的领凯很大机会在中秋节前推出,而长实昨天亦宣布正式委托香港及内地的7间专业地产代理为销售代理。领凯预期於2013年第2季落成,楼花期长达20个月,长实执行董事赵国雄表示会贴市价推出,首批买家更可享有折扣。示范单位亦有望会在本星期开放给公众。
【新报】报道,南里旧楼明日拍卖。位於西环南里4至14号的一幢旧楼,现时由中国中冶(1618)持有超过九成业权,集团更有意透过土地强制统一物业的所有业权,并将於明日进行拍卖,土地审裁处较早前已指出,以7,000万元作为物业的拍卖底价属合理。
【信报】说,鳄鱼恤传加租八成洽旺角铺续约。旺区一线街铺受各类零售商追捧,部分原本租用铺位的零售商不惜大幅增加租金续租。市传旺角亚皆老街一个地铺,获原租客鳄鱼恤(122)出价180万元洽商续租至尾声,租金较原水平高约80%。
【文汇报】指,加拿芬道地铺意向1.2亿。一线铺位抢手,九龙尖沙咀加拿芬道44-46号地铺之遗产管理人推出铺位标售,莱坊预期成交价将达1.2亿元。获委托为独家代理之莱坊投资部董事冯岳宗认为,由於物业位处尖沙咀心脏地带,为珠宝钟表、化妆品及休闲服等商户必争之地,预期物业之市值租金可达30万元。